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江門住房公積金管理中心地址是在哪兒??？

145****4811 | 2013-11-24 12:41:48

已有3個回答

  • 144****3199

    江門市住房公積金管理中心地址：江海一路83號住建大廈2樓

    查看全文↓ 2013-11-24 12:43:09
  • 131****0440

    一、江門公積金咨詢熱線：0750-3829866;0750-3829866江門市住房公積金管理中心地址：江門市房產大廈(江海一路83號二樓)江門公積金查詢方法：打開頁面后，在左側查找，用戶名為身份證號(系統(tǒng)暫時無法自動識別升位后的身份證號碼，若用升位后(18位)的身份證號碼無法登錄，請償試使用升位前(15 位)的身份證號碼登錄)。初始密碼為公積金帳號(建設銀行帳號取**后10位;工商銀行取帳號取前17位)，目前網站只能查詢江門市蓬江區(qū)、江海區(qū)的帳戶數(shù)據。
    二、江門住房公積金網點各網點的聯(lián)系電話和傳真

    查看全文↓ 2013-11-24 12:42:38
  • 154****7854

    江門住房公積金貸款辦理指南
    一、江門住房公積金貸款申請條件
    1.職工在我市行政區(qū)內購買自用商品住房、經濟適用住房、房改房、二手房，并按月繳存住房公積金;
    2.有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證件(含中華人民共和國居民身份證、軍人證)，且有完全民事行為能力;
    3.江門市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續(xù)繳存住房公積金6個月以上(含6個月);非江門市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續(xù)繳存住房公積金12個月以上(含12個月)，申請時，申請人仍正常繳交住房公積金;
    4.有購房合同或協(xié)議;
    5.已按規(guī)定的比例交納首期購房款;
    6.能提供“中心”認可的合法有效的擔保;
    7.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
    8.借款人和購房合同中的購房人必須一致。
    二、江門住房公積金貸款額度
    1.**高貸款額度由江門市住房公積金管理委員會確定，兩個或兩個以上住房公積金個人住房貸款申請人購買同一住房，貸款額度為每個住房公積金個人住房貸款申請人**高可貸款額度之和，合計不超過江門市住房公積金管理委員會確定的**高貸款額度的兩倍;
    2.職工貸款額度的計算公式是：(購房人住房公積金年繳存額×至退休工作年限+配偶住房公積金年繳存額×至退休工作年限)×2。中心有權根據擬購住房的價格、借款人的還款能力及其住房公積金賬戶余額等因素，對根據公式計算出來的貸款額度進行調整，決定職工住房公積金個人住房貸款的具體額度，但**高不能超過江門市住房公積金管理委員會確定的**高貸款額度;
    3.一手商品房**高可貸比例是總房價的80%，二手房**高可貸比例是評估價值與交易價值較低者的70%。若住房公積金個人住房貸款額度仍然不足的，可同時申請商業(yè)性住房貸款。
    三、江門住房公積金貸款期限
    1.貸款期限**長為30年，其中一手房**長為30年，二手房**長為20年，且受借款申請人法定退休年齡的限制，即借款人年齡加上借款年限不超過國家法定退休年齡，若為共同申請人，則以年齡小的為計算依據;
    2.中心有權根據擬購住房的價格，借款人的還款能力等因素，對貸款期限進行調整，決定具體的貸款期限。
    四、江門市住房公積金貸款需提交的申請材料
    1.居民身份證、軍官證等身份證明和戶口簿等有效居留證明
    2.婚育狀況證明
    3.網簽購房合同
    4.已支付總價款規(guī)定比例的**款發(fā)票或收據和二手房評估報告
    5.有效收入證明
    6.供樓存折
    7.住房公積金存折
    8.房產檔案管理部門出具的家庭住房總套數(shù)的證明(申請人可以自己向房產檔案管理部門申請辦理，也可以由發(fā)放住房公積金貸款的銀行代為辦理)
    9.個人信用報告
    10.《江門市住房公積金個人住房貸款申請審批表》2份
    11.《江門市住房公積金貸款審批進度登記表》1份
    12.申請人在蓬江區(qū)、江海區(qū)范圍外繳存住房公積金的，必須提供繳存地住房公積金管理機構出具的住房公積金繳存和貸款情況證明及《暫停提取住房公積金授權書》
    13.承辦銀行要求的其它證件、資料
    五、江門住房公積金貸款辦理程序
    1.接受申請。受委托銀行貸款經辦人接受申請人的咨詢、了解申請事項的一般情況，并告知需符合的條件、標準和需提交的申請材料;(申請人了解申請事項的條件、標準、程序、需提交的申請材料等情況，并填寫申請表格);擬定借款人的擔保方式、貸款金額、貸款期限以及還款方式;
    2. 事項審批。受委托銀行對申請人提交資料審查確認后，交中心審批;中心接到受委托銀行提交的申請表格和申請材料，對申請材料進行審查，如申請材料符合規(guī)定，經辦人員根據業(yè)務權限在辦結時限內進行審批，確定借款人的擔保方式、貸款金額、貸款期限以及還款方式后，轉受委托銀行辦理;(如申請材料不齊全或不符合規(guī)定，申請材料退回受委托銀行，按要求補正材料重新申請)
    3.辦理貸款擔保抵押、房屋保險及放款等相應手續(xù)。申請人辦妥貸款擔保抵押、保險等手續(xù)后，受委托銀行根據中心發(fā)出的《個人住房公積金委托貸款發(fā)放通知書》發(fā)放貸款，把貸款資金劃給售房人。
    六、江門住房公積金貸款辦理時限貸款申請資料齊全，審核時間不超過10個工作日;符合貸款發(fā)放條件的，核準放款時限不超過5個工作日。

    查看全文↓ 2013-11-24 12:42:03
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