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• 142****1441

  契稅稅率為3—5%。而在2010年國(guó)家財(cái)政部、稅務(wù)總局。住建部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中則又指出，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，屬家庭唯一住房的，契稅減半。
  符合上述條件的，且購(gòu)房面積小于90平米以下的，契稅稅率按1%來(lái)計(jì)算。同時(shí)，屬首套住房的，面積在90-144㎡，契稅稅率為2%，144㎡以上的，契稅稅率為4%(鄭州標(biāo)準(zhǔn)，各地稅率不同)。
  二套住房則不論面積大小，均按照4%的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)繳納契稅。

  查看全文↓ 2013-11-16 21:39:23
• 135****6586

  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。包括房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換等行為均要向國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納該費(fèi)用。

  查看全文↓ 2013-11-16 21:39:01
• 131****3535

  按總面積，也就是合同上的建筑面積算 90平米以下1%，90~144平米1.5%，144平米以上3% 如果是二套房，以前享受過(guò)契稅優(yōu)惠的話(huà)就不能再享受優(yōu)惠了，都是3% 可是很奇怪，我這(湖北鄂州)一套房為什么按2%收取的

  查看全文↓ 2013-11-16 21:38:34
• 138****9861

  新房契稅是按照面積繳納的，一般：90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。

  查看全文↓ 2013-11-16 21:38:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 兒子在無(wú)錫買(mǎi)了新房，那個(gè)契稅是怎么算的呀？
  答

  契稅的計(jì)稅依據(jù)是房屋成交價(jià)格(或者是稅務(wù)部門(mén)核定的價(jià)格)。以成交價(jià)格是100萬(wàn)計(jì)算，那么，面積90平方以下契稅是100*1%=1萬(wàn)元;面積90至144平方契稅是100*1.5%=1.5萬(wàn)元;面積144平方以上或不是首次購(gòu)買(mǎi)契稅是100*3%=3萬(wàn)元。

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• 問(wèn) 和男友在清遠(yuǎn)買(mǎi)的房，如何辦理房產(chǎn)證呀?
  答

  為了解決群眾繳稅要來(lái)回奔波的難題，清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局積極與財(cái)政局、地稅局協(xié)商，主動(dòng)邀請(qǐng)地稅局進(jìn)駐房產(chǎn)交易大廳。經(jīng)過(guò)努力，從2011年1月起，清遠(yuǎn)房產(chǎn)契稅和營(yíng)業(yè)稅合二為一，統(tǒng)一委托地稅局收繳，免除了群眾繳稅煩惱。現(xiàn)在，群眾在房產(chǎn)交易大廳足不出戶(hù)就可以享受“一站式”的辦證服務(wù)。同時(shí)，房產(chǎn)交易中心的工作人員主動(dòng)上門(mén)為傷、老、病、殘人員服務(wù)，并及時(shí)為其送回辦好的房產(chǎn)證，**大程度方便群眾。

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• 問(wèn) 和男友打算在清遠(yuǎn)買(mǎi)房，**怎么算??？
  答

  **款不低于50%，就是15萬(wàn)(這是規(guī)定);貸款**多15萬(wàn)。契稅及過(guò)戶(hù)手續(xù)要問(wèn)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局。

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• 問(wèn) 和男友打算在邯鄲買(mǎi)房，**是怎么算的呀？
  答

  現(xiàn)行利率 等額本息還款法：貸一萬(wàn) 20年 每月的還款額是87.55 如果是25萬(wàn) 月供就是87.55X25=2188.75

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• 問(wèn) 兒子在邯鄲買(mǎi)了新房，契稅是怎么算的??？
  答

  普通住宅:90平米以下1%90平米-144平米1.5%144平米以上按3%點(diǎn) 非普通住宅:都是以3%征收 謝謝!

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