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• 158****6259

  外地人向銀行貸款買房需要條件
  1、同意以所購住房為抵押擔保。
  2、借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。
  3、具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
  4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
  5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。外地人向銀行貸款買房的流程住房貸款申請流程一般如下：
  1、提供咨詢、受理申請、貸前調(diào)查;
  2、貸款審批;
  3、貸款發(fā)放;
  4、貸款回收;
  5、貸后管理。

  查看全文↓ 2013-11-08 15:52:36
• 158****8859

  **買房不一定需要本地戶口的。要是要貸款的話就要你提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力它遵守以下三條準則：
  1、貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費;
  2.、貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費-其他債務月均償付額;
  3、現(xiàn)金、銀行存款等可應急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。

  查看全文↓ 2013-11-08 15:52:20
• 131****4906

  可以的，但是沒有柳州的居住證，或是沒有連續(xù)6個月繳納柳州市社保的人不可以在柳州貸款買房。房屋按揭貸款申請條件：
  1、 具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
  2、 具有良好的信用記錄和還款意愿;
  3、 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
  4、 具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
  5、 具有支付所購房屋首期購房款能力;
  6、 在銀行開立個人結(jié)算賬戶;
  7、 有貸款人認可的有效擔保;

  查看全文↓ 2013-11-08 15:51:42

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  可以的 一個就是社保滿一年 或者交稅滿一年就可以啦

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  上網(wǎng)咨詢一下。

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