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• 136****0056

  要買房，到建行，這是ccb的廣告，不過(guò)確實(shí)做的比較成熟!需要提供夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，收入證明，做生意的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和銀行現(xiàn)金流水賬單，如果找擔(dān)保人的話要找事業(yè)單位或吃財(cái)政飯的擔(dān)保人，擔(dān)保人需要準(zhǔn)備的東西就是夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，收入證明。
  另外其他銀行也都有相關(guān)業(yè)務(wù)，其實(shí)現(xiàn)在差不多，效果應(yīng)該也一樣，你可以試試!祝您好運(yùn)!

  查看全文↓ 2013-12-14 13:16:44
• 157****1978

  建設(shè)銀行和中國(guó)銀行做二手房貸還是比較成熟的。需要提供夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，收入證明，做生意的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和銀行現(xiàn)金流水賬單。 如果找擔(dān)保人的話要找事業(yè)單位或吃財(cái)政飯的擔(dān)保人，擔(dān)保人需要準(zhǔn)備的東西就是夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，收入證明如果沒(méi)戶口本需打戶籍證明，如果沒(méi)結(jié)婚證需打婚姻證明，如果未婚的需打未婚證明。

  查看全文↓ 2013-12-14 13:15:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房房貸找哪家銀行好
  答

  不一定每家銀行都接受二手房貸款，所以需要咨詢銀行。二手房按揭貸款，一般來(lái)說(shuō)，有這幾方面限制：產(chǎn)權(quán)證：已取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房，或立即可以取得房地產(chǎn)權(quán)證并入住的商品房;房齡：不超過(guò)20年的普通住房和不超過(guò)15年的其他房產(chǎn);貸款成數(shù)：普通住房**高8成，而其他房產(chǎn)**高6成;貸款期限：普通住房的房產(chǎn)已使用年限與貸款年限之和**長(zhǎng)不超過(guò)30年，其他房產(chǎn)的已使用年限與貸款年限之和**長(zhǎng)不超過(guò)20年(且貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)10年);貸款期限與借款人實(shí)際年齡之和不得超過(guò)65周歲。利率選擇因人而異：收入穩(wěn)定并且月收入很高的人群，可以考慮選擇固定利率，因?yàn)槲磥?lái)可以不受加息的影響。但如果是工作穩(wěn)定但收入不高的階層，如老師、大學(xué)教授、公務(wù)員等，則建議選擇浮動(dòng)利息，因?yàn)樗麄冊(cè)阢y行貸款客戶中屬于優(yōu)質(zhì)客戶，可以享受優(yōu)惠利率，所以浮動(dòng)利率比較優(yōu)惠。收入證明與還款能力：銀行在批貸時(shí)，會(huì)要求借款人提供收入證明。如果申請(qǐng)人已婚，一個(gè)人的收入證明低于其月供，則夫妻雙方可以同時(shí)開(kāi)具收入證明來(lái)申請(qǐng)貸款，符合條件后，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會(huì)作參考的。特別提醒，有一些二手房是無(wú)法貸款的，如回遷房，安置房，公產(chǎn)房，企業(yè)產(chǎn)房，小產(chǎn)權(quán)房等產(chǎn)證不齊全的二手房都不能貸款。大家在選房子的時(shí)候一定要注意房子是否具備產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) 買二手房房貸款哪個(gè)銀行最好
  答

  二手房一般由房產(chǎn)中介安排銀行。而中介也會(huì)跟據(jù)當(dāng)時(shí)的各銀行政策，找到相對(duì)合適的銀行，比如利率折扣大，出單率高，手續(xù)便宜等。遇到個(gè)別人資信不好的，也會(huì)找專門的貸款公司來(lái)操作，一般會(huì)有費(fèi)用。當(dāng)然，如果自己有相識(shí)的銀行，也可以要求自己選擇銀行貸款。只要貸款沒(méi)問(wèn)題，房產(chǎn)中介一般都會(huì)同意的。一手房，大部分由開(kāi)發(fā)商來(lái)指定銀行，由于開(kāi)發(fā)商的簽單量大，加上房屋在開(kāi)發(fā)階段已經(jīng)開(kāi)始與銀行有合作，一般樓盤都會(huì)有合作的銀行業(yè)務(wù)員跟單，也就是說(shuō)銀行來(lái)配合開(kāi)發(fā)商，所以基本都和合作銀行簽貸款，這種方式也比較容易通過(guò)。個(gè)別的客戶自己資信存在問(wèn)題，或外面有自己渠道的，也可以自己找銀行貸款，不過(guò)一般很少，還需要提前和開(kāi)發(fā)商溝通好。

• 問(wèn) ??二手房貸款麻煩嗎？買二手房的貸款可以自己找銀行嗎？
  答

  可以個(gè)人對(duì)銀行進(jìn)行申請(qǐng)一、二手房貸款申請(qǐng)條件1、具備完全民事行為能力的自然人2、具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好3、自籌購(gòu)房款（**款）不低于房屋購(gòu)買價(jià)格的40%二、二手房貸款申請(qǐng)材料1、借款人合法有效的身份證件2、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明3、借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾5、所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明6、售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào)7、如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告8、所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件

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• 問(wèn) ??二手房房貸哪個(gè)銀行好
  答

  建設(shè)銀行和中國(guó)銀行做二手房貸還是比較成熟的。需要提供夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，收入證明，做生意的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和銀行現(xiàn)金流水賬單。 如果找擔(dān)保人的話要找事業(yè)單位或吃財(cái)政飯的擔(dān)保人，擔(dān)保人需要準(zhǔn)備的東西就是夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，收入證明如果沒(méi)戶口本需打戶籍證明如果沒(méi)結(jié)婚證需打婚姻證明如果未婚的需打未婚證明

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• 問(wèn) 買二手房貸款容易嗎？買二手房的貸款可以自己找銀行嗎？
  答

  所在城市若有招商銀行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當(dāng)?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對(duì)于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當(dāng)?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來(lái)源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個(gè)月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關(guān)機(jī)構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。（3）招行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無(wú)需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個(gè)人納稅單的客戶無(wú)需單位出具收入證明，招行根據(jù)當(dāng)?shù)厣绫Ｙ~戶繳費(fèi)或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計(jì)算出客戶收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行這邊也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

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