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  成都棕櫚泉費(fèi)爾蒙公寓、成都盛捷江畔服務(wù)公寓、成都仁恒輝盛閣國(guó)際公寓、成都豐德奧克伍德華庭、中航名人公館、成都阿瑪尼藝術(shù)公寓。

  查看全文↓ 2014-01-16 13:14:53

相關(guān)問題

• 問 成都有什么具投資價(jià)值項(xiàng)目？
  答

  根據(jù)投資金額定嘛，如果資金夠的話投資寫字樓是個(gè)不錯(cuò)的選擇。給你推薦希頓國(guó)際廣場(chǎng)嘛，以后應(yīng)該是城南天府大道的新地標(biāo)，希爾頓酒店獨(dú)占一棟，另外兩棟是甲級(jí)寫字樓和星級(jí)酒店式寫字樓，很多世界500強(qiáng)都入駐了，很有投資價(jià)值哈。

• 問 2014年成都**具有投資價(jià)值公寓有哪些？
  答

  成都棕櫚泉費(fèi)爾蒙公寓、成都盛捷江畔服務(wù)公寓、成都仁恒輝盛閣國(guó)際公寓、成都豐德奧克伍德華庭、中航名人公館、成都阿瑪尼藝術(shù)公寓

• 問 成都錦江區(qū)**具投資價(jià)值的綜合體是哪個(gè)？
  答

  韓國(guó)樂天成都項(xiàng)目，韓國(guó)樂天成都項(xiàng)目是韓國(guó)樂天集團(tuán)在成都的全資子公司樂天地產(chǎn)（成都）有限公司在成都錦江區(qū)天府門廓現(xiàn)在開發(fā)的房地產(chǎn)綜合體項(xiàng)目。該綜合體分為住宅和商業(yè)部分，住宅部分樂天圣苑由11棟高層住宅組成，戶型為75~130平米兩房至四房產(chǎn)品，同時(shí)還配備了60~500平米的底商。而商業(yè)部分是集樂天購(gòu)物中心、樂天五星級(jí)酒店、樂天影院、樂天瑪特、樂天室內(nèi)主題娛樂設(shè)施、高端寫字樓組成，建成以后將引入韓國(guó)樂天旗下的強(qiáng)勢(shì)商業(yè)資源，打造中韓文化交流基地。預(yù)計(jì)2018年正式營(yíng)業(yè)。

• 問 成都哪個(gè)樓盤**有投資價(jià)值？
  答

  建議你去看看攀成鋼區(qū)域的仁恒濱河灣，仁恒濱河灣規(guī)劃用地面積約12萬平方米，建筑規(guī)模近40萬平方米，包括約1800套精裝修住宅和1萬平方米高端國(guó)際會(huì)所和配套設(shè)施，其中網(wǎng)球場(chǎng)、室外景觀游泳池、室內(nèi)恒溫泳池、羽毛球館、兒童游戲室、咖啡吧、視聽室等一應(yīng)俱全，另外，地下配套車位約3900個(gè)，配套很齊全。仁恒濱河灣資源也很不錯(cuò)，東臨沙河景觀帶，正對(duì)塔子山公園，北臨市政公園和規(guī)劃**，南邊是成都環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)，是投資的首選。

• 問 如何選擇**具投資價(jià)值的房地產(chǎn)?
  答

  1：方便生活無論是投資商業(yè)還是住宅，擁有方便的生活環(huán)境是投資能否穩(wěn)當(dāng)?shù)囊粋€(gè)基本要素。方便生活意味著人氣旺盛，人氣旺盛自然價(jià)值就越大。當(dāng)然，這些成熟區(qū)域的問題在于：投入資金的門檻不低，轉(zhuǎn)手的門面或者住宅數(shù)量不多，同時(shí)購(gòu)房者的競(jìng)爭(zhēng)大。因此，投資者也可以到一些新區(qū)域?qū)ふ腋嗟耐顿Y機(jī)會(huì)。不過，投資者在投資前，應(yīng)盡可能地了解新區(qū)域未來的發(fā)展前景和投資潛力。如果未來發(fā)展是值得肯定的，那即使這個(gè)區(qū)域現(xiàn)在生活不方便，但如著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，卻意味著將有更高的收益回報(bào)，投資者一定要有前瞻性的投資眼光。2：時(shí)尚活力一個(gè)有時(shí)尚感的社區(qū)環(huán)境首先來自建筑本身提供的時(shí)尚外觀，在目前大部分情況下，通常是現(xiàn)代風(fēng)格、簡(jiǎn)潔的材料、透明的空間和體型，也許有明快的色彩穿插其中。3：自然環(huán)境美麗自然、燦爛陽光、清新空氣、休閑環(huán)境，一直是城市人們的居住理想。一個(gè)享有優(yōu)越自然環(huán)境社區(qū)的形成無非是兩種可能，一種是在山川湖泊、森林公園等自然風(fēng)景區(qū)旁邊得天獨(dú)厚占據(jù)了一個(gè)好地塊;另一種是從無到有地造一個(gè)好環(huán)境，沒有天然山水，可以積土成山、挖地成池。4：公共關(guān)系看一個(gè)小區(qū)的住宅是否值得投資，其中一個(gè)方式就是看這個(gè)小區(qū)的未來業(yè)主的素質(zhì)是怎樣的，他們的職業(yè)、他們的生活狀況、他們所代表圈層的興趣愛好、生活格調(diào)是怎樣的，這是中國(guó)人以類聚觀念在居住上的具體表現(xiàn)。5：容積率其實(shí)容積率對(duì)于任何一個(gè)項(xiàng)目而言都是**重要的參數(shù)之一，然而對(duì)于投資物業(yè)來說，容積率的高低對(duì)于投資物業(yè)的潛力并沒有直接影響。但是只要一個(gè)項(xiàng)目的地段合理，其容積率高低不過于離譜，對(duì)投資性物業(yè)影響不大。6：安全安全才安心。然而對(duì)于一個(gè)小區(qū)而言，安防系統(tǒng)做到什么程度和這個(gè)區(qū)域的治安有很大關(guān)系，一個(gè)到處以鐵柵封閉門窗的城市環(huán)境的潛臺(tái)詞就是這個(gè)區(qū)域沒有安全感。7：安靜安靜的居住環(huán)境盡管非常重要，但那是對(duì)于住宅投資而言，商業(yè)地產(chǎn)卻意味著越熱鬧越好。所以安靜這個(gè)指數(shù)可以從兩個(gè)方面來權(quán)衡：要想投資商業(yè)地產(chǎn)，**好選擇車水馬龍的鬧市，人多車多生意多;而要想投資住宅，則盡可能地需要個(gè)安靜的居住環(huán)境，休息和休閑畢竟需要安靜和輕松的心情。即使在**熱鬧的地段進(jìn)行投資，都不妨選擇一個(gè)噪音污染和光污染相對(duì)輕微的朝向和樓層。8：人文環(huán)境人文環(huán)境既與建造者有關(guān)，也與居住者有關(guān)。這種氛圍是一種共同的人文表現(xiàn)，能直接反映一個(gè)社區(qū)的底蘊(yùn)。相對(duì)而言，人文環(huán)境更多影響居住著的心情。