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• 134****0356

  這類(lèi)房屋是不能隨便買(mǎi)賣(mài)的;需要出售的話(huà)應(yīng)該由政府收購(gòu)。

  查看全文↓ 2013-11-10 00:15:25
• 131****7069

  分情況，保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟(jì)適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶(hù)區(qū)改造、游牧民定居工程。
  城市經(jīng)濟(jì)適用房(簡(jiǎn)稱(chēng)：經(jīng)濟(jì)適用房 或 經(jīng)適房)產(chǎn)權(quán)下來(lái)5年后可以上市交易。

  查看全文↓ 2013-11-10 00:14:20
• 141****1673

  不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)敿?xì)情況可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)乇Ｕ戏抗芾碇行摹?/span>

  查看全文↓ 2013-11-10 00:10:39
• 135****8770

  廉租房為了保障城市**低收入家庭住房需要，產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有，承租人不能轉(zhuǎn)租，更不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)唤?jīng)發(fā)現(xiàn)，必將取消承租人住房保障資格。如果有人因轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失，將自行承擔(dān)責(zé)任。

  查看全文↓ 2013-11-10 00:07:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??保障房可以買(mǎi)賣(mài)嗎?保障房買(mǎi)賣(mài)有哪些限制？
  答

  適房和安置房可買(mǎi)賣(mài)根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法》，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年的，不得直接上市交易。購(gòu)房人因特殊原因轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，需由政府指定部門(mén)按照原價(jià)格，并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，須先按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益、超標(biāo)收益等價(jià)款，方可取得完全產(chǎn)權(quán)。政府可優(yōu)先回購(gòu)；政府放棄回購(gòu)的，交易雙方憑經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)出具的證明辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。對(duì)于安置房的交易條件，安置房，只要取得房產(chǎn)證以及土地證，便可進(jìn)行交易，并沒(méi)有相關(guān)限制。

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• 問(wèn) 保障房的相關(guān)政策包括哪些？保障房是否可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)？
  答

  保障房政策限制買(mǎi)賣(mài)，旨在幫助中低收入家庭解決住房問(wèn)題。

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• 問(wèn) 樂(lè)山安置房可以買(mǎi)賣(mài)嗎
  答

  你現(xiàn)在還沒(méi)過(guò)戶(hù) 業(yè)主現(xiàn)在手上有房產(chǎn)證沒(méi)啊 如果沒(méi)有的話(huà) 你們簽的這個(gè)協(xié)議是無(wú)效的 沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能上市交易的 還有他那個(gè)房子如果是安置房哪類(lèi)型的 5年之內(nèi)國(guó)家規(guī)定是不能交易的 如果要退的話(huà)還是很好退的 不退的話(huà) 直接打官司 稅費(fèi)這塊 就是契稅 個(gè)人所的稅 營(yíng)業(yè)稅 這3個(gè)稅是**主要的 其中產(chǎn)權(quán)滿(mǎn)五年 144個(gè)平方以下是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的 你是買(mǎi)房子的就你的契稅 當(dāng)然還要看你的房屋性質(zhì) 這是正常情況

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)保障房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？可以過(guò)戶(hù)嗎？
  答

  廉租房、經(jīng)適房等都是屬于保障房范疇內(nèi)，經(jīng)適房在5年后獲得全部產(chǎn)權(quán)是可以上市交易的。

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• 問(wèn) 買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房有保障嗎?可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)?
  答

  小產(chǎn)權(quán)的房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的，在法律上是不允許交易買(mǎi)賣(mài)的。從某些意義上來(lái)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)只是一個(gè)泛指和俗稱(chēng)，并不是在法律形成上正式的稱(chēng)謂，它其實(shí)主要是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)的政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而不是國(guó)家直接頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，從法律的意義上來(lái)講它并不能構(gòu)成真正意義的產(chǎn)權(quán)，在現(xiàn)今國(guó)內(nèi)通常是指那些由村集體組織或者開(kāi)發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的的建在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。通常來(lái)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房包括兩種：第1種就是建在集體的建設(shè)用地上的房屋，一般這類(lèi)房屋是屬于該集體，除該集體內(nèi)部人員外，任何人都不能購(gòu)買(mǎi)。第2種是建設(shè)在集體企業(yè)用地或非法占用耕地上。小產(chǎn)權(quán)房與商品房的區(qū)別：1、與我們平時(shí)所接觸的商品房較大的區(qū)別是，小產(chǎn)權(quán)房并沒(méi)有土地出讓金這一塊，而且沒(méi)有開(kāi)發(fā)商在里面攪動(dòng)，所以一般小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格要比普通的商品房低很多，局部地區(qū)甚至只需要商品房的1／5，2、小產(chǎn)權(quán)房不能獲得國(guó)家直接頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，一般只有集體產(chǎn)權(quán)證；而商品房由國(guó)家統(tǒng)一頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證。3、小產(chǎn)權(quán)房在銷(xiāo)售上和法律相沖突而已，根據(jù)我國(guó)法律，鄉(xiāng)村集體土地使用權(quán)是不能出讓或者出租于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，農(nóng)村宅基地屬集體，村民對(duì)宅基地也只是具有使用權(quán)，所以如果他們將房屋賣(mài)給城鎮(zhèn)居民是不能得到法律的認(rèn)可的。商品房則可以自由買(mǎi)賣(mài)。4、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房只能在集體成員內(nèi)部進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、置換。并不能向非本集體成員第三人轉(zhuǎn)讓或出售。商品房則沒(méi)有此限制。

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