.png)
交納公積金滿1年在上海等城市還規(guī)定，公積金余額不得低于6000塊而且個人用公積金貸款也有上限的具體 地，要問問當(dāng)?shù)毓e金管理中心的
全部3個回答>東營公積金貸款買房條件是怎么樣的??？
142****6322 | 2013-11-12 16:47:28
已有4個回答
-
143****0283
住房公積金貸款審批
查看全文↓ 2013-11-12 16:49:56
一、審批內(nèi)容對職工因購買、建造、翻建、大修自住住房申請住房公積金貸款的審批
二、法定依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》(2002年3月24日國務(wù)院令第350號修訂)第二十六條、第二十七條
三、數(shù)量及方式每個繳存住房公積金的職工**高貸款限額10萬元,符合條件即予核準(zhǔn)。
四、審批條件
(一)繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款;
(二)貸款申請人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,同時具備下列條件:
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口,建立了住房公積金制度并按時足額繳存12個月以上;
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按時還本付息的能力;
3、有合法的購、建住房的合同、協(xié)議或房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等;
4、已交足不低于全部房價20%的**款;
5、有貸款人認(rèn)可的擔(dān)保措施如抵押、質(zhì)押、保證等;
6、貸款人規(guī)定的其他條件。
五、申請材料
(一)夫妻雙方的身份證、戶口簿、婚姻關(guān)系證明等原件及復(fù)印件;
(二)購房證明材料(購房合同或協(xié)議等)原件及復(fù)印件;
(三)預(yù)付房款票據(jù)原件及復(fù)印件(**款比例不得低于房價的20%);
(四)保證人同意保證的書面文件及身份證、職業(yè)收入等有關(guān)證明;
(五)夫妻共同還款協(xié)議書,住房公積金查詢對賬單及要求借款人提供的其他材料;
(六)購買二手房的提供房產(chǎn)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件。
六、申請表格《東營市住房公積金委托貸款審批書》,到東營市住房公積金管理中心索取。
七、申請受理機(jī)關(guān)東營市住房公積金管理中心
八、決定機(jī)關(guān)東營市住房公積金管理中心
九、審批程序
(一)借款申請人持購房資料到住房公積金管理中心領(lǐng)取《東營市住房公積金委托貸款審批書》,提報(bào)資料;
(二)對借款人、擔(dān)保人、購房情況等進(jìn)行調(diào)查、審核;
(三)準(zhǔn)予貸款的,通知申請人,由受托銀行辦理貸款手續(xù);不準(zhǔn)予貸款的,書面告知。
十、審批時限15個工作日內(nèi)作出決定
十一、證件及有效期限無
十二、收費(fèi)無
十三、審驗(yàn)無 -
143****1129
貸款條件 大部分都定制了相關(guān)的住房公積金貸款條件，各城市條件要求大致相同。以成都為例：
查看全文↓ 2013-11-12 16:49:29
1、具有成都市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;
4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好;
5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規(guī)定的其他條件?！ 【庉嫳径喂e金貸款流程
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報(bào)送公積金中心。
3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。 -
137****2595
因?yàn)樗诘厥菛|營市，所以根據(jù)東營市住房公積金管理中心的有關(guān)規(guī)定可知，借款人必須同時具備以下條件方可申請公積金貸款：
查看全文↓ 2013-11-12 16:49:09
一、具有城鎮(zhèn)常住戶口;
二、建立了住房公積金制度并按月及時繳存;
三、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
四、有購、建住房的合同、協(xié)議等;
五、自有不低于全部房價20%的**款;
六、有貸款人認(rèn)可的擔(dān)保措施，如抵押、質(zhì)押、保證等;
七、貸款人規(guī)定的其他條件。 -
135****8017
在東營貸款申請人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,同時具備下列條件:
查看全文↓ 2013-11-12 16:48:25
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口,建立了住房公積金制度并按時足額繳存12個月以上;
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按時還本付息的能力;
3、有合法的購、建住房的合同、協(xié)議或房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等;
4、已交足不低于全部房價20%的**款;
5、有貸款人認(rèn)可的擔(dān)保措施如抵押、質(zhì)押、保證等;
6、貸款人規(guī)定的其他條件。
東營買房交流群-75群（386）
相關(guān)問題
-
答
-
答
需在市區(qū)買房的話本市常駐戶口、單位養(yǎng)老保險(xiǎn)連續(xù)繳費(fèi)滿一年、單位有公積金
全部3個回答> -
答
1、公積金貸款買房流程： (1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。(2)評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價值進(jìn)行評估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估。(3)審核：申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。(4)辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人持《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果選擇抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。(5)簽訂借款合同。 那里的樓盤 合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠(yuǎn)近啦,周遍的生活條件啦申請條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
全部2個回答> -
答
在東營貸款申請人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,同時具備下列條件:1、具有城鎮(zhèn)常住戶口,建立了住房公積金制度并按時足額繳存12個月以上;2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按時還本付息的能力;3、有合法的購、建住房的合同、協(xié)議或房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等;4、已交足不低于全部房價20%的**款;5、有貸款人認(rèn)可的擔(dān)保措施如抵押、質(zhì)押、保證等;6、貸款人規(guī)定的其他條件。
全部4個回答> -
答
（一）借款申請人持身份證、戶口簿、婚姻證明、購房資料、個人信用報(bào)告及房屋權(quán)屬登記信息證明等資料到住房公積金管理中心打印《東營市住房公積金委托貸款審批書》，提報(bào)資料。（二）對借款人、擔(dān)保人、購房情況等進(jìn)行調(diào)查、審核。（三）準(zhǔn)予貸款的,通知申請人,由受托銀行辦理貸款手續(xù);不準(zhǔn)予貸款的,說明原因。
東營買房交流群
東營買房交流群-75群（386）
東營樓市最新問答
-
找房小程序
