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• 137****5343

  1、 出具新購房的購房正式合同，工作人員根據(jù)合同號(hào)上網(wǎng)查詢并打印“合同備案查詢”一份。
  2、 有建行信用卡或龍卡的，工作人員打印介紹信去建行查詢“個(gè)人信用報(bào)告”(包括夫妻雙方)，建行收費(fèi)16元;若沒有在建行辦理信用卡的，須在建行辦理信用卡一張。
  3、 領(lǐng)取“個(gè)人住房公積金貸款申報(bào)資料一份”并填寫，表中須要準(zhǔn)備的相關(guān)資料有：
  ①夫妻雙方單位的收入證明，在申報(bào)資料上填寫蓋章;
  ②夫妻雙方的身份證正反兩面的復(fù)印件;
  ③結(jié)婚證復(fù)印件;
  ④房產(chǎn)抵押的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
  ⑤購房首期付款的收據(jù)復(fù)印件;
  ⑥銀行扣款存折復(fù)印件。
  4、 復(fù)印好購房正式合同。
  5、 填寫住房公積金擔(dān)保貸款合同2份，夫妻雙方簽字并加蓋手模。
  6、 房貸人員察看抵押物(限有房產(chǎn)證的門面和住房)
  7、 主任審核所有表格并簽字加蓋公章。
  8、 憑房產(chǎn)評(píng)估申請表一份，住房公積金擔(dān)保貸款合同一份，房產(chǎn)證到房產(chǎn)局辦理評(píng)估手續(xù)(檔案服務(wù)費(fèi)40元，評(píng)估費(fèi)860元(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.5%，房產(chǎn)抵押(典當(dāng))手續(xù)費(fèi)596元(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.2%)，結(jié)婚證復(fù)印件一份，夫妻雙方身份證復(fù)印件各一份)，查檔—填表—夫妻雙方簽字按手模—到政務(wù)中心交費(fèi)—返回資料及收費(fèi)憑證到房產(chǎn)局辦理評(píng)估報(bào)告(正常工作日十個(gè))—到房產(chǎn)局取評(píng)估報(bào)告—到政務(wù)中心蓋章—把資料提交公積金中心，公積金中心填表—主任簽字蓋章后—辦理轉(zhuǎn)帳支票—到建設(shè)銀行辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù)，完成。

  查看全文↓ 2013-11-12 22:02:32
• 134****7642

  1.到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協(xié)議(購買商售房許可證復(fù)印件;建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件)、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫《個(gè)人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。
  2.簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心(或委托銀行)審核批準(zhǔn)借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個(gè)人擔(dān)保的需要享受公積金的個(gè)人擔(dān)保)。
  3.辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時(shí)，需要帶好房產(chǎn)證(及土地證)、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項(xiàng)權(quán)證有關(guān)手續(xù)。
  4.借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時(shí)，公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門按時(shí)把款打入您的個(gè)人賬戶

  查看全文↓ 2013-11-12 22:01:37
• 148****6521

  1借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
  2經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù);
  3貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
  4借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息;5貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)

  查看全文↓ 2013-11-12 22:00:11

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• 問 廈門買房政策有哪些?有沒有**新的,更詳細(xì)點(diǎn)的,謝謝!
  答

  入戶需要購買110平方以上的，相關(guān)信息售樓地產(chǎn)的業(yè)務(wù)員都會(huì)給你解答，多問幾家就可以，如果不放心就到廈門房產(chǎn)交易中心問政府工作人員，不過你要有點(diǎn)好態(tài)度。

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• 問 廈門新房稅費(fèi)有哪些?有沒有人知道詳細(xì)點(diǎn)的,謝謝了!
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  新房交易稅費(fèi)主要包含５點(diǎn)：１．契稅。２．房屋裝修基金。３．物業(yè)管理費(fèi)。４．權(quán)屬登記費(fèi)。５．交易手續(xù)費(fèi)用。

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• 問 廈門買房**怎么算?有沒有詳細(xì)點(diǎn)的,謝了.
  答

  **第一套房的話一般是成交價(jià)的20%。如果是一般40%如果買的是二手房的話，那么貸款的話可以貸到評(píng)估價(jià)的70%，其余的部分都要算**的。

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• 問 有沒有人知道鄭州住房公積金貸款步驟？
  答

  去銀行咨詢一下

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• 問 廈門首套房利率是多少?有沒有知道詳細(xì)點(diǎn)的,謝謝!
  答

  現(xiàn)在的首套房貸款利率是：基準(zhǔn)月利率是5.875%，上浮10%的是6.4625%，上浮20%的是7.05%。

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