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  本報(bào)泰安12月21日訊　(記者　喻雯　李兆輝)　存款準(zhǔn)備金率下調(diào)，銀行信貸資金有所松動(dòng)。部分一線城市首套房貸款利率，從前期普遍上浮的水平向基準(zhǔn)利率回歸。21日，記者走訪泰安各大銀行發(fā)現(xiàn)，泰安市首套房貸利率并未出現(xiàn)明顯松動(dòng)，多數(shù)銀行首套房貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮5%,也有銀行上浮10%。建設(shè)銀行泰安市中支行個(gè)人金融部李經(jīng)理說(shuō)，這兩天也有客戶來(lái)咨詢，說(shuō)首套房房貸利率打9折或是8.5折，這都是傳言。現(xiàn)在首套房貸款利率要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮5%,首套房**比例為40%。“泰安房貸市場(chǎng)與北京、廣州等城市不同，房貸市場(chǎng)很難因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)的低迷而發(fā)生明顯轉(zhuǎn)變。”李經(jīng)理介紹，如果監(jiān)管層沒有明確釋放放松信號(hào)，各銀行不可能輕舉妄動(dòng)。元旦后貸款是否會(huì)降至基準(zhǔn)利率也不好預(yù)測(cè)。中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行龍澤支行個(gè)貸部工作人員孫經(jīng)理稱，他們也沒接到貸款利率下浮回歸基準(zhǔn)利率的通知。現(xiàn)在首套房貸款利率要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮5%?！皬哪壳罢{(diào)控政策來(lái)看，明年上半年之前，首套房貸款利率很難降至基準(zhǔn)附近?！睂O經(jīng)理說(shuō)，現(xiàn)在也有些客戶想等到元旦之后辦理貸款，也處在觀望狀態(tài)。記者走訪泰安8家銀行了解到，大部分銀行依然執(zhí)行首套房貸利率上浮5%-10%的利率政策。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，一年來(lái)緊縮的貨幣和房貸政策，讓銀行的信貸額度一直不寬裕，致使駐泰銀行不能放開手腳放貸。不過(guò)，11月30日央行下調(diào)存款準(zhǔn)備金率，是貨幣政策寬松的信號(hào)，明年市民貸款買房可能會(huì)更順利一些。

  查看全文↓ 2013-11-17 21:32:31
• 156****7068

  首套房貸是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買第一套自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。2011年12月，廣州、北京、天津等地的部分銀行首套房貸利率回歸基準(zhǔn)，二套房貸沒有放松跡象。

  查看全文↓ 2013-11-17 21:31:54
• 145****9737

  今年首套房利率下調(diào)

  查看全文↓ 2013-11-17 21:31:42
• 132****8219

  目前**新貸款基準(zhǔn)利率：6個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月) 6.1%6個(gè)月到1年(含1年) 6.56%1年到3年(含3年) 6.65%3年到5年(含5年) 6.9%5年以上 7.05%備注：基準(zhǔn)利率由央行規(guī)定，銀行貸款利率可以此為基準(zhǔn)上下浮動(dòng)。

  查看全文↓ 2013-11-17 21:31:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 上海首套房利率是多少啊?
  答

  您好，首套基準(zhǔn)利率為6.25%，全國(guó)統(tǒng)一的！更多問(wèn)題歡迎致電137-6168-9321，小白竭力為您解答！

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)樂山首套房利率是多少?。?/a>
  答

  **的額度根據(jù)國(guó)家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：3000元/平的房子，100平的房子就是30萬(wàn)。那么，二成**是6萬(wàn)，三成**是9萬(wàn)，四成**是12萬(wàn)

  一般沒有優(yōu)惠，各地情況不一樣，也要看是什么銀行?，F(xiàn)在一般都是標(biāo)準(zhǔn)利率的一點(diǎn)幾倍。

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• 問(wèn) 長(zhǎng)春首套房利率現(xiàn)在是多少啊?
  答

  現(xiàn)在首套房貸利率各個(gè)銀行的政策不一樣,從10%-30%不等 。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在重慶首套房的利率是多少啊
  答

  只要是首套房，二手房與新房利率一樣。（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）5.6%；②六個(gè)月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。 （2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來(lái)由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間。

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