要是錢富裕,想用房子做點(diǎn)其他事,可以還完。因?yàn)榉抠J前期的月供,都是在還利息的。所以,還完還是不還完,看自己個人需求。
全部3個回答>本人在銀行是用等額本商業(yè)貸款方式十年,已還一年半,這時全部還完,劃算嗎?如果不還完,可以再貸款嗎?
148****0699 | 2014-01-15 09:32:15
已有3個回答
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147****3424
你這個問題**好到當(dāng)?shù)刂薪楣救プ稍円幌隆?/span>
查看全文↓ 2014-01-17 09:11:59 -
142****5359
不劃算,因?yàn)榈阮~還款的利息在還款期的前半段已經(jīng)還了大半了。換句話說10年的利息你現(xiàn)在已經(jīng)還了七八年了。可以在貸款,房貸的話可以貸房價(jià)的4%7E6成(成數(shù)多少看按揭公司的能力)
查看全文↓ 2014-01-16 16:39:43 -
134****9493
這要看你們家的實(shí)際情況,如果錢存銀行的話還不如還了,如果投資其他**可以賺更多的錢。
查看全文↓ 2014-01-15 09:46:29

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貸款總額200000假定年利率4.90%貸款年限10年 : 等額本息法每月月供還款本息額是: 2111.55元、總還款金額是:253386元、共應(yīng)還利息:53386元。 首月還利息是:816.67 、首月還本金是:1294.88;第2個月還利息是:811.38 、第2個月還本金是:1300.17第1年還款:已還月數(shù)是12共還利息9446.25共還本金15892.35 應(yīng)還剩余本金184107.65**后一期利息751.77 (未考慮中途利率調(diào)整因素)第二年先還了10萬:貸款總額84107假定年利率4.90%貸款年限9年 : 等額本息法每月月供還款本息額是: 964.63元、總還款金額是:104180.04元、共應(yīng)還利息:20073.04元?!∈自逻€利息是:343.44 、首月還本金是:621.19;第2個月還利息是:340.9 、第2個月還本金是:623.73
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你已經(jīng)全部都辦完了 ,就是那么簡單 ,其他權(quán)證和手續(xù) ,都?xì)w房產(chǎn)局保管 ,把復(fù)雜的程序弄簡單了是貢獻(xiàn) 。你怎么還到不適應(yīng)了 。
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等額本息特點(diǎn)是按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月當(dāng)中。所以說您是否要提前還款可根據(jù)自己情況定。
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您是這提前還貸,是可以的,提前還貸如果是一次性還清的話那么以后當(dāng)然不用在還了,如果是還2萬這種的只是以后的月還款變少了,并不是您貸款的時間變短了。