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90平米以下首次購房契稅：1% ; 90到140平米首次購房契稅1.5% 140平米以上的均為3% 0
全部3個回答>蘭州那邊的新房契稅怎么算啊？
131****4689 | 2013-11-15 11:23:46
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147****8813
地方政府規(guī)定不一,繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標準：(地方規(guī)定如下，只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計算) 90平方以下(不包含90平方)契稅1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。 144平方以上(包含144平方)契稅3%。 房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。 小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅)或超過西安地區(qū)均價需繳納3%。 房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。 **新政策優(yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優(yōu)惠。 地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標準：(西安地方規(guī)定如下，只適合西安地區(qū)房產(chǎn)計算) 90平方以下(不包含90平方)契稅1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。 144平方以上(包含144平方)契稅3%。 房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。 小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅)或超過西安地區(qū)均價需繳納3%。 房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。 **新政策優(yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優(yōu)惠
查看全文↓ 2013-11-15 11:24:55 -
137****8162
1.契稅百分之32.手續(xù)評估費3元/㎡3.測繪費1元/㎡4.登記費80元一套5.查檔費20元6.印花稅5元這是蘭州標準的核算方式
查看全文↓ 2013-11-15 11:24:31 -
143****6452
首套房：90平米(不含)以下1%，90-140平米(不含)1.5%，140平米以上3%(有的地區(qū)按144平米算)。二套房契稅一律3%
查看全文↓ 2013-11-15 11:24:16
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新房、二手房，超過144平米，契稅都是3%。
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按20%算 都是這個左右浮動
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90-140平米的房子 契稅是0.75%*該房屋在房管局的評估價(此價格房管局定，不是實際買賣價格
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按照房屋的房管局評估價值或者說你從開發(fā)商購買的價格乘以3%就是你房子的契稅!如果是一手房子還要交公共維修基金!如果是二手的話就是還要交個人所得稅和營業(yè)稅等
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