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• 153****1765

  保障房的對象是當(dāng)?shù)爻Ｗ〕擎?zhèn)居民低收入和住房困難家庭;2、保障房一般在當(dāng)?shù)氐慕值阑蚓游瘯f交申請。希望對您有幫助。

  查看全文↓ 2013-11-23 22:49:57
• 154****6754

  該年國務(wù)院頒布條例要求地方政府將土地出讓凈收益的部分按一定比例用于廉租住房制度建設(shè)，并為參與廉租房建設(shè)的開發(fā)商提供銀行信貸便利。
  從目前的實踐來看，現(xiàn)有的廉租房數(shù)量未能覆蓋所有符合標(biāo)準(zhǔn)人群。由于標(biāo)準(zhǔn)過低，大量被排斥在租住標(biāo)準(zhǔn)之外的人群仍然無力購買住房

  查看全文↓ 2013-11-23 22:49:33
• 146****4022

  廉租房制度建設(shè)由于責(zé)任不清、資金來源缺乏等問題一直沒有實質(zhì)進(jìn)展。對于地方政府而言，廉租房建設(shè)無益于財政和政績。特別是在土地出讓招標(biāo)拍賣的今天，廉租房建設(shè)會減少土地出讓金收入，該收入在某些經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)政府的財政收入中，甚至占了一半以上。
  對于房地產(chǎn)開發(fā)商而言，由于無利可圖，故反應(yīng)冷淡。

  查看全文↓ 2013-11-23 22:49:11
• 152****0187

  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。
  廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實物配租和租金減免為輔。中國大陸地區(qū)推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。

  查看全文↓ 2013-11-23 22:48:50

相關(guān)問題

• 問 房子貸款沒還完可以賣嗎有這方面的規(guī)定嗎？
  答

  負(fù)責(zé)任的講，當(dāng)然可以賣，要承擔(dān)的費(fèi)用可就多去了，種類多，但金額不一定多！首先要確定是否有房產(chǎn)證。二手房交易以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，有了房產(chǎn)證才可以上市交易的。如果房產(chǎn)未拿到產(chǎn)權(quán)證，就不能辦理過戶手續(xù)，也就不能進(jìn)行房屋的買賣。未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是，在現(xiàn)實中，可以通過一些方法來實現(xiàn)。一、轉(zhuǎn)按揭在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三人來辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。二、用買方的**款繳清剩余貸款這是當(dāng)下二手房交易中**多應(yīng)用的模式。這種模式適用于原房主貸款額度較低或者原房主已經(jīng)歸還大部分貸款，所剩貸款數(shù)目不大的情況。三、利用銀行貸款來繳清剩余貸款如果賣方想在賣出房產(chǎn)之前將貸款還清，或買方雖然看好但不愿意購買貸款未繳清的房產(chǎn)，可以采取這種方式，但前提是房主有銀行認(rèn)可的抵押物(如其他房產(chǎn))用來向銀行申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產(chǎn)貸款，促成交易的成功。之后等買家付了房屋全款之后再還清銀行抵押貸款。

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• 問 公房可以買賣嗎有這方面的規(guī)定嗎？
  答

  一般來說公房兩證都是齊全的，土地證，房產(chǎn)證，是可以交易的。但也有一些公房是不可以自由買賣的，如果要買賣是需要一定的手續(xù)的。需要經(jīng)過當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T同意，必要時還需要經(jīng)過國資委批準(zhǔn)。需要承擔(dān)的風(fēng)險是可能無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移(過戶)手續(xù)。我國法律規(guī)定以下公房是不能買賣的：（1）以低于城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定的價格購買并且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房屋價款的公房。（2）已經(jīng)被列入拆遷公告范圍內(nèi)的公房。（3）所有權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的公房。（4）有所有權(quán)糾紛的公房。（5）已經(jīng)抵押并且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的公房。（6）上市出售后會形成新的住房困難的公房。（7）擅自改變房屋使用性質(zhì)的公房。（8）被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的公房。

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• 問 買房定金可以退嗎誰有這方面的經(jīng)驗啊？
  答

  權(quán)威答案：有約定按約定，無約定的，不退定金。如果收據(jù)上寫著幾號樓幾單元幾零幾，要求你們7天內(nèi)交**，那就退不了，法律是這樣定的。

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• 問 補(bǔ)交社?？梢再I房嗎有這方面的規(guī)定嗎？
  答

  不可以，如果一個地方需要有社保才可以買房，那么社保是需要連續(xù)繳納的，需要社保買房的含義是需要社保的連續(xù)性，而補(bǔ)交的社保，是不可以在有社保規(guī)定的地方買房的。參保人員在新就業(yè)地按規(guī)定建立基本養(yǎng)老保險關(guān)系和繳費(fèi)后，由用人單位或參保人員向新參保地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出基本養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)的書面申請；新參保地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在15個工作日內(nèi)，審核轉(zhuǎn)移接續(xù)申請，對符合規(guī)定條件的，向參保人員原基本養(yǎng)老保險關(guān)系所在地的社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)發(fā)出同意接收函，并提供相關(guān)信息；對不符合轉(zhuǎn)移接續(xù)條件的，向申請單位或參保人員作出書面說明；原基本養(yǎng)老保險關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在接到同意接收函的15個工作日內(nèi)，辦理好轉(zhuǎn)移接續(xù)的各項手續(xù)；新參保地經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在收到參保人員原基本養(yǎng)老保險關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移的基本養(yǎng)老保險關(guān)系和資金后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)辦結(jié)有關(guān)手續(xù)，并將確認(rèn)情況及時通知用人單位或參保人員。

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• 問 裝修可以提取公積金嗎有這方面的規(guī)定嗎？
  答

  北京市住房公積金在員工大修住房時是可以提取的。員工大修住房滿足公積金提取條件，可在法定工作日向公積金管理中心辦理提取手續(xù)。大修住房公積金提取1、所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明的原件及復(fù)印件；2、購買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€人的費(fèi)用發(fā)票的原件及復(fù)印件；3、公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需要提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。根據(jù)《北京市住房公積金提取管理辦法》第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：　　（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；　?。ǘ╇x休、退休的；　?。ㄈ┩耆珕适趧幽芰?，并與單位終止勞動關(guān)系的；　?。ㄋ模┏鼍扯ň拥?；　　（五）償還自住住房貸款本息的；　?。┓孔庵С龀黾彝スべY收入 5% 的；　?。ㄆ撸┥罾щy，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的；　?。ò耍┯龅酵话l(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；　　（九）進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的；　?。ㄊ┰诼毱陂g判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡的；　　（十一）死亡或者被宣告死亡的；　?。ㄊ┍本┳》抗e金管理委員會規(guī)定的其他情形。第五條 職工符合本辦法第四條（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

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