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• 141****4514

  土地出讓金是針對土地性質為“劃撥”的房子進行征收的你**好先了解你的這套房子是什么土地性質

  查看全文↓ 2014-01-23 13:49:59
• 135****0419

  您好，按照國家規(guī)定，碰到類似問題要去咨詢當?shù)氐南嚓P部門的了，望采納！

  查看全文↓ 2014-01-23 13:30:22
• 158****9312

  是的,如果要賣房的話按合同價的3%繳,

  查看全文↓ 2014-01-22 15:43:44
• 153****9281

  再次交易的時候肯定要交的

  查看全文↓ 2014-01-21 09:06:09
• 147****9180

  一般來講，繳納土地出讓金后房屋就轉換為商品房。至于土地出讓金的標準：一般是2%。注：以上沒有考慮地域差異%7E

  查看全文↓ 2014-01-20 22:05:01
• 148****3456

  這個要看地方的安排的。

  查看全文↓ 2014-01-20 18:10:42

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  答

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• 問 ??安置房土地出讓金如何計算？拆遷安置房過戶要繳納多少土地出讓金？
  答

  一般是40%--60%的土地出讓金。土地出讓金計算方法：一、有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。二、發(fā)生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。三、通過以上方式計算的土地出讓金數(shù)額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委托有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。四、劃撥土地使用權成本價格占土地價格的**高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標準計算土地出讓金。

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• 問 ??安置房土地出讓金如何計算？誰知道拆遷安置房過戶要繳納多少土地出讓金？
  答

  一般是40%--60%的土地出讓金。土地出讓金計算方法：一、有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。二、發(fā)生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。三、通過以上方式計算的土地出讓金數(shù)額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委托有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。四、劃撥土地使用權成本價格占土地價格的**高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標準計算土地出讓金。

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• 問 安置房要交土地出讓金嗎
  答

  一般來講，繳納土地出讓金后房屋就轉換為商品房。至于土地出讓金的標準：一般是2%。注：以上沒有考慮地域差異~

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• 問 安置房要交土地出讓金嗎
  答

  是的。安置房規(guī)定業(yè)主持有5年之后，需要憑安置補償協(xié)議，由業(yè)主到住房所屬房管部門，申請繳納土地出讓金，契稅，等稅費，就可辦理商品房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證。

  全部5個回答>