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• 143****0283

  住房公積金貸款審批
  一、審批內(nèi)容對(duì)職工因購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的審批
  二、法定依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》(2002年3月24日國(guó)務(wù)院令第350號(hào)修訂)第二十六條、第二十七條
  三、數(shù)量及方式每個(gè)繳存住房公積金的職工**高貸款限額10萬(wàn)元,符合條件即予核準(zhǔn)。
  四、審批條件
  (一)繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款;
  (二)貸款申請(qǐng)人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,同時(shí)具備下列條件:
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口,建立了住房公積金制度并按時(shí)足額繳存12個(gè)月以上;
  2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按時(shí)還本付息的能力;
  3、有合法的購(gòu)、建住房的合同、協(xié)議或房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等;
  4、已交足不低于全部房?jī)r(jià)20%的**款;
  5、有貸款人認(rèn)可的擔(dān)保措施如抵押、質(zhì)押、保證等;
  6、貸款人規(guī)定的其他條件。
  五、申請(qǐng)材料
  (一)夫妻雙方的身份證、戶口簿、婚姻關(guān)系證明等原件及復(fù)印件;
  (二)購(gòu)房證明材料(購(gòu)房合同或協(xié)議等)原件及復(fù)印件;
  (三)預(yù)付房款票據(jù)原件及復(fù)印件(**款比例不得低于房?jī)r(jià)的20%);
  (四)保證人同意保證的書(shū)面文件及身份證、職業(yè)收入等有關(guān)證明;
  (五)夫妻共同還款協(xié)議書(shū),住房公積金查詢對(duì)賬單及要求借款人提供的其他材料;
  (六)購(gòu)買(mǎi)二手房的提供房產(chǎn)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件。
  六、申請(qǐng)表格《東營(yíng)市住房公積金委托貸款審批書(shū)》,到東營(yíng)市住房公積金管理中心索取。
  七、申請(qǐng)受理機(jī)關(guān)東營(yíng)市住房公積金管理中心
  八、決定機(jī)關(guān)東營(yíng)市住房公積金管理中心
  九、審批程序
  (一)借款申請(qǐng)人持購(gòu)房資料到住房公積金管理中心領(lǐng)取《東營(yíng)市住房公積金委托貸款審批書(shū)》,提報(bào)資料;
  (二)對(duì)借款人、擔(dān)保人、購(gòu)房情況等進(jìn)行調(diào)查、審核;
  (三)準(zhǔn)予貸款的,通知申請(qǐng)人,由受托銀行辦理貸款手續(xù);不準(zhǔn)予貸款的,書(shū)面告知。
  十、審批時(shí)限15個(gè)工作日內(nèi)作出決定
  十一、證件及有效期限無(wú)
  十二、收費(fèi)無(wú)
  十三、審驗(yàn)無(wú)

  查看全文↓ 2013-11-12 16:49:56
• 143****1129

  貸款條件　　大部分都定制了相關(guān)的住房公積金貸款條件，各城市條件要求大致相同。以成都為例： 　　
  1、具有成都市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工; 　　
  2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房**款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額; 　　
  3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%; 　　
  4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好; 　　
  5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人; 　　
  6、公積金中心規(guī)定的其他條件?！　【庉嫳径喂e金貸款流程　　
  1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料： 　　
  (一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明; 　　
  (二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; 　　
  (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明; 　　
  (四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; 　　
  (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明; 　　
  (六)公積金中心要求提供的其他資料。 　　
  2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。 　　
  3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。 　　
  4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。 　　
  5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

  查看全文↓ 2013-11-12 16:49:29
• 137****2595

  因?yàn)樗诘厥菛|營(yíng)市，所以根據(jù)東營(yíng)市住房公積金管理中心的有關(guān)規(guī)定可知，借款人必須同時(shí)具備以下條件方可申請(qǐng)公積金貸款：
  一、具有城鎮(zhèn)常住戶口;
  二、建立了住房公積金制度并按月及時(shí)繳存;
  三、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
  四、有購(gòu)、建住房的合同、協(xié)議等;
  五、自有不低于全部房?jī)r(jià)20%的**款;
  六、有貸款人認(rèn)可的擔(dān)保措施，如抵押、質(zhì)押、保證等;
  七、貸款人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2013-11-12 16:49:09
• 135****8017

  在東營(yíng)貸款申請(qǐng)人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,同時(shí)具備下列條件:
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口,建立了住房公積金制度并按時(shí)足額繳存12個(gè)月以上;
  2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按時(shí)還本付息的能力;
  3、有合法的購(gòu)、建住房的合同、協(xié)議或房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等;
  4、已交足不低于全部房?jī)r(jià)20%的**款;
  5、有貸款人認(rèn)可的擔(dān)保措施如抵押、質(zhì)押、保證等;
  6、貸款人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2013-11-12 16:48:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 荊門(mén)公積金貸款買(mǎi)房條件是怎么樣啊?
  答

  交納公積金滿1年在上海等城市還規(guī)定，公積金余額不得低于6000塊而且個(gè)人用公積金貸款也有上限的具體 地，要問(wèn)問(wèn)當(dāng)?shù)毓e金管理中心的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 包頭那邊的公積金貸款買(mǎi)房的條件是怎么樣的?。繃?yán)格嗎？
  答

  需在市區(qū)買(mǎi)房的話本市常駐戶口、單位養(yǎng)老保險(xiǎn)連續(xù)繳費(fèi)滿一年、單位有公積金

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• 問(wèn) 黃石公積金貸款買(mǎi)房條件是怎么樣的?。坑袥](méi)有什么規(guī)定啊
  答

  1、公積金貸款買(mǎi)房流程： (1)初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。(2)評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。(3)審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開(kāi)具《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。(4)辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書(shū)面的擔(dān)保函;如果選擇抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。(5)簽訂借款合同。 那里的樓盤(pán) 合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠(yuǎn)近啦,周遍的生活條件啦申請(qǐng)條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 東營(yíng)住房公積金貸款條件是什么??？近期我想在東營(yíng)辦理住房公積金貸款，需要具備的條件是什么??？
  答

  在東營(yíng)貸款申請(qǐng)人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,同時(shí)具備下列條件:1、具有城鎮(zhèn)常住戶口,建立了住房公積金制度并按時(shí)足額繳存12個(gè)月以上;2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按時(shí)還本付息的能力;3、有合法的購(gòu)、建住房的合同、協(xié)議或房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等;4、已交足不低于全部房?jī)r(jià)20%的**款;5、有貸款人認(rèn)可的擔(dān)保措施如抵押、質(zhì)押、保證等;6、貸款人規(guī)定的其他條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 東營(yíng)公積金的審批流程是怎么樣的？
  答

  （一）借款申請(qǐng)人持身份證、戶口簿、婚姻證明、購(gòu)房資料、個(gè)人信用報(bào)告及房屋權(quán)屬登記信息證明等資料到住房公積金管理中心打印《東營(yíng)市住房公積金委托貸款審批書(shū)》，提報(bào)資料。（二）對(duì)借款人、擔(dān)保人、購(gòu)房情況等進(jìn)行調(diào)查、審核。（三）準(zhǔn)予貸款的,通知申請(qǐng)人,由受托銀行辦理貸款手續(xù);不準(zhǔn)予貸款的,說(shuō)明原因。