已有11個(gè)回答

• 155****9053

  去附近的中介公司掛牌就可以了，他們有可以胡會(huì)電話你的，要不你把房門(mén)鑰匙放到你認(rèn)為信得過(guò)的房產(chǎn)公司也可以的，這樣節(jié)省時(shí)間！

  查看全文↓ 2014-01-22 16:23:45
• 158****2916

  房屋的所有權(quán)以房產(chǎn)證上的為準(zhǔn) 按你所說(shuō)的 房子是你的 如果有什么法律方面的問(wèn)題，你可以去QQ空間找法律顧問(wèn)的應(yīng)用，上面有專業(yè)的律師，你可以免費(fèi)咨詢的 希望能夠幫到你

  查看全文↓ 2014-01-22 15:26:09
• 141****2460

  明確給一方視為對(duì)一方的贈(zèng)與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-01-21 19:04:16
• 143****2174

  個(gè)人覺(jué)得應(yīng)該找律師?。?！

  查看全文↓ 2014-01-21 09:15:56
• 141****5731

  贈(zèng)予的肯定得去公證處出公證書(shū) 公證書(shū)寫(xiě)誰(shuí)的名字就歸誰(shuí) 如果公證書(shū)里只說(shuō)明贈(zèng)予給夫妻雙方中的一個(gè)人 那就肯定算個(gè)人所以了

  查看全文↓ 2014-01-20 14:22:04
• 137****7846

  在的 **好請(qǐng)律師

  查看全文↓ 2014-01-20 12:03:32
• 137****3768

  掛牌到附近中介公司就可以了

  查看全文↓ 2014-01-20 09:47:57
• 137****6339

  個(gè)人覺(jué)得應(yīng)該找律師!!!

  查看全文↓ 2014-01-20 09:14:50
• 135****1825

  那要看兩方面：
  一、你父母是法定夫妻財(cái)產(chǎn)制還是約定財(cái)產(chǎn)制，沒(méi)錢(qián)協(xié)議的就是法定財(cái)產(chǎn)制，一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  二、房屋產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，如果是你媽，而且，你舅舅是指定將房子送給你媽的，所以不在夫妻共同財(cái)產(chǎn)范疇（婚姻法有規(guī)定，繼承和贈(zèng)與制定給夫妻一方的不認(rèn)為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)），只要產(chǎn)權(quán)人是你媽媽，認(rèn)定沒(méi)什么困難的，房子就是你媽媽的，還有你舅舅可以說(shuō)是單獨(dú)贈(zèng)與你媽媽的。
  所以，這套房產(chǎn)不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是你媽媽個(gè)人的。可以查閱相關(guān)婚姻法法條，我僅憑記憶解答，不是太準(zhǔn)確。希望對(duì)您有幫助。

  查看全文↓ 2014-01-20 09:13:21
• 145****6063

  找專業(yè)律師

  查看全文↓ 2014-01-20 09:10:58
• 141****6377

  在,因?yàn)樵诨閮?nèi)此房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),有她的一半,您要是贈(zèng)與別人必須經(jīng)她同意,如果當(dāng)時(shí)她同意贈(zèng)與了,離婚后就不在分割范圍內(nèi)

  查看全文↓ 2014-01-19 20:43:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子贈(zèng)與條件有哪些？夫妻婚內(nèi)贈(zèng)與有效嗎? 
  答

  婚后夫妻共有房產(chǎn)贈(zèng)與一方有效只要是去公證了的，就是有效的：：困為經(jīng)公證后，就可以到房管子路（房產(chǎn)交易中心）去辦理贈(zèng)與手續(xù)，并去掉一方的名字 ，就是屬個(gè)人房產(chǎn)了。 如果是沒(méi)有去辦理公證，可能辦理房產(chǎn)去名就難了，因?yàn)橘?zèng)與房產(chǎn)應(yīng)需要進(jìn)行公證的。也就是說(shuō)還沒(méi)有法律上的真正效力，并且贈(zèng)與人還可反 悔的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚內(nèi)贈(zèng)與的房子是否是夫妻共有財(cái)產(chǎn)
  答

  如果婚內(nèi)贈(zèng)與的房子是在夫妻結(jié)婚之前贈(zèng)與的，可以視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果婚內(nèi)贈(zèng)與的房子是在夫妻結(jié)婚之后贈(zèng)與的，則可以視為受贈(zèng)人的財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚內(nèi)房產(chǎn)贈(zèng)與孩子需要交稅嗎?要交什么稅?
  答

  如果是直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)可以免征個(gè)人所得稅。需要注意的是，國(guó)家規(guī)定房屋無(wú)償贈(zèng)與時(shí)免征個(gè)人所得稅的三種情況具體包括：1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;2、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;3、房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子贈(zèng)與條件有哪些？夫妻婚內(nèi)贈(zèng)與有沒(méi)有效? 
  答

  合同法第一百八十六條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。　　具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定?！　〉谝话侔耸邨l贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。如果贈(zèng)與合同經(jīng)過(guò)公證，就具有法律效力，不可撤銷(xiāo)；如果贈(zèng)與合同沒(méi)進(jìn)行公證，在沒(méi)辦理房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，贈(zèng)與人都有權(quán)撤銷(xiāo)。

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• 問(wèn) 婚內(nèi)房產(chǎn)贈(zèng)與孩子需要交稅嗎?要交哪些稅?
  答

  1.國(guó)家稅務(wù)總局近日下發(fā)通知，將對(duì)個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與住房的受贈(zèng)人全額征收契稅、印花稅，以防止房屋買(mǎi)賣(mài)雙方利用假贈(zèng)與行為。直系親屬贈(zèng)予不用繳營(yíng)業(yè)稅費(fèi)，非直系親屬就要繳稅，還要交公證費(fèi)（贈(zèng)與公證）。2.贈(zèng)與方式手續(xù)比較嚴(yán)格，按規(guī)定，如果是直系親屬之間的贈(zèng)與，需滿足三代之內(nèi)的直系血親，也就是說(shuō)只包括夫妻、父子、母子、祖孫，其他親戚均無(wú)效。辦理時(shí)，需要當(dāng)事人單位出具證明如無(wú)單位，需要居住街道出具證明，證實(shí)其確是直系親屬關(guān)系，經(jīng)公證處公證無(wú)異議，方可辦理手續(xù)。3.房產(chǎn)贈(zèng)與需要繳納筆契稅其具體手續(xù)費(fèi)用首先房產(chǎn)贈(zèng)與與受贈(zèng)間需要訂立份房屋贈(zèng)與書(shū)面合同贈(zèng)與書(shū)贈(zèng)與受贈(zèng)要帶著份贈(zèng)與書(shū)房屋產(chǎn)權(quán)證同房屋所公證處進(jìn)行房屋贈(zèng)與公證程涉及兩筆費(fèi)用筆費(fèi)用公證費(fèi)繼承權(quán)公證?；閮?nèi)把婚前房產(chǎn)贈(zèng)與孩子要交哪些稅？1.登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納;非住房，雙方各按標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)總值的2‰交納。2.契稅：因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按成交價(jià)格(或市場(chǎng)價(jià)格)的3%繳納契稅;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)符合規(guī)定的普通住房標(biāo)準(zhǔn)的住房，按照成交價(jià)格的1.5%繳納契稅。3.權(quán)證印花費(fèi)：每本5元。4.工本費(fèi)：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書(shū)的，免收證書(shū)工本費(fèi);向一個(gè)以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書(shū)時(shí)，每增加一本證書(shū)，按每本10元交納證書(shū)工本費(fèi)。5.房屋贈(zèng)與申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，申請(qǐng)人是贈(zèng)與合同中的雙方當(dāng)事人。因房屋贈(zèng)與申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，須提供以下要件：1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)(原件留存)；2、申請(qǐng)人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存)；3、房屋所有權(quán)證書(shū)(原件留存)；4、經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證的贈(zèng)與合同(原件留存)；5、契稅完稅憑證(查驗(yàn)原件)。有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意。 宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書(shū)面同意。

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