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有市場傳言稱，二套房貸款政策或進行調整，**比例將從6成上調至7成，而利率也將由1.1倍上調至1.3倍。但是各個銀行表示并未接到通知，二套房貸款政策仍按照“二套房貸款**6成以及1.1倍的利率政策”執(zhí)行。
全部4個回答>哥哥在邯鄲買的二手房可以辦貸款嗎？怎么貸款，有哪些流程啊？
158****5601 | 2013-11-07 21:52:05
已有4個回答
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134****8450
二手房貸款申請條件
查看全文↓ 2013-11-07 21:54:25
(1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者本市有效居留身份證件;
(2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(3)購買住房的，須具有合法的購買住房合同或協(xié)議;建造、翻建住房的，須具有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件;大修自有住房的，須具有規(guī)劃管理部門批準的文件;
(4)具有購、建住房所需全部價款20%以上的自有資金;
(5)同意按照市住房公積金管理中心和貸款銀行認可的擔保方式進行擔保;
(6)市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。 -
146****4951
貸款利率 第一套住宅5至30年(含30年):4.7%第二套住宅5至30年(含30年):4.95%第一套住宅3至5年(含5年):4.2%第二套住宅3至5年(含5年):4.4%第一套住宅2年至3年(含3年):4.2%第二套住宅2年至3年(含3年):4.4%第一套住宅1至2年(含2年):4.2%第二套住宅1至2年(含2年):4.4%
查看全文↓ 2013-11-07 21:54:04 -
131****8061
二手房貸款期限 15年房齡+貸款年限的**大值15年借款人年齡+貸款年限**大值65年
查看全文↓ 2013-11-07 21:53:37 -
134****7035
手續(xù)挺多的，一天辦不完，還需要銀行和擔保公司審批，你可以跟原房主一起去房產(chǎn)交易大廈里找個擔保公司詳細詢問。
查看全文↓ 2013-11-07 21:52:23
我以前也辦過二手房的貸款，找了擔保公司以后，個人還需要另外找個人做擔保，還要有工資收入證明(比如工資存折復印件)，還要去單位蓋章。
總之挺麻煩的!
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可以去貸款，只要你能提供銀行需要的證明和貸款資料。跟正常的本地貸款沒什么區(qū)別，只不過有可能要讓你提供一個本地的固定居住人員的信息
全部4個回答> -
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貸款應具備的條件1、申請公積金貸款時申請人單位和本人住房公積金開戶并且連續(xù)按月足額繳存住房公積金滿12個月(含12個月)以上，其個人和所在單位住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。2、申請人有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力。3、申請人必須是購房人本人。具有合法有效的二手房過戶手續(xù)，**購房款比例不低于40%;被管理中心認定為二套房的，**購房款比例不低于50%。4、所購二手房的房齡不超過15年(含)。5、申請人夫妻雙方均無未償清的公積金貸款。6、申請人同意擔保公司為其公積金貸款提供全程擔保。7、申請人無配偶或配偶無穩(wěn)定職業(yè)的，須有穩(wěn)定職業(yè)的第三人為其提供擔保，擔保人承擔償還貸款連帶責任。8、申請人應具備管理中心要求的其他貸款條件
全部5個回答> -
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二手房過戶需要準備的材料，如下：賣方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、房產(chǎn)證;3、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議;4、稅費繳納證明。買方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議;3、稅費繳納證明。二手房過戶是有一定程序的
全部5個回答> -
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先找評估公司評估，評估報告出來后帶著你的身份證 戶口本復印件 單身證明 收入證明(已婚的話 就提供夫妻雙方的身份證 戶口本 結婚證復印件 收入證明)還款賬號，還有賣方的身份證 戶口本 銀行賬戶復印件 ，買賣合同等等一些材料去銀行審批。銀行審批過后交** 過戶，出來房產(chǎn)證后再去房管局辦理抵押，抵押證出來后銀行放款到賣方賬戶上，再正式交房。二手房就是這么個流程
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