一、住房公積金個人貸款額度取以下三項的**低值:(一)根據個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度。計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2(二)貸款**高限額。一人申請住房公積金貸款的,貸款**高限額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,貸款**高限額為80萬元。(三)按照房屋價格計算的貸款額度。計算公式為:房屋價格×貸款比例其中貸款比例根據家庭購房套數、所購住房建筑面積確定。對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款額度不超過所購房屋價格的80%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,貸款額度不超過所購房屋價格的70%;對購買第二套住房的家庭,貸款額度不超過所購房屋價格的40%,貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執(zhí)行。暫停發(fā)放繳存職工家庭購買第三套及以上的住房公積金貸款。二、住房公積金貸款期限按以下兩項的**低值計算。(一)一手樓貸款期限不得超過30年,二手樓貸款期限不得超過20年。(二)借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲,男性60歲計算。(三)兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,以貸款期限**長的計算。
全部2個回答>廣州住房公積金貸款額度計算公式是什么樣的,怎么計算?
156****8497 | 2013-11-13 10:50:23
已有4個回答
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157****5542
去公積金網站上看看相關制度去,那應該有寫明了的
查看全文↓ 2013-11-13 10:52:29 -
157****4480
樓主看樓上的回復吧,或者你問問公積金**準確的信息
查看全文↓ 2013-11-13 10:51:26 -
147****4923
個人貸款額度=(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
查看全文↓ 2013-11-13 10:50:55 -
136****7383
一人申請住房公積金貸款的,**高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,**高貸款額為80萬元。
查看全文↓ 2013-11-13 10:50:40

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具體的你可以上公積金管理中心查詢一下啊。
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計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
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[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
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