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湛江住房公積金貸款條件有哪些啊？看上了一套房子，想了解一下公積金方面的信息

138****9962 | 2013-11-15 13:24:13

已有4個回答

  • 152****3592

    1 印發(fā)《關(guān)于修改〈湛江市住房公積金個人住房抵押貸款實(shí)施辦法〉的決定》的通知各住房公積金繳存戶，住房公積金貸款承辦銀行：《關(guān)于修改〈湛江市住房公積金個人住房抵押貸款實(shí)施辦法〉的決定》于2008年6月26日經(jīng)湛江市住房公積金管理委員會第八次全體會議審議通過，現(xiàn)予印發(fā)執(zhí)行。湛江市住房公積金管理委員會二00八年六月三十日湛江市住房公積金管理委員會關(guān)于修改《湛江市住房公積金個人住房抵押貸款實(shí)施辦法》的決定 為規(guī)范住房公積金貸款業(yè)務(wù)，防范住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)市住房公積金管理委員會第八次全體會議審議通過，現(xiàn)決定對《湛江市住房公積金個人住房抵押貸款實(shí)施辦法》作如下修改：
    一、增加一條，作為第十條：“借款人在還貸期間，因離婚后其中一方購房需申請住房公積金貸款的，需提供其離婚的法院判決書或法院調(diào)解書或經(jīng)公證部門公證的離婚協(xié)議書、《離婚證》，且須證明原住房產(chǎn)權(quán)、住房公積金貸款債務(wù)均歸另一方所有及償還，與申請人無關(guān)，方可申請個人住房公積貸款?！倍⒌谑l前款內(nèi)容修改為：“夫妻雙方都按規(guī)定正常繳存住房公積金的，**高貸款額度為50萬元?！比⒌谑龡l前款內(nèi)容修改為：“貸款**長期限為30年(須在法定的房屋使用年限內(nèi)，且不得超過借款人法定退休年齡)。”
    四、增加一條，作為第十五條：“有共同借款申請人的，以各申請人中的**短借款年限作為該筆貸款的**長貸款期限?！备鶕?jù)以上修改，對部分條文的順序作相應(yīng)調(diào)整。本決定自公布之日起施行?！墩拷凶》抗e金個人住房抵押貸款實(shí)施辦法》根據(jù)本決定作相應(yīng)的修改，重新公布

    查看全文↓ 2013-11-15 13:26:49
  • 151****8897

    自行申請(某些樓盤不肯代辦，只能自己申請)
    1、在簽訂《商品房買賣合同》后，持合同原件、首期收據(jù)、身份證、戶口本、結(jié)婚證、公積金賬戶資料、收入證明(夫妻雙方)，到行政服務(wù)中心公積金中心窗口申請。
    2、在行政服務(wù)中心公積金中心窗口填寫申請文件，除收入證明(夫妻雙方)是直接提交原件外，其余文件復(fù)印提交。
    3、公積金中心辦事窗口一般會現(xiàn)場初審你提供的申請文件，符合要求的將送領(lǐng)導(dǎo)審核。不完全符合要求的則要求補(bǔ)充手續(xù)。
    4、公積金窗口受理申請后，一般10天后會有審批意見下來，通知你去領(lǐng)取。
    5、領(lǐng)取公積金中心批復(fù)文件后，到公積金委托管理的銀行(湛江建行赤坎支行)，辦理貸款手續(xù)，簽訂貸款合同。

    查看全文↓ 2013-11-15 13:25:50
  • 133****2154

    一、貸款條件
    1、按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金1年以上(新參加工作的不少于6個月);
    2、具有完全民事行為能力;
    3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
    4、購商品房的有合法的購房合同，并繳付不低于所購住房總價的30%首期款(二手房須付40%以上的首期款;建造、翻建、大修自住住房首期自籌資金投入達(dá)50%以上);
    5、符合貸款人和受托貸款銀行規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2013-11-15 13:25:21
  • 143****5313

    一、貸款對象在本市轄區(qū)內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房，同時按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金3個月以上，具有完全民事行為能力的職工。
    二、貨款條件
    (一)、按規(guī)定正常繳存住房公積金;
    (二)、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力：
    (三)、新購住房的有購買住房合同或協(xié)議，并繳付不低于所購住房總價的20%首期款(二手房須付40%以上的首期款;建造、翻建、大修自住住房首期自籌資金投入達(dá)50%以上);
    (四)、符合貸款人和受托貸款銀行規(guī)定的其他條件。
    三、貸款額度和期限
    (一)、貸款額度：夫妻雙方都按規(guī)定正常繳存住房公積金的，**高貸款額度為60萬元，個人**高貸款額度為30萬元，每筆住房公積金貸款還必須同時符合以下條件：l、購買普通商品住房的，**高貸款比例不得超過所購房屋價值的80%;
    2、購買二手住房的，**高貸款比例不得超過房屋評估價值的60%;
    3、建造、翻建自住住房的，**高貸款比例不得超過土地評估價值的50‰
    4、大修自住住房的，**高貸款比例不得超過房屋評估價值的50%;
    (二)、貸款期限：貸款期限**長為30年(須在法定的房屋使用年限內(nèi)，且不得超過貸款人的法定退休年齡)
    四、貸款程序
    1、借款人向住房公積金管理中心或所屬辦事處提出申請，填寫有關(guān)表格并提供所需資料;
    2、借款人向住房公積金管理中心或所屬辦事處收到借款人所提交的貸款資料后，10個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定;
    3、經(jīng)批準(zhǔn)的住房公積金貸款，住房公積金管理中心向受托銀行簽發(fā)《個人住房公積金委托貸款發(fā)放通知書》，由受托銀行與借款人簽訂借款合同和房屋或土地抵押合同，并到房地產(chǎn)管理部門等辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù);
    4、受托銀行辦妥抵押登記手續(xù)后，依有關(guān)程序放款。

    查看全文↓ 2013-11-15 13:24:57
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