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• 133****0389

  銀川各區(qū)域的房子都不一樣的，各有利弊，看你自己的需求，畢竟房子是給自己買的。

  查看全文↓ 2013-11-11 10:11:36
• 145****5819

  這個要根據(jù)你自己的喜好，方便著來

  查看全文↓ 2013-11-11 10:10:43

相關(guān)問題

• 問 銀川買房子，選擇什么地段比較好呢？
  答

  我覺得永寧縣的不錯呢，以后發(fā)展好。

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• 問 銀川電梯房住幾樓比較好呢？
  答

  4層以上 10樓一下 除了采光、噪音、污染的氧層、等問題上還有就是，電梯的問題如果電梯壞掉了，就要爬樓，住的太高也夠要命的，有兩臺電梯如果同時壞掉呢?家里有個大物件，電梯裝不下怎么辦運輸問題，著急的時候等電梯電梯不來，樓層高爬樓也不方便10層以下沒有問題了，還有是不是24小時電梯呢，夜里回來怎么辦， 如果出現(xiàn)緊急情況比如說是地震等逃生問題，其實年輕人爬樓沒事 可是老人孩子呢 你不能一直是年輕狀態(tài)吧。

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• 問 樓層哪層好？小高層的房子買哪層比較好呢
  答

  買小高層住宅樓到底住哪一層較好？買房時，選樓層大家都會很糾結(jié)，畢竟樓層好壞一方面是與舒適度有關(guān)，另外一方面還關(guān)系到居住的安全，那么買房時，該怎么選樓層?住在哪一層好呢?1、樓層的價格我們在買房的時候一般都會出現(xiàn)一房一價的情況，因為每層的戶型不盡相同，自然房價也會不一樣。一般來說樓層都會有一個均價，樓層越高價格可能就要越貴一點，因為高層的私人空間相比底層要多，私密性也更強，一般開發(fā)商會把總樓層除以2的作為基準(zhǔn)層。2、適合的樓層一層、低層、中層、高層、頂層的房子，各有利弊。買房的時候，一定要了解各個樓層的優(yōu)缺點。一層的優(yōu)缺點：一樓進(jìn)出比較方便、發(fā)生火災(zāi)或其它意外容易逃生、價格相對便宜;潮濕、私密性得不到保障、采光一般、比較吵鬧(容易受到單元門開門聲音、行人腳步聲的影響)、若物業(yè)管理不完善則容易被盜。低層的優(yōu)缺點：對電梯的依賴小(停電后爬樓比較方便)、進(jìn)出方便;與一層一樣，如果樓間距過小，存在著采光差、私密性差的問題。中高層的房子：樓層位置比較好，采光、視野均不錯，一般價格也比較貴。高層和頂層一樣，在發(fā)生火災(zāi)或意外時，不易逃生。頂層的優(yōu)缺點：不用受到上層住戶的影響(諸如腳步聲、挪家具的聲音等)、私密性好、視野開闊、價格便宜、采光好;頂層容易漏雨、夏熱冬冷、水壓較小、對電梯的依賴度高(電梯停運、爬樓不方便)。3、樓層的戶型樓層中各個戶型之間的差異是很大的，尤其來說端戶和中戶差異是非常大的，我們可以先拋開采光的問題，就單單面積而言端戶可以使用面積比中戶可使用面積要高很多的。還有朝向的問題了，同一戶型但是采光和朝向不同價格也是不一樣的，畢竟一個前方?jīng)]有遮擋物和一個完全遮擋住的房子體驗感完全不同，朝向中庭和朝向馬路也會讓你的居住感不一樣。4、電梯現(xiàn)在電梯已經(jīng)成為我們出行不可缺少的工具了，但是在樓層的選擇上電梯也成為了一個不能忽視的因素，樓層太高的話電梯不可避免就會遇到擁堵的問題，樓層比較低的話，電梯就沒有什么必要。**重要的就是安全問題，如果沒有碰上一個好的物業(yè)排查故障，業(yè)主的安全不能得到保證。5、安全買房選樓層一定要考慮消防安全，一般高樓層發(fā)生火災(zāi)不易逃生，一些城市的消防云梯為51米，大概能到達(dá)17層樓的高度?？梢砸罁?jù)所在城市消防云梯的高度，來選擇樓層?？闯邔邮欠裨O(shè)置有避難層，避難層是高層建筑中，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層，一般建筑高度超過100m的建筑，均應(yīng)設(shè)置避難層。如果是選擇高層，要了解小區(qū)的消防安全設(shè)施做得如何，以及物業(yè)服務(wù)好壞。因為物業(yè)服務(wù)的好壞，直接關(guān)系到消防設(shè)施能否正常使用，以及發(fā)生火災(zāi)時，是否營救及時。

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• 問 買房買什么朝向的比較好呢?
  答

  南朝向的戶型是最受當(dāng)下大眾歡迎的，朝南的住房可以擁有充足的陽光照射，即使在冬天陽光也一樣好，令房屋有明亮溫馨的感覺，而夏季太陽光直射，屋內(nèi)則不會受到強烈太陽光的照射，其次房子可以保持很好的通風(fēng)，保證室內(nèi)的干燥和舒暢。不同的朝向優(yōu)缺點不同：①東朝向，其實還有一些人在購買房子時，都喜歡選擇東邊的住房。從古到今的說法就是東是吉祥的方位，戶型朝東的房子會更有朝氣。但是從實際上來看可以說東朝向的戶型還算不錯，但可能從早上就有日光直射，如果想要提高睡眠質(zhì)量則必須在臥室里裝一個個不透光的窗簾。②西朝向。夏天會存在西曬，但是采光一般比較好，朝西的戶型夏天西曬非常厲害，通常來說夏天的日照的時間最長，朝西的房間從中午開始就會有日光直射，一直到下午日落，這段時間會很熱。

• 問 買新房子比較好呢還是舊房子比較好
  答

  首先我們要搞清楚新房子和老房子的定義。新房子指的在城市里面新建的房子，老房子一般指的是老城區(qū)的房子或者修建有一定年頭的房子。特別老的老房子單獨來說，因為它其實只有投資的可能，居住的屬性已經(jīng)相當(dāng)不明顯，因為不管是配套還是設(shè)施已經(jīng)跟不上現(xiàn)在生活的需要。買新房子的好處就是房子里的一切都是新的，買二手房的優(yōu)勢就是不用再花一筆裝修的費用。但是買的時候，所有人都會考慮以后增值的可能性，也是房子**大的價值所在。

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