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• 144****6892

   如果對(duì)方?jīng)]有違約行為，你交付定金又不想履行合同，定金不能退還。

  查看全文↓ 2013-11-19 12:39:12
• 146****5192

  如果你沒有正當(dāng)?shù)睦碛桑ń鸩煌诉€。

  查看全文↓ 2013-11-19 12:38:57
• 157****8463

  “定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。
  
  
  　　而“訂金”目前我國法律沒有明確規(guī)定，它不具備定金所具有的擔(dān)保性質(zhì)，可視為“預(yù)付款”，當(dāng)合同不能履行時(shí)，除不可抗力外，應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人的過錯(cuò)承擔(dān)違約責(zé)任。
  
  
  　　特別提示：并不是所有的“定金”都不能退還。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。此外，根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規(guī)定，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的

  查看全文↓ 2013-11-19 12:33:07

相關(guān)問題

• 問 富基世紀(jì)公園通地鐵么？現(xiàn)在房價(jià)多少了？
  答

  有地鐵四號(hào)線經(jīng)過，現(xiàn)在129平一口價(jià)4280元/平詳情可咨詢售樓處：400-660-3885轉(zhuǎn)80126

• 問 想請(qǐng)問，你們現(xiàn)在跟富基世紀(jì)公園合作的團(tuán)購活動(dòng)5000抵2.5W，是直接在房價(jià)上減2.5W嗎？
  答

  具體可以關(guān)注吉屋網(wǎng)的樓盤**新動(dòng)態(tài)

  全部4個(gè)回答>
• 問 富基世紀(jì)公園買房送學(xué)位么？周邊有啥**？
  答

  富基世紀(jì)公園周邊配套**：砂子塘**，星城實(shí)驗(yàn)**，長郡**，湖南師大附中星城實(shí)驗(yàn)**購物：裕田奧特萊斯，鴻軍批發(fā)超市;家宜批發(fā)超市;萬家福超市(普瑞大道);興盛便利超市NO.湘·890;騰飛超市;樂軒東方紅超市;金福來購物中心;錦和連鎖超市罐子嶺店;灌子嶺家具超市;興業(yè)生活超市醫(yī)院：星城醫(yī)院，觀沙醫(yī)院，航天醫(yī)院，長沙醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院銀行：工商銀行，中國建設(shè)銀行，農(nóng)村信用社郵局餐飲：普瑞溫泉酒店其他：普瑞溫泉酒店，月亮島風(fēng)景區(qū)，龍湖高爾夫，洗心禪寺等休閑娛樂場(chǎng)所，正在建設(shè)中的奧特萊斯國際名品假日購物公園

  全部3個(gè)回答>
• 問 富基世紀(jì)公園具體什么時(shí)候開盤？
  答

  現(xiàn)在已經(jīng)是在售的呀

  全部4個(gè)回答>
• 問 富基世紀(jì)公園這個(gè)樓盤的房子多少一平米？？？
  答

  這你想知道還不簡(jiǎn)單直接去吉屋網(wǎng)查看看就曉得啦，在做推廣貌似還可以組團(tuán)看房呢

  全部2個(gè)回答>