已有5個回答

• 143****1290

  您好，合同中應(yīng)當有樓盤的總平面圖、戶型圖，并有交付時間和交付的標準，另外還應(yīng)該對延期交付的違約金進行約定。

  查看全文↓ 2014-01-25 20:08:42
• 132****6386

  您好,合同中應(yīng)當有樓盤的總平面圖、戶型圖,并有交付時間和交付的標準,另外還應(yīng)該對延期交付的違約金進行約定。

  查看全文↓ 2014-01-24 12:29:26
• 144****4521

  1.姓名身份證號有沒有錯
  2.價格、面積
  3.交房時間
  4.違約責(zé)任和違約賠償
  5.確認購銷合同上附的戶型圖
  6.交房面積誤差的約定銀行這邊:
  1.姓名身份證確認無誤
  2.貸款金額
  3.貸款年限
  4.貸款方式(等額本金、等額本息)
  5.提前還款時間基本需要注意這些

  查看全文↓ 2014-01-24 09:03:03
• 145****1627

  如果你對樓層、房型、價格等重大問題無異議的情況下。合同主要注意這幾方面。
  1、房屋的使用性質(zhì)是否住宅——住宅和辦公樓的使用年限、房屋性質(zhì)、轉(zhuǎn)讓稅費都不相同。
  2、仔細閱讀合同，購房人信息、房屋坐落和信息是否正確無誤。
  3、附件中的房屋坐落、總平面圖、房屋配置（水電等配置、門窗材質(zhì)等）有無問題。
  4、關(guān)于收房時間和方式、產(chǎn)證辦理時間和方式的規(guī)定，關(guān)于面積補差的規(guī)定；各項違約條款。
  
  不過，目前絕大多數(shù)開發(fā)商采用的是通用合同格式，而第四項一般也是沒得商量的，關(guān)鍵還是看清楚合同再簽字，也免得事后后悔或者糾紛。

  查看全文↓ 2014-01-23 20:50:43
• 137****1681

  交付時間和標準，違約責(zé)任！戶型圖，平面圖等！小區(qū)綠化也要參考一下！

  查看全文↓ 2014-01-22 22:25:11

相關(guān)問題

• 問 購買新房簽訂購房合同時,要注意什么?
  答

  交付時間和標準，違約責(zé)任！戶型圖，平面圖等！小區(qū)綠化也要參考一下！

  全部5個回答>
• 問 簽訂購房合同時需要注意什么？
  答

  聽說簽訂購房合同時，要仔細看合同內(nèi)容，特別是房屋信息、價格、交付時間這些。好像還要關(guān)注政府的限購政策，以免影響交易。不過我也不太懂，最好還是咨詢專業(yè)人士吧。

  全部3個回答>
• 問 簽訂購房合同時要注意哪些問題？
  答

  一、在簽合同前應(yīng)先看一下前面的說明，明確以下問題：1、《商品房買賣合同》示范文本雖由市國土房管局統(tǒng)一編號、印制，但僅是在商品房預(yù)售時推薦使用，而非強迫使用的。2、合同文本中的選擇內(nèi)容，以及空格和空白行，是供房地產(chǎn)商和購房人自行約定或補充約定的。自行約定的內(nèi)容優(yōu)先于示范文本中的固定條款，房地產(chǎn)商和購房人都有權(quán)對示范文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。3、購房人簽合同時一定要注意在空格或空行部位填寫需要刪除或添加的內(nèi)容，如不作約定或以補充協(xié)議形式另行約定時，應(yīng)劃掉空格或空行部位，避免留下后患。（二）注意關(guān)于“當事人”的表述1、購房人簽合同前首先要確定在合同上填寫的出賣人與預(yù)售許可證上的售房單位是否一致，要注意代理機構(gòu)不能是出賣人。否則購房人付了錢，開發(fā)商可能會說沒有收到錢。2、如果房地產(chǎn)商是委托代理人或代理機構(gòu)進行銷售，購房人一定要看清房地產(chǎn)商委托的權(quán)限范圍，要求他們在委托代理人或委托代理機構(gòu)情況后面添全所有內(nèi)容，如果出賣人授權(quán)代理人或代理機構(gòu)有權(quán)代表房地產(chǎn)商簽字，購房人一定要看一下授權(quán)書的正本，同時**好要求把該授權(quán)書作為合同的附件。3、購房人在填寫前**好事先想清楚用誰的名字購買。因為一旦合同備案，房屋交付前，購房人想換名字，需購房人和房地產(chǎn)商一起到國土房管局辦理更名手續(xù)，除了要花更名費，同樣需要房地產(chǎn)商的同意。房屋交付后，購房人要想換名字，只能等到拿到房產(chǎn)證后辦理過戶，費用就更大了。

  全部2個回答>
• 問 什么是購房合同 簽訂購房合同時需要注意些什么
  答

  買售人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當向買售人出示應(yīng)當由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件，有關(guān)購房合同是什么詳細的內(nèi)容請閱讀下文。 購房合同是什么 購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。 注意事項 1、買售人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內(nèi)容。 2、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當向買售人出示應(yīng)當由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。 3、合同條款應(yīng) 該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負責(zé)解釋。

• 問 簽訂購房合同時需要注意哪些條款？
  答

  簽訂購房合同時，務(wù)必了解貸款條款，包括利率、還款方式、提前還款政策等。這將影響你的財務(wù)規(guī)劃和現(xiàn)金流管理。

  全部3個回答>