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• 156****6763

  一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無(wú)分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過(guò)戶(帶齊資料)，過(guò)戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。

  查看全文↓ 2013-11-22 14:55:24
• 141****2689

  房產(chǎn)證有沒(méi)有到二年，二年可不交營(yíng)業(yè)稅，房?jī)r(jià)3-4%五年有個(gè)人所得稅 ，夠五年可不交交易契稅 0.3%都交差不多是價(jià)的5-6%,可以減免

  查看全文↓ 2013-11-22 14:51:37
• 134****5867

  一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 交易費(fèi)：3元/平方米
  2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

  查看全文↓ 2013-11-22 14:51:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 懷化房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用有哪一些
  答

  你可以上房管網(wǎng)去看看

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)稅費(fèi)有哪一些?。?/a>
  答

  　契稅：買(mǎi)受人承擔(dān)，居住房屋個(gè)人1.5%、單位3%，非居住房屋3%;　　合同印花稅：買(mǎi)受人承擔(dān)，0.03%;　　權(quán)證印花稅：買(mǎi)受人承擔(dān)，5元/本;　　交易手續(xù)費(fèi)：每平方米3元，全部由開(kāi)發(fā)商承擔(dān);　　登記費(fèi)：買(mǎi)受人承擔(dān)，住房每套80元、非住房每套300元;　　配圖費(fèi)：買(mǎi)受人承擔(dān)，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍圖每幅65元、1：1000地籍圖每幅92元、1：2000地籍圖每幅120元;　　抵押登記費(fèi)：純公積金貸款100元，組合貸款及商業(yè)貸款200元;　　公證費(fèi)：50萬(wàn)元以下部分，按房?jī)r(jià)的0.3%，不足200元按200元計(jì);50萬(wàn)-500萬(wàn)按0.25%;　　貸款保險(xiǎn)費(fèi)：買(mǎi)受人承擔(dān)，貸款額X0.05%X貸款年限。　　預(yù)告登記費(fèi)用：50元每件。

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• 問(wèn) 運(yùn)城住房公積金提取材料有哪一些？
  答

  你好，根據(jù)第十五條 提取住房公積金的職工須向管理中心（管理部）提供個(gè)人申請(qǐng)、提取審批表、身份證、公積金繳存證及以下相關(guān)證明文件的合法原件和復(fù)印件。（一）職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，提供以下憑證：1、購(gòu)買(mǎi)商品房、公有住房的，提供購(gòu)房合同或協(xié)議、付款憑證。2、購(gòu)買(mǎi)私房的，提供房屋過(guò)戶的有效手續(xù)及房產(chǎn)證。3、參加單位集資建房的，提供計(jì)劃委員會(huì)的批準(zhǔn)文件、集資建房名單、交款憑證。4、建造、翻建住房的，提供縣（市、區(qū)）級(jí)以上規(guī)劃、土地管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件及施工單位協(xié)議、工程費(fèi)用預(yù)算表。5、大修住房的，提供縣（市、區(qū)）級(jí)以上房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的房產(chǎn)證、施工單位協(xié)議及工程費(fèi)用預(yù)算表、購(gòu)料單。

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• 問(wèn) 臨沂住房公積金提取材料具體一點(diǎn)包括哪一些？
  答

  公積金貸款購(gòu)房1、身份證2、公積金3、單位公積金申請(qǐng)表4、公積金借款合同(買(mǎi)房時(shí)簽的)

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• 問(wèn) 物業(yè)管理費(fèi)包含了哪一些？
  答

  一般物管費(fèi)的使用包括以下九個(gè)部分： 物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用等； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用； 6、辦公費(fèi)用； 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用； 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。 你可以看你們簽訂的合同,關(guān)于電梯的維護(hù)費(fèi)的是否包含在物管費(fèi)里,有的合同是包含了的,有的是沒(méi)有包含的.但是樓道燈是不應(yīng)該有攤銷的.這是包含在物業(yè)管理費(fèi)里的.**后,一個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)的制定是根據(jù)小區(qū)的大小,物業(yè)公司的資質(zhì),小區(qū)的屬性(電梯或多層)等等進(jìn)行計(jì)算的.望采納

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