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• 145****8013

  公積金貸款是以家庭為單位做借款人的，您和您的配偶都是共同借款人。市屬貸款的額度取決于您的公積金每個(gè)月的繳存額，國(guó)管貸款的額度取決于您夫妻雙方的月收入。如果您夫妻雙方都是市屬公積金，且繳存和開(kāi)戶均滿12個(gè)月，計(jì)算貸款額的時(shí)候雙方的公積金繳存額是可以加在一起計(jì)算的，但**高也是80萬(wàn)（不牽扯到評(píng)級(jí)的情況下）。如果只有一方是市屬公積金，想用市屬公積金貸款，計(jì)算額度的時(shí)候只能以市屬的月繳存額來(lái)計(jì)算可貸額度。如果有一方是國(guó)管公積金，用國(guó)管公積金貸款的話，計(jì)算貸款額度的時(shí)候是根據(jù)夫妻雙方的收入證明來(lái)計(jì)算的。
  市屬和國(guó)管公積金沒(méi)有好壞之分，但還是有一些區(qū)別。
  1.市屬公積金貸款需要繳納房屋評(píng)估費(fèi)1500元，國(guó)管不用交。
  2.市屬公積金貸款不需要開(kāi)具收入證明也不查征信，國(guó)管需要雙方開(kāi)收入證明，還會(huì)查征信，如果有過(guò)貸款或信用卡逾期還需要寫(xiě)保證書(shū)，逾期次數(shù)過(guò)多有可能拒貸。
  3.國(guó)管公積金貸款，如果是單身，還需要在戶口在所在地的民政部門(mén)開(kāi)具單身證明。

  查看全文↓ 2014-01-24 11:49:29
• 148****2528

  可以，只要累計(jì)夠一年就可以，如果你需要公積金貸款買房，可以HI我，我在的公司提供貸款擔(dān)保，免去你和銀行打交道的麻煩。

  查看全文↓ 2014-01-23 17:56:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??是不是連續(xù)繳存公積金滿6個(gè)月才可以貸款?
  答

  公積金繳納必須連續(xù)滿6個(gè)月才能貸款。參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 是不是連續(xù)繳存公積金滿6個(gè)月嗎才能貸款嗎?
  答

  　公積金繳納必須連續(xù)滿6個(gè)月才能貸款的?！　∫弧F(xiàn)在只要連續(xù)交滿?六個(gè)月，這是一個(gè)**低的基數(shù)，就可以貸款了?！　《⒐e金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金**高貸款從今年7月1日由40萬(wàn)調(diào)整到60萬(wàn)。**高貸款年限30年。

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• 問(wèn) 公積金繳存6個(gè)月了,可以貸款多少?
  答

  連續(xù)繳滿6個(gè)月就能申請(qǐng)辦理貸款。申請(qǐng)公積金貸款須具備下列條件：1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的自然人；2、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已開(kāi)戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；3、具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)建修住房的證明文件；4、不低于規(guī)定比例的購(gòu)房首期付款金額；5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，個(gè)人征信良好，無(wú)影響貸款償還能力的其他債務(wù)；6、所購(gòu)買、建修住房土地性質(zhì)為國(guó)有土地；以所購(gòu)買、建修房屋作抵押擔(dān)保。

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• 問(wèn) 公積金連續(xù)繳存6個(gè)月才能貸款嗎？
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)同時(shí)具備以下四個(gè)基本條件：1、借款人申請(qǐng)之月前按期足額繳存住房公積金六個(gè)月以上；2、購(gòu)房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%;3、能夠落實(shí)貸款擔(dān)保；4、借款人和配偶及其他共有產(chǎn)人均沒(méi)有住房公積金貸款債務(wù)，個(gè)人信用狀況良好。

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• 問(wèn) 我之前繳納了3年多公積金，今年2月離職后斷了半年沒(méi)交，新單位8月開(kāi)始給交，想貸款買房，之前咨詢說(shuō)是中斷繳存后，**少需自恢復(fù)繳存之月起連續(xù)正常繳存滿3個(gè)月，再補(bǔ)交3個(gè)月才能貸款，請(qǐng)問(wèn)怎么補(bǔ)交，是個(gè)人辦還是單位辦
  答

  應(yīng)該是單位幫你辦理。

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