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兒子想在淮南辦二手房公積金貸款啊,貸款額度有限制嗎?

138****7137 | 2013-11-21 21:00:07

已有4個回答

  • 134****7422

    貸款人貸款額度不得高于按照還款能力確定的貸款額度。根據規(guī)定,每個貸款人按繳存公積金金額的不同,能貸款的額度也不同,需要根據繳存金額、比例和貸款年限等具體計算出結果,貸款人可向銀行咨詢

    查看全文↓ 2013-11-21 21:02:00
  • 143****9017

    第一個標準是不得高于當年規(guī)定的貸款**高限額(比如60萬元)。二是不得高于房齡的**高貸款比例。根據現行規(guī)定,二手房齡10年以內的,貸款**高比例不超過房屋總價的70%;11-20年的,貸款**高比例不超過房屋總價的60%;房齡在21-30年的,貸款**高比例不超過房屋總價的50%。房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的**低價格為準

    查看全文↓ 2013-11-21 21:01:48
  • 153****5331

    二手房**高貸款額度提高至60萬元,并非意味著所有人申請二手房貸款,都可以貸到60萬元。

    查看全文↓ 2013-11-21 21:01:27
  • 145****9536

    商貸和公積金貸款利差較大,很多市民在買房時會首選公積金貸款。根據武漢市現行規(guī)定,公積金貸款買新房,**高可貸60萬元,二手房**高可貸40萬元。

    查看全文↓ 2013-11-21 21:01:03
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相關問題

  • 借款人還款年限原則上不超過法定退休年齡,考慮到廣大職工目前購房實際情況,特殊情況下可適當放寬條件,延長至法定退休年齡后3年;貸款期限**長不超過30年,且不得超過所購住房的剩余使用年限。具體貸款額度、期限由市管理中心根據借款人的公積金繳存情況、房產價值、家庭收入、年齡等條件綜合確定。

    全部5個回答>
  • 有**高限制的,具體多少要視具體情況而定

    全部2個回答>
  • 二手房公積金貸款額度計算方法有下面幾點:①二手房公積金貸款額度如果沒有超過總房價70%,一方繳存公積金的職工,額度最高30萬元,若夫妻雙方都可以繳存公積金,額度最高為60萬元,配偶方有軍官的,則可以按照最高貸款額度進行貸款。②借款人夫妻雙方貸款額度也可以按照可貸公式計算:貸款職工每月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數。③借款人如果有一方在省級機關分中心,華東石油管理部,或者監(jiān)獄管理部繳存公積金,也可根據配偶的住房公積金繳存所屬管理部出具貸款證明,確定貸款額度。配偶方為軍官的,在軍官證出具后,貸款額度可視為個人貸款最高限額,而且在同時滿足其他可貸額度條件情況下,也可以取最小值作為最終可貸額度。

  • 住房公積金貸款的具體貸款政策由各地區(qū)的住房公積金管理中心制定,因此,各地的住房公積金貸款的貸款條件、貸款期限、貸款金額等都各不相同,因此,借款人在申請時**好先到當地的住房公積金管理中心網站查詢相關政策或致電咨詢。公積金貸款的額度按借款人配偶或同戶成員住房公積金儲存余額的15倍,補充公積金余額的2倍計算,單筆貸款**高限額為30萬元,并且不超過總房價的 70%,所以按照目前你和你愛人的收入,應該是貸不到**高額的! 一般公積金還是滿足不了購房需求的,所以很多購房者會選擇貸款,面對市場上各大銀行推出的政策以及貸款程序。你是否已經眼花繚亂、頭暈目眩?那么就請上數銀在線、全程一站式的服務,且多對一的服務理念讓你的貸款更輕松。

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