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• 143****9210

  必須在《國有土地使用證》核發(fā)之日起，半年內(nèi)申請辦理程序：
  1、借款人夫妻雙方到公積金中心申請，填寫《樂山市個(gè)人住房公積金貸款審批表》《談話備忘錄》。公積金中心審批后，向指定的承辦銀行，下達(dá)《個(gè)人住房公積金委托貸款通知書》。
  2、借款人帶上本人身份證，在承辦銀行開立活期儲(chǔ)蓄存款帳戶和辦理儲(chǔ)蓄卡，并與承辦銀行簽訂《個(gè)人住房公積金委托貸款借款合同》。
  3、借款人以所購住房作抵押,須按國家法律和當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)辦理抵押登記及其他必須的手續(xù)，取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》;
  4、借款人辦理抵押房屋保險(xiǎn)，交納保險(xiǎn)費(fèi)(個(gè)人自愿選擇辦理);
  5、公積金中心對上述資料復(fù)核后，向承辦銀行出具《同意劃款通知書》。承辦銀行根據(jù)《同意劃款通知書》和簽訂的《借款合同》，以借款人購房款的名義發(fā)放公積金貸款。

  查看全文↓ 2013-11-14 22:08:26
• 157****2202

  需要資料：(提供A4規(guī)格復(fù)印件各二份)
  1、申請人夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶口簿;
  2、合法有效的購房合同及契稅發(fā)票;
  3、申請人的《房屋所有權(quán)證》和房屋的《國有土地使用證》;
  4、抵押物權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押的證明;
  5、需對抵押物進(jìn)行評估的，有貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書;
  6、公積金中心要求提供保證的，有保證人出具的同意保證的書面承諾及保證人的資信證明;
  7、公積金中心要求提供的其他文件或資料。

  查看全文↓ 2013-11-14 22:07:59
• 147****6924

  貸款對象和條件
  1、本人參加住房公積金制度一年以上，并連續(xù)足額繳存住房公積金;
  2、購買公積金中心認(rèn)可的自住住房;
  3、具有合法有效的購房合同和相關(guān)證明及文件;
  4、具有購房全部價(jià)款30%以上的自籌資金;
  5、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入、信用良好，有償還貸款本息的能力;
  6、同意辦理住房抵押，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
  7、借款人購買期房的，在房屋竣工辦理產(chǎn)權(quán)證書之前，由售房單位提供擔(dān)保。

  查看全文↓ 2013-11-14 22:07:21
• 148****8583

  參加住房公積金制度一年以上，并連續(xù)足額繳納住房公積金

  查看全文↓ 2013-11-14 22:06:54
• 142****7027

  申請公積金轉(zhuǎn)貸的必要條件為：參加住房公積金制度一年以上，并連續(xù)足額繳納住房公積金;購房時(shí)申請了銀行貸款，現(xiàn)貸款銀行同意申請人提前償還貸款;住房已竣工交付使用，具備辦理住房抵押鑒證條件或是公積金合作項(xiàng)目，開發(fā)商愿意為其提供期間擔(dān)保;同意與樂山市住房公積金管理中心簽訂《個(gè)人履約保證書》并自愿按《個(gè)人履約保證書》約定條款執(zhí)行。申請轉(zhuǎn)貸款的金額不得超過在銀行已貸款的余額，同時(shí)申請公積金轉(zhuǎn)貸的，亦需要執(zhí)行差別化貸款政策，但申請轉(zhuǎn)貸款的住房，不重復(fù)計(jì)算購房套數(shù)。
  申請公積金轉(zhuǎn)貸必須持申請人夫妻雙方的身份證、戶口薄、結(jié)婚證(復(fù)印件各三份);《商品房買賣合同》(復(fù)印件兩份);《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或《房屋他項(xiàng)權(quán)證》(復(fù)印件一份)或開發(fā)商出具的《擔(dān)責(zé)責(zé)任書》;與銀行簽訂的《借款合同》(復(fù)印件一份)和銀行余額證明。準(zhǔn)備好上述手續(xù)后，申請人可到樂山住房公積金管理中心提出申請和審批，具體審批、償還、放款程序和相關(guān)手續(xù)請市民到樂山市住房公積金管理中心進(jìn)行詳細(xì)咨詢。

  查看全文↓ 2013-11-14 22:06:36

相關(guān)問題

• 問 請問樂山住房公積金貸款步驟有哪些啊，要注意些什么呢?
  答

  您如有更詳細(xì)的情況需要詢問，請向中心資金運(yùn)營科咨詢。辦理貸款咨詢電話：2415160 2415161

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• 問 請問樂山住房公積金貸款可以提前還款嗎，如果可以，需要注意些什么?
  答

  可以住房公積金貸款提前還款辦理流程業(yè)務(wù)辦理流程(一)提前部分還款的辦理流程①準(zhǔn)備資金存至還貸存折(卡)上→②到委托銀行指定網(wǎng)點(diǎn)還款(二)提前全部結(jié)清的辦理流程①準(zhǔn)備資金存至還貸存折(卡)上→②到委托銀行指定網(wǎng)點(diǎn)還款→③到住房公積金管理中心百花路辦事大廳15-16號窗口辦理相應(yīng)手續(xù)→④到擔(dān)保公司辦理有關(guān)手續(xù)→⑤到房管局辦理房產(chǎn)抵押撤除手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 請問樂山房屋租賃合同內(nèi)容有哪些，要注意些什么啊?
  答

  房屋租賃合同書 出租房: 身份證號 (以下簡稱甲方) 承租方: 身份證號 (以下簡稱乙方) 甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,達(dá)成了租賃的協(xié)議,并就有關(guān)事宜簽訂如下: 乙方租賃甲方該房,每年的房租賃費(fèi)為元。一、甲方的責(zé)任與權(quán)利1.對房屋自然損耗的維修。如漏雨、油漆門窗等。2.按時(shí)收取房屋租賃費(fèi),簽訂合同時(shí)收取年租賃費(fèi)。3.不得隨意終止合同,若終止應(yīng)加倍賠償對方損失并支付違約金。4.發(fā)現(xiàn)乙方任意損害房屋及設(shè)施等,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失或恢復(fù)原狀。5.合同到期后在同等條件下,甲方優(yōu)先與乙方簽訂新租賃合同,新合同期間的租賃費(fèi)等重新商定。6.有關(guān)部門規(guī)定的有關(guān)房屋租賃備案等手續(xù)由甲方辦理,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、乙方的責(zé)任與權(quán)利1.按時(shí)付給甲方租賃費(fèi),承擔(dān)房屋租賃期間的有關(guān)物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)等 。2.不得私自對房屋進(jìn)行改造,不得任意損害房屋及設(shè)施。3.在合同期間內(nèi),不得隨意終止合同。 三、合同中未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)本著相互諒解的原則按法律規(guī)定協(xié)商解決,雙方議定違約金為元。 四、本合同自年月日始至年月日止。 五、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,租賃管理辦公室存檔一份,三份合同具有同等法律效力。 甲方簽字 乙方簽字 年 月 日

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• 問 請問樂山離職公積金提取要注意什么？
  答

  職工戶口遷出本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的，憑戶口所在地公安戶籍管理部門出具的戶籍遷移證原件及其復(fù)印件、個(gè)人身份證原件及其復(fù)印件辦理;在市本級或縣(區(qū))范圍內(nèi)調(diào)動(dòng)工作的，調(diào)出單位憑調(diào)令的復(fù)印件和單位蓋公章的《樂山市住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》辦理;在市行政區(qū)域范圍內(nèi)跨縣(區(qū))調(diào)動(dòng)工作的，調(diào)出單位向中心提供調(diào)令的復(fù)印件、職工身份證復(fù)印件和單位蓋預(yù)留印鑒章的《樂山市住房公積金支取使用審批表》，由公積金中心(或縣、區(qū)管理部)為職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)帳轉(zhuǎn)移手續(xù);調(diào)往所在地工作單位未建立公積金的，由公積金中心(或縣、區(qū)管理部)轉(zhuǎn)入集中封存戶暫作帳戶封存處理。

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• 問 貸款買房有風(fēng)險(xiǎn)嗎 需要注意些什么
  答

  在商品房貸款貸款政策尚未出臺(tái)之前，具備購房能力者與無購房能力者的界線是非常分明的，而在有了貸款之后，這個(gè)界線多少有些模糊起來。那么，怎么判定自己已具備貸款買房的資格呢？ 一、要正確估計(jì)自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，避免“沖動(dòng)”消費(fèi)。 　有不少家庭為盡快住上新房，在辦理銀行貸款時(shí)往往過高地估計(jì)了自己的經(jīng)濟(jì)承受...  有不少家庭為盡快住上新房，在辦理銀行貸款時(shí)往往過高地估計(jì)了自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，當(dāng)交了首期房款和償還貸款貸款數(shù)目利息后，供款便顯得力不從心，以致造成違約，而逾期不能付款，將受到銀行的走訪，便有可能選擇被動(dòng)的處置方式，花了錢卻又住不上新樓。 如何避免自己充當(dāng)“事后諸葛”的角色呢？ 您不妨做一個(gè)這樣的嘗試：在決定購房前三個(gè)月，把購房時(shí)需要支付的**款和第一期還款從家庭存款中提出，另外存入一個(gè)活期賬號，當(dāng)然這個(gè)活期賬號中的錢三個(gè)月內(nèi)一定不要?jiǎng)?。如果真的這么做了，您就會(huì)準(zhǔn)確地測量出自己的心理承受能力，職業(yè)外創(chuàng)收能力，總的說就是“抗風(fēng)險(xiǎn)能力”，簡單而有效。說句實(shí)話，單憑您掐指一算，是無法算出那種還款期間所需的緊張心態(tài)的。 二、了解房地產(chǎn)預(yù)售開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。 有些經(jīng)濟(jì)實(shí)力欠佳的房地產(chǎn)發(fā)展商為了解決資金周轉(zhuǎn)困難的問題，進(jìn)而利用預(yù)售貸款募集資金。在這種情況下，一旦資金周轉(zhuǎn)失靈，樓盤便無法繼續(xù)建下去，不能如期交樓或者即使勉強(qiáng)交樓，也會(huì)偷工減料，造成縮水樓盤或其他質(zhì)量問題。因此，在辦預(yù)售貸款時(shí)，一定要先了解發(fā)展商的實(shí)力及其信譽(yù)，想一想其是否信得過再做決定。 對于長期從事房地產(chǎn)開發(fā)的公司，可以問一下其已開發(fā)的商品房項(xiàng)目有那些，從這些已開發(fā)項(xiàng)目可以看出這個(gè)公司的實(shí)力如何；對于為了一個(gè)新項(xiàng)回臨時(shí)組建的項(xiàng)目公司則要謹(jǐn)慎，如果其樓盤所在地在銷售商己許諾交工日期的情形下長時(shí)間內(nèi)總是一塊平地或挖開的一個(gè)大坑，那您就要仔細(xì)了。記住，售樓小姐的許諾有許多成分是不會(huì)寫進(jìn)售樓合同中的。 三、交定金莫急，先了解銀行對貸款申請的支持態(tài)度 不少購房者錯(cuò)誤地認(rèn)為，只要選擇到銀行貸款支持的房地產(chǎn)，銀行就理應(yīng)批準(zhǔn)貸款申請。其實(shí)不然，銀行受理購者貸款申請后，還要從民事主體資格狀況、還款能力等方面對置業(yè)者進(jìn)行資格審查，如果申請不符合條件，就得不到銀行貸款貸款支持，在這種情況下，如先與發(fā)展商簽訂購房合同，就會(huì)造成資金上的被動(dòng)，或者被迫選擇其他付款方式，或者影響自己的資金安排，甚至放棄購房，造成定金的損失。 從以上三方面去把握，購房者可以對貸款貸款的安排更為主動(dòng)。當(dāng)然，遇到有關(guān)貸款政策變動(dòng)及其他情況，還需要購房者具體情況具體分析，以使自己更順利、安全地貸到房款，住上新房。 另外，盡量將一些口頭承諾的東西寫進(jìn)合同里去，如何時(shí)辦妥房產(chǎn)證，樓盤的配套設(shè)施等，祝你好運(yùn)！ 其它： 一、個(gè)人需提供資料 1.申請人及配偶（如已婚）的身份證。 2.婚姻狀況證明：已婚、未婚、離異。 3.與售房房單位簽訂的符合政府統(tǒng)一規(guī)定的購房合同或協(xié)議，及有關(guān)證明文件。 4.《**款證明》正本及其已付款的收據(jù)或在本銀行不低于**款的存款證明。 5.收入證明（蓋單位公章）。 6.在職單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章并體現(xiàn)當(dāng)年年檢）。 7.其他銀行要求的文件。 隨各銀行具體要求的不同，應(yīng)提交的材料會(huì)有所不同。 二、期房五證 （1）市房屋土地管理局的“中華人民共和國國有土地使用證”。 （2）市城市規(guī)劃管理局的“中華人民共和國建設(shè)用地規(guī)劃許可證”。 （3）市城市規(guī)劃管理局的“中華人民共和國建設(shè)工程規(guī)劃許可證”。 （4）市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的“建設(shè)工程開工證”。 （5）市房屋土地管理局的“北京市商品房銷售許可證”。