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• 137****3487

  補充：先到單位開具你賬戶公積金余額證明、帶好結婚證、夫婦雙方身份證、購房合同或房產(chǎn)證再到公積金管理中心的建設銀行辦理。

  查看全文↓ 2014-01-19 22:40:16

相關問題

• 問 婚前個人按揭貸款 婚后取得房產(chǎn)證
  答

  對，婚后共同還貸部分要給與補償。

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• 問 婚前個人房子婚后拆遷怎么算
  答

  你好,婚前一方房產(chǎn)婚后拆遷安置 安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)拆遷條例產(chǎn)權調(diào)換的規(guī)定,取得的安置房產(chǎn)權,是對婚前房產(chǎn)的補償,或者說是前一物權的權利延伸,安置房是原被拆遷房屋的所有權的轉換形式。 但是目前在對公民私有房屋拆遷時,拆遷部門會對被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進行補償,但補償?shù)姆慨a(chǎn)可能會超出原房屋面積,對超出的面積如何認定的問題。應注意的,如果超出面積是對原住房的等值補償,則該安置房完全是原房主的個人財產(chǎn),如果超出面積要求的原房主購買,而其是以夫妻共同財產(chǎn)購買的,則不能全部認定為一方的個人財產(chǎn),應視為雙方對一方婚前房屋以共同財產(chǎn)使之增值,增值部分應認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果夫妻一方,在拆遷安置的產(chǎn)權證上寫上夫妻雙方的名字,那么,這個房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。如果是婚前個人承租的公房,婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補償款則屬于夫妻共同財產(chǎn)。 也就是說,此時要區(qū)分是等值還是增值,如果有增值的,要區(qū)分增值的具體情況,如果是使用夫妻共有財產(chǎn)使之增值,那么對該增值部分就應該按共有處理。 綜上,婚前個人房產(chǎn),婚后拆遷安置,補償安置房在等值范圍內(nèi)原則上屬于個人財產(chǎn)。對以夫妻共有財產(chǎn)購買的超過原等值的部分,原則上屬于夫妻共有財產(chǎn)。 所謂等值,應作擴大理解,可以理解為包括一方婚前個人財產(chǎn)的增值部分,因為該增值部分與另一方?jīng)]有關系,根據(jù)物權延伸規(guī)則,應當屬于一方個人財產(chǎn)。我們應當明確,等值,等的是離婚該房產(chǎn)的價值,包括該房產(chǎn)的自然增值,而不是結婚時的價值。

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• 問 婚前個人房產(chǎn)婚后永遠都是個人的嗎？
  答

  如果是婚前的,那就一直屬于婚前的,這個和結婚的時間長短是沒關系的。

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• 問 ??婚前個人貸款買房,婚后如何如何共同公積金還貸款呢？應該怎么查詢呢？
  答

  買房后配偶是可以加入共同還款的?；榍耙蝗速J款購買的住房，婚后是可以提取您和您愛人雙方的住房公積金帳戶余額用來償還貸款的。若是在住房公積金管理中心申請了公積金貸款，您可持公積金借款合同原件；夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件，公積金聯(lián)名卡原件及復印件到管理中心簽訂一份委托提取協(xié)議，每滿一個還款年度，管理中心將根據(jù)協(xié)議約定于委托提取月為您劃轉合計不超過上一還款年度實際還款本息總和至住房公積金聯(lián)名卡賬戶內(nèi)。若是在其他住房公積金管理中心（分中心）申請的住房公積金貸款，每滿一個還款年度，可于提取對應月（第一次還款對應月）期間本人持一式二份《南昌住房公積金提取申請書》（蓋單位公章）；身份證、結婚證原件和復印件；住房公積金聯(lián)名卡原件；購房合同或房屋所有權證原件和復印件（首次申請時提供）；借款合同原件（首次申請時還需提供復印件）；貸款銀行或其他住房公積金管理中心（分中心）出具的上一還款年度的還款憑證原件（加蓋業(yè)務公章）到管理中心辦理提取手續(xù)，提取金額不超過上一還款年度實際還款本息總和。

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• 問 婚前個人房產(chǎn),婚后遇拆遷,所得補償屬于婚前個人財產(chǎn)么?
  答

  　婚前一方房產(chǎn)婚后拆遷安置 安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)拆遷條例產(chǎn)權調(diào)換的規(guī)定，取得的安置房產(chǎn)權，是對婚前房產(chǎn)的補償，或者說是前一物權的權利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權的轉換形式?！〉悄壳霸趯袼接蟹课莶疬w時，拆遷部門會對被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進行補償，但補償?shù)姆慨a(chǎn)可能會超出原房屋面積，對超出的面積如何認定的問題。應注意的，如果超出面積是對原住房的等值補償，則該安置房完全是原房主的個人財產(chǎn)，如果超出面積要求的原房主購買，而其是以夫妻共同財產(chǎn)購買的，則不能全部認定為一方的個人財產(chǎn)，應視為雙方對一方婚前房屋以共同財產(chǎn)使之增值，增值部分應認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果夫妻一方，在拆遷安置的產(chǎn)權證上寫上夫妻雙方的名字，那么，這個房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。如果是婚前個人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補償款則屬于夫妻共同財產(chǎn)?！　∫簿褪钦f，此時要區(qū)分是等值還是增值，如果有增值的，要區(qū)分增值的具體情況，如果是使用夫妻共有財產(chǎn)使之增值，那么對該增值部分就應該按共有處理?！　【C上，婚前個人房產(chǎn)，婚后拆遷安置，補償安置房在等值范圍內(nèi)原則上屬于個人財產(chǎn)。對以夫妻共有財產(chǎn)購買的超過原等值的部分，原則上屬于夫妻共有財產(chǎn)?！　∷^等值，應作擴大理解，可以理解為包括一方婚前個人財產(chǎn)的增值部分，因為該增值部分與另一方?jīng)]有關系，根據(jù)物權延伸規(guī)則，應當屬于一方個人財產(chǎn)。我們應當明確，等值，等的是離婚該房產(chǎn)的價值，包括該房產(chǎn)的自然增值，而不是結婚時的價值。

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