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• 145****1977

  1、申請購房公積金貸款的條件：
  (1)申請公積金借款的借款人必須是連續(xù)繳交一年以上(有些地方規(guī)定6個月)公積金的，停繳、欠繳、緩繳公積金的，不能申請住房公積金貸款。
  (2)借款人購買商品房的，必須有不少于總房價(jià)30%(原來是20%)以上的自籌資金作為房屋**款。
  (3)借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
  (4)夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。
  (5)一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
  (6)貸款人須有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  (7)同意用所購住房做抵押。
  2、需提供的資料：
  (1)借款人及配偶的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要印背面頁，戶口簿應(yīng)復(fù)印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁)。
  (2)婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具證明(單身證明);離婚的提供離婚證;已婚的提供結(jié)婚證。
  (3)借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。
  (4)借款人本人及其配偶(如有)共同填寫的借款申請審批表、繳存住房公積金證明，單位開具的工資收入證明。
  (5)不低于房屋總價(jià)30%的**證明。3，審批4發(fā)放貸款

  查看全文↓ 2013-11-19 13:37:21
• 154****5634

  辦理住房公積金貸款的步驟借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
  經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù);
  貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
  借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息;5貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)

  查看全文↓ 2013-11-19 13:36:07
• 134****8103

  貸款程序。貸款實(shí)行逐筆審批方式?；举J款程序：
  (一) 借款申請人向委托人提出申請;
  (二)委托人對借款申請人的貸款資格等情況進(jìn)行審查;
  (三)受托人與借款申請人簽訂借款合同及其他相關(guān)的合同或協(xié)議;
  (四)發(fā)放貸款。具體貸款程序由委托人制定。

  查看全文↓ 2013-11-19 13:35:16

相關(guān)問題

• 問 玉林住房公積金貸款步驟有哪些啊？麻煩為我詳細(xì)解答一下啊。
  答

  辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。(二)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。(三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)

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• 問 揭陽公積金貸款買房條件有哪些??？有沒有了解這方面政策的人詳細(xì)的解答一下?。恐x謝
  答

  申請條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

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• 問 揭陽住房公積金余額查詢方法有哪些?。柯闊┲赖哪芨以敿?xì)解答一下。
  答

  直接在網(wǎng)上就能查詢，網(wǎng)址：http://www.jygjj.cn

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• 問 玉林住房公積金貸款條件有哪些啊？麻煩知道這方面政策的人跟我解答一下。
  答

  申請住房公積金貸款應(yīng)具備的條件1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料;4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的30%);5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。

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• 問 揭陽住房公積金貸款**高額度,上限是多少？麻煩知道的詳細(xì)解答一下。
  答

  公積金貸款額度　　大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款**高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人**高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度**高是80萬，如果評級評到3A級別的話**高可以到80萬*(1+30%)=104萬其次，住房公積金貸款額度**高不超過房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(**長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。

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