南京: 144平以下不滿5年,營來稅總價5.6%,個人所得稅1%。契稅(90平以上144平以下買房首套1.5%,二套3%。90平以下首套契稅1%,二套3%) 144平以下滿5年無營業(yè)稅,如果是家庭唯一住房無個人所得稅,如果不是家庭唯一住房個人所得稅1%。
全部3個回答>南京房產(chǎn)稅怎么算?麻煩知道的朋友幫忙解答一下,謝謝了
148****5004 | 2013-11-17 16:55:35
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房產(chǎn)稅計算公式公告稱,購房人向主管稅務(wù)機關(guān)申報全額繳納房產(chǎn)稅的,需提交上述相關(guān)資料中的
查看全文↓ 2013-11-17 16:56:22
(一)、
(二)、
(三)、
(六)所列資料(購房人家庭成員的有效身份證明除外)。主管稅務(wù)機關(guān)收齊購房人提供的申報資料后,根據(jù)審核認(rèn)定結(jié)果,當(dāng)場向購房人簽發(fā)《上海市個人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書》。公告指出,房產(chǎn)稅征免認(rèn)定手續(xù)應(yīng)當(dāng)由購房人本人辦理。購房人為二人及以上的,可以書面委托其他購房人代為辦理。委托購房人以外的其他人代為辦理的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的委托書。申請計入無住房同住人的,應(yīng)當(dāng)由同住人本人辦理。委托他人代為辦理的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的委托書。年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額的計算公式為:年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。 -
135****3633
根南京房產(chǎn)稅計算公式據(jù)稅法規(guī)定,南京房產(chǎn)稅計算公式有以下兩種:
查看全文↓ 2013-11-17 16:56:09
(一)按房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算。其計算公式為: 年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%
(二)按租金收入計算,其計算公式為: 年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)以上方法是按年計征的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應(yīng)納稅額除以2;按季繳納,則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納,則以年應(yīng)納稅額除以12。對于工業(yè)用的自用地下建筑物,以房屋原價的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物,應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。 -
147****1362
根南京房產(chǎn)稅計算公式據(jù)稅法規(guī)定,南京房產(chǎn)稅計算公式有以下兩種:
查看全文↓ 2013-11-17 16:55:53
(一)按房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算。其計算公式為: 年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%
(二)按租金收入計算,其計算公式為: 年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)

相關(guān)問題
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房產(chǎn)證辦理流程及相關(guān)事項 一.需提供的資料 1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書,新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。) 4.完稅憑證(契稅繳款書) 5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件) ②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗) ③雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章 ⑵購房人單身(必須本人到場,不可代辦) ①身份證復(fù)印件(帶原件校驗) ②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗) ③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理 購房者在異地則到公證處辦理 購房者在國外則到大使館辦理
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南京: 144平以下不滿5年,營來稅總價5.6%,個人所得稅1%。契稅(90平以上144平以下買房首套1.5%,二套3%。90平以下首套契稅1%,二套3%) 144平以下滿5年無營業(yè)稅,如果是家庭唯一住房無個人所得稅,如果不是家庭唯一住房個人所得稅1%。
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問
按房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算。其計算公式為: 年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%
南京房產(chǎn)證編號查詢怎么查?麻煩大家?guī)兔獯鹨幌?,謝謝了答帶著產(chǎn)證到房產(chǎn)局查詢。
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