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親戚準(zhǔn)備在清遠(yuǎn)辦住房公積金貸款,有哪些步驟???

136****3799 | 2013-11-15 20:00:04

已有5個(gè)回答

  • 134****6067

    國家規(guī)定貸款期限是一至十年,**多不超過二十年,銀行一般要求借款人采取先付息、后還本的等額還款方式還本付息。銀行一般有3種方法來確定究竟給借款人多少借款金額、多長借款期限。

    查看全文↓ 2013-11-15 20:02:03
  • 132****2080

    具備這些條件之后,帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明,就可以向銀行申請(qǐng)貸款了。
    一般來說,為保證資金的安全,銀行要對(duì)借款人的信用、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等進(jìn)行一定的審核。

    查看全文↓ 2013-11-15 20:01:42
  • 156****6679

    根據(jù)《個(gè)人住房公積金貸款實(shí)行辦法》規(guī)定,申請(qǐng)這種貸款的借款人必須符合以下條件:借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個(gè)人;
    借款人購買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房;具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件;借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人,賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán),作為償還本息的保證;
    借款人有支付不低于購房所需資金30%款項(xiàng)的能力;貸款人規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2013-11-15 20:01:23
  • 158****6011

    利用公積金貸款的基本條件是在公積金管理中心開戶并且連續(xù)存儲(chǔ)6個(gè)月以上。你如果要買房,如具備上述條件,你還需要準(zhǔn)備購房的**款,目前是要求不低于30%其余的手續(xù)要求,你只要到開發(fā)商那,看好房子、談好價(jià)錢,并且簽定協(xié)議就可以了,具體辦理公積金貸款的手續(xù),開發(fā)商會(huì)指導(dǎo)并告訴你如何辦了

    查看全文↓ 2013-11-15 20:01:07
  • 144****9044

    與開發(fā)商簽訂的購房合同、個(gè)人公積金繳存卡、**房款發(fā)票、身份證明、收入證明、工商銀行還款帳戶,到當(dāng)?shù)毓e金中心申請(qǐng)辦理。

    查看全文↓ 2013-11-15 20:00:36
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  • 在清遠(yuǎn)辦的住房公積金貸款,貸款利息要多少?。坑姓l辦過啊

    等額本息還款方式是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),這樣由于每月的還款額固定,可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出,也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力

    全部3個(gè)回答>
  • 親戚是外地人,在清遠(yuǎn)想買房的話怎么辦貸款啊,有辦過的沒???

    外地人沒有一年社?;蛘呒{稅證明,不可以享受銀行按揭購房貸款,只能全款購房。不過工薪族可以向民間投融資企業(yè)貸款,申請(qǐng)?jiān)鹿?。清遠(yuǎn)有部分投融資企業(yè)就有提供此類服務(wù),如清遠(yuǎn)雄志企業(yè)。雖然貸款的利率比銀行稍高一些,但是可以讓沒房的工薪族不用再等待。清遠(yuǎn)雄志企業(yè):新城萬科華府商業(yè)2號(hào)樓,電話0763-6896117;連州公司:連江大道61號(hào),電話,6635733, 網(wǎng)址:www.6635733.cn,咨詢電話:1307662****,QQ:2572562394

    建行申請(qǐng)公積金貸款手續(xù)如下:第一,到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請(qǐng)。借款人持購建房屋合同或協(xié)議(購買商售房許可證復(fù)印件;建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件)、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款,使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明,填寫《個(gè)人住房公積金貸款貸款申請(qǐng)書》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請(qǐng)考核借款人是否符合貸款條件,計(jì)算貸款額度,確定貸款期限。第二,簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心(或委托銀行)審核批準(zhǔn)借款人的申請(qǐng)后,借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同,個(gè)人擔(dān)保的需要享受公積金的個(gè)人雙人擔(dān)保)。第三,辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時(shí),需要帶好房產(chǎn)證(及土地證)、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份,辦理公證和房屋他項(xiàng)權(quán)證有關(guān)手續(xù)。第四,借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時(shí),公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門按時(shí)把款打入您的個(gè)人賬戶

    全部4個(gè)回答>
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