住房公積金貸款的貸款年限與一手房和二手房以及用途都有關(guān)系。申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款,一手房**長(zhǎng)不超過(guò)30年,二手房**長(zhǎng)不超過(guò)15年;申請(qǐng)自住住房公積金個(gè)人建造、翻建、大修貸款,**長(zhǎng)不超過(guò)15年;申請(qǐng)購(gòu)房貸款附加建造、翻建、大修住房公積金貸款,貸款年限應(yīng)與申請(qǐng)的購(gòu)房貸款年限一致。另外,上述年限均不得長(zhǎng)于借款人法定離退休時(shí)間后的5年。
全部4個(gè)回答>廈門住房公積金貸款年限是多少?有一定的年限嗎?有多長(zhǎng)時(shí)間規(guī)定啊?
155****1611 | 2013-11-11 22:21:36
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154****8706
申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款,一手房**長(zhǎng)不超過(guò)30年,二手房**長(zhǎng)不超過(guò)15年;申請(qǐng)自住住房公積金個(gè)人建造、翻建、大修貸款,**長(zhǎng)不超過(guò)15年;申請(qǐng)購(gòu)房貸款附加建造、翻建、大修住房公積金貸款,貸款年限應(yīng)與申請(qǐng)的購(gòu)房貸款年限一致。另外,上述年限均不得長(zhǎng)于借款人法定離退休時(shí)間后的5年。
查看全文↓ 2013-11-11 22:37:21 -
157****5014
借款人的貸款期限**長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲,同時(shí)不得超過(guò)30年。
查看全文↓ 2013-11-11 22:26:07 -
138****1736
你只能貸28年,還款額要看你貸款多少來(lái)核算。
查看全文↓ 2013-11-11 22:23:35

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具體貸款額度及年限的確定:1、每位職工貸款限額=公積金繳存基數(shù)×12×至法定離退休年限×20%≤10萬(wàn)元;2、**高貸款額度≤全部房?jī)r(jià)(二手房?jī)r(jià)格為契稅計(jì)稅價(jià)格)的80%。3、**低**款為20%;具體可貸款額度必須同時(shí)符合以上條件,貸款年限不能超過(guò)法定退休年限。
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具體貸款額度及年限的確定:1、每位職工貸款限額=公積金繳存基數(shù)×12×至法定離退休年限×20%≤10萬(wàn)元;2、**高貸款額度≤全部房?jī)r(jià)(二手房?jī)r(jià)格為契稅計(jì)稅價(jià)格)的80%。3、**低**款為20%;具體可貸款額度必須同時(shí)符合以上條件,貸款年限不能超過(guò)法定退休年限。
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這類規(guī)定公積金網(wǎng)站上應(yīng)該有,你可以去查查看,或者給公積金打個(gè)電話
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、辦理按揭貸款需要提供的資料:1.申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明);2.購(gòu)房協(xié)議書正本;3.房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;4.申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;5.開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。二、按揭貸款的條件:1.年齡 18-65周歲之間,具備完全民事行為能力;2.交齊首期購(gòu)房款;3.有穩(wěn)定合法收入,有還款付息能力;4.借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物;5.所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)清晰,符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件;6.所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);7.貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程:1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料,到銀行填寫貸款申請(qǐng),并提交材料;2.貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核;3.審核過(guò)后,貸款銀行聯(lián)系貸款人,簽訂相關(guān)合同;4.銀行放款,貸款人履行還款責(zé)任。
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