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• 144****6240

  二手房過(guò)戶費(fèi)作為二手房過(guò)戶流程一個(gè)重要環(huán)節(jié)，是需要大家知道的，其需繳納稅種主要有營(yíng)業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等。

  查看全文↓ 2013-11-10 12:23:23
• 148****4329

  商品二手房過(guò)戶費(fèi)
  
  購(gòu)買超過(guò)5年、住房面積低于144平方
  
  1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)
  
  購(gòu)買超過(guò)5年、住房面積超過(guò)144平方  
  
  3-4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營(yíng)業(yè)稅(差額)+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)
  
  購(gòu)買未滿兩年、住房面積低于144平方
  
  2%契稅+0.1%印花稅+5.5%營(yíng)業(yè)稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)
  
  購(gòu)買未滿兩年、住房面積超過(guò)144平方
  
  4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營(yíng)業(yè)稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)
  
  房改房二手房過(guò)戶費(fèi)
  
  2%契稅+0.1%印花稅+1%土地收益金+80元登記服務(wù)費(fèi)+3元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)

  查看全文↓ 2013-11-10 12:23:17
• 155****0374

  首先是看多大面積的。如果是超過(guò)144方的過(guò)五年唯一物業(yè)可以免營(yíng)業(yè)稅，不是唯一物業(yè)就差額征收。不過(guò)五年的就全額征收。

  查看全文↓ 2013-11-10 12:23:08
• 133****4282

  二手房的稅費(fèi)會(huì)因產(chǎn)權(quán)類型不同以及房產(chǎn)證填發(fā)時(shí)間等因素而有所不同：稅收共有8種，包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。

  查看全文↓ 2013-11-10 12:23:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 廣州二手房怎么過(guò)戶？二手房過(guò)戶費(fèi)用怎么算？想把房子過(guò)戶給兒子
  答

  首先是看多大面積的。如果是超過(guò)144方的過(guò)五年唯一物業(yè)可以免營(yíng)業(yè)稅，不是唯一物業(yè)就差額征收。不過(guò)五年的就全額征收。

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• 問(wèn) 滄州二手房怎么過(guò)戶？滄州二手房過(guò)戶費(fèi)用怎么算？
  答

  首先，得讓他去把房產(chǎn)證給辦了，這是過(guò)戶的前提基礎(chǔ)，沒(méi)有這個(gè)是無(wú)法過(guò)戶的!如果辦好了房產(chǎn)證，那么你們就可以一起去房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)，當(dāng)然這些事需要交稅費(fèi)的，具體稅費(fèi)可以咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局。如果過(guò)戶成功了，你拿到得就是房產(chǎn)證，也就是產(chǎn)權(quán)證(證明你是這所房屋的真正擁有人)。名字當(dāng)然是你的了，除非你想寫(xiě)上別人的名字。過(guò)戶時(shí)間： 一次性購(gòu)房25個(gè)工作日出房產(chǎn)證 按揭的需要40個(gè)工作日出房產(chǎn)證

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• 問(wèn) 湘潭二手房怎么過(guò)戶?湘潭二手房過(guò)戶費(fèi)用怎么算?
  答

  關(guān)鍵就是上面的3樣稅費(fèi) 其他的交易手續(xù)費(fèi)，雜七雜八的也就幾百塊錢左右。

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• 問(wèn) 南充二手房怎么過(guò)戶？南充二手房過(guò)戶費(fèi)用怎么算？
  答

  領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書(shū)》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》，填表。交易：買賣雙方驗(yàn)人簽字。查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無(wú)抵押、查封(上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果)。鑒定：做《房屋安全鑒定報(bào)告》。核價(jià)：財(cái)政部門根據(jù)《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評(píng)估房?jī)r(jià)。地稅：繳納賣方房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅(免稅的地稅部門開(kāi)具免稅確認(rèn)單)和印花稅，印花稅買賣雙方各萬(wàn)分之五。第二天或第三天交件七天后交契稅：交納契稅，領(lǐng)取契證交手續(xù)費(fèi)：交納交易手續(xù)費(fèi)封卷：領(lǐng)取證回執(zhí)此后十個(gè)有效工作日后領(lǐng)證：買方拿身份證原件取房證。

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• 問(wèn) 舟山二手房怎么過(guò)戶？舟山二手房過(guò)戶費(fèi)用怎么算？
  答

  你可以上網(wǎng)查詢一下。

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