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• 139****8831

  第二套房**看是新房還是2手房，新房根據(jù)具體樓盤給出的政策，目前普遍****低5-6成。后者情況屬于購置二套房。
  新的婚姻法貌似沒有所謂共同房產(chǎn)吧？主要看房產(chǎn)證上是誰的名字，若是2人名字則不論婚前婚后都屬于共同財產(chǎn)。  這個不完全確定哈
  如果你想得到更專業(yè)詳細的答案，你可以去 成都好房網(wǎng)。詢問下

  查看全文↓ 2013-11-21 13:05:06
• 134****3117

  肯定是二套。但是有手法操作。
  一般的規(guī)定來說，是認貸也認房，但是有的銀行在放貸的時候選擇性的認貸不認房，也就是說只要你之前沒有貸款買過房，銀行一般都給按首套房算。所以你之前的房子是一次付清的，現(xiàn)在再買的話，走貸款一般還是按首套房算的。但是，每個地方的每家銀行銀行操作起來可能會有些不同，所以建議你在當?shù)劂y行問問，看哪家銀行能按首套。
  一般情況下，貸款算首套的幾率會比較大，去每家銀行找個人信貸部問問吧。

  查看全文↓ 2013-11-21 13:04:49
• 146****7059

  
  
  　　二套房貸**”是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的第一期付款。
  　　2013二套房**是多少，主要內(nèi)容如下：
  　　根據(jù)2013年3月1日國務院頒布了**新的房貸法規(guī)《國務院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，通知中明確規(guī)定將進一步提高第二套住房貸款的**款比例和貸款利率，對于出售自有住房的公民來說將需要繳納20%的個人所得稅。
  　　限購
  　　通知明確指出“限購區(qū)域應覆蓋城市全部行政區(qū)域;限購住房類型應包括所有新建商品住房和二手住房;購房資格審查環(huán)節(jié)應前移至簽訂購房合同(認購)前”等。其中“其他城市出現(xiàn)房價過快上漲情況的，省級人民政府應要求其及時采取限購等措施”，意味著限購范圍有擴大的可能。調(diào)控政策從嚴從緊，更具針對性。
  　　限貸
  　　對于二套房貸政策，體現(xiàn)出差異化要求的特點，沒有統(tǒng)一要求提高**款比例和貸款利率，而是要求“對房價上漲過快的城市，人民銀行當?shù)胤种C構(gòu)可根據(jù)城市人民政府新建商品住房價格控制目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的**款比例和貸款利率?！?br/>　　稅費
  　　稅收的調(diào)節(jié)作用加大。政策首次明確二手房交易中的個人所得稅將會嚴格按照個人所得的20%征收，這將會增大交易成本，對二手房市場將會產(chǎn)生明顯影響。

  查看全文↓ 2013-11-21 13:03:40
• 145****8948

  如果第一套房子沒有貸款，銀行應該不會去查是否二套房，可以按首套房去貸。
  這就要看樓主的第二套房子屬于普通住宅還是非普通住宅了：如果是90平以下的普通住宅，**只要20%；非普通住宅就要30%了。 
  
  

  查看全文↓ 2013-11-21 13:02:23

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• 問 請問吉林市公積金封頂要多少錢啊?我不是很清楚哎，麻煩知道的朋友告訴我下啊
  答

  公積金沒聽說過封頂，不過三千一個月是差不多的，公務員很常見啊，五千就不多見了，不過聽說某些福利好的單位是有的。

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• 問 請問秦皇島二套房應該如何貸款??？要哪些手續(xù)？還要準備哪些文件呢？有知道的網(wǎng)友麻煩告訴一下啊
  答

  “二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定二手房的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。主要要件：一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數(shù);二是以當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積已高于當?shù)仄骄》克?是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。(二)家庭由三種人組成，本人、配偶、未成年子女。一個家庭只要購買了一套房，再買房就叫二套。第三套房也是按家庭，不能證明是二套房的，那就是第三套房。因此，您的情況屬于二套房。如對解答滿意，請采納

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• 問 請問泉州住房公積金提取額度是多少?。堪萃懈嬖V一下啊
  答

  規(guī)定了可以享受這一政策的三種條件：職工享受上海廉租住房政策的；承租經(jīng)濟適用住房的；通過市場租賃方式依法租用住房，月房屋租賃費用超出家庭月工資收入20%的。辦法規(guī)定職工滿足其一就能申請。新政 三種人群可申請?zhí)崛?nbsp;   《辦法》規(guī)定，享受廉租房政策的，每月可提取的住房公積金額度不應超過租賃房屋的月租賃費用與廉租住房租金補貼的差額部分。承租經(jīng)濟適用住房的，每月可提取的住房公積金額度不應超過租賃房屋的月租賃費用。通過市場租賃的，每月可申請?zhí)崛〉淖》抗e金額度不應超過租賃房屋的月租賃費用扣除家庭月工資收入20%后的差額部分，且每月**高可提取額度不超過1000元。    此外，申請者本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額不足時，可上海住房公積金提取其配偶或同戶直系血親的住房公積金賬戶中的存儲余額，但須征得被提取人的書面同意。    《辦法》還規(guī)定，職工符合支付提取條件的，可每半年一次向租賃房屋所在地的區(qū)、縣住房公積金管理部門提出申請，并按規(guī)定提供相關(guān)證明材料。   

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• 問 湛江首套房利率是多少?。坑兄赖拇笊窀嬖V一下？謝謝了
  答

  這一次，理財周報選取了滬上20家銀行進行了房貸調(diào)查，其中包括16家上市銀行和4家外資行。而在2011年年底和2012年2月中旬，我們的調(diào)查對象主要是國有大行、股份制銀行和個別的城商行。從三次的調(diào)查結(jié)果比較后發(fā)現(xiàn)，首套房的貸款利率在不斷進行下調(diào)，2月中旬二套房的貸款利率沒有明顯變化，而這一次個別銀行的二套房貸款利率也有所降低。2011年年底，除了個別的國有大行外，其它銀行的首套房的貸款利率基本都是要上浮的;而今年2月中旬，多家銀行恢復到基準利率，農(nóng)行針對優(yōu)質(zhì)客戶甚至會有9.5折的優(yōu)惠;而進入3月初，銀行的貸款利率有打折優(yōu)惠，**低是9折。

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• 問 吉林市房價多少??？好小區(qū)有哪些？
  答

  好小區(qū)的話，萬科，萬達，恒大，中海，亞泰這都是大地產(chǎn)，小區(qū)都不錯。本地的筑石，金地，鴻博這些也挺好不差啥。

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