已有7個(gè)回答

• 151****2120

  這個(gè)的話 主要還是政府這邊 為了方便 拆遷工作的圓滿結(jié)束

  查看全文↓ 2014-01-28 14:52:02
• 151****0603

  這個(gè)的話 主要還是**這邊 為了方便 拆遷工作的圓滿結(jié)束

  查看全文↓ 2014-01-28 12:18:10
• 137****3594

  肯定不合理，經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的性質(zhì)就不同，你花買買的房子卻要等五年才能上市交易，而且還要繳巨額的出讓金

  查看全文↓ 2014-01-28 09:07:56
• 131****3364

  申購經(jīng)濟(jì)適用房程序：
  一、申購登記：對申請人的條件嚴(yán)格進(jìn)行審查（成功率為500/3000），并公示其基本情況，公示期為15個(gè)工作日。
  
  二、按困難程度排序：排序?yàn)橐黄?、二期等等。公示期?5個(gè)工作日
  
  三、確定入圍名單：當(dāng)申請人數(shù)量大于房源數(shù)量時(shí)，將按照排序順序分別確定正式入圍名單和候補(bǔ)入圍名單，正式入圍申請人數(shù)量按照房源實(shí)際數(shù)量確定，候補(bǔ)入圍申請人數(shù)量原則上按照不低于房源數(shù)量的20％確定。按照困難程度排序確定入圍申請名單，當(dāng)人均住房建筑面積相同的申請人數(shù)量多于排序后剩余房源數(shù)量時(shí)，將通過搖號等公開方式確定，當(dāng)申請人數(shù)量少于房源數(shù)量時(shí)，全部申請人均可入圍。
  
  四、確定選房順序：以公開搖號方式分別確定正式入圍家庭的選房順序號。
  
  五、核發(fā)購房證明：申請人必須于5日內(nèi)持身份證明、《符合經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件通知書》或《符合普通商品住房申購條件通知書》到市住宅發(fā)展中心辦理購房證明。
  
  六、輪候選房：正式入圍申請人持選房順序號和有關(guān)材料，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到開發(fā)建設(shè)單位按順序選房。一般之前有10天時(shí)間看房，但正式選房時(shí)間每戶僅為10分鐘。正式入圍申請人放棄選擇的房源，由候補(bǔ)入圍申請人按順序遞補(bǔ)選房。
  
  我建議你還是別買了，因?yàn)槲液湍阋粯右卜钦Ｇ蕾徺I。今天剛剛放棄。
  1、經(jīng)濟(jì)適用房是給那些買不起房子，經(jīng)濟(jì)不好的拆遷戶，“窮人”用的，所以房子不如商品房好，我選的那個(gè)高度只有2.5米，且進(jìn)去后感覺壓抑。
  2、因?yàn)槭墙o較“窮”得人的房子，沒有車位。
  3、將來5年或10年不能賣，很不放心，一輩子的事情有把柄在別人那里放著，住進(jìn)去后每夜肯定睡不著，光想著這件事情了?，F(xiàn)在房子漲價(jià)厲害，萬一人家把你告上法庭，哭都沒地方。 4、買房子一出50多萬，還是商品房較為放心
  5、天津是發(fā)展較好城市，外來人口多，房價(jià)會只漲不跌，所以政策只會越來越嚴(yán)格，對經(jīng)濟(jì)適用房妮可要想清楚了。
  6、現(xiàn)在很多房子都是建完主體，還沒粉刷，因?yàn)榉慨a(chǎn)商沒錢了，所以他現(xiàn)在可能會拖著一年后才能搬進(jìn)去。
  7、**主要的還是朋友不熟悉，將來翻臉。。。夠自己受的，現(xiàn)在人上法院告狀也不當(dāng)回事，但法院肯定會判，即使你在合同書上寫得很清楚，也恢復(fù)主要責(zé)任，這是因?yàn)閲也辉试S這種行為。
  
  暫時(shí)就想到這么多，申請加精

  查看全文↓ 2014-01-26 09:03:01
• 135****6638

  兩者沒有必然關(guān)系。
  舊房是福利房，有可能會影響補(bǔ)償金額，但是影響不了新房的性質(zhì)。
  新房的性質(zhì)是由土地、規(guī)劃、建設(shè)手續(xù)等決定的，從你給出的情況看，應(yīng)該是正常的商品房。
  不必?fù)?dān)心新房仍然是福利房或房改房。

  查看全文↓ 2014-01-26 09:02:26
• 146****8731

  房子是有房產(chǎn)證的就可以，沒有的話，看是什么產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房子，如果一直沒有證，**好不要買！

  查看全文↓ 2014-01-25 18:17:32
• 146****3826

  只要五證齊全，你就可以放心購買

  查看全文↓ 2014-01-25 17:25:45

相關(guān)問題

• 問 什么緣故天津某些經(jīng)濟(jì)適用房不能貸款？
  答

  要根據(jù)各城市的實(shí)施細(xì)則

  全部8個(gè)回答>
• 問 購房補(bǔ)貼卡什么時(shí)侯可發(fā)下來
  答

  由當(dāng)?shù)胤抗芫只蚪ㄔO(shè)局審核，請到主管機(jī)關(guān)申請補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)一般是要家庭平均收入低于當(dāng)?shù)?*低生活水平才可以申請、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是多少，是否符合標(biāo)準(zhǔn)

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房拆遷如何配賞？經(jīng)濟(jì)適用房子拆遷補(bǔ)償問題？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房的拆遷和普通房屋的拆遷是一樣的，可以獲得的補(bǔ)償就是房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、安置費(fèi)、過渡費(fèi)，但是你的所有補(bǔ)償款中需要扣除土地出讓金的補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

  全部3個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房如何申請？經(jīng)濟(jì)適用房什么樣的人才能申請？
  答

  1、申請人有本市戶籍，申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及配偶、子女、父母等。申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。2、申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等。3、申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內(nèi)其它城市未購買過政策性住房，未領(lǐng)取過未購房補(bǔ)差款;一定年限內(nèi)未曾轉(zhuǎn)讓過自有形式的住房。4、家庭人均年可支配收入在提出申請前連續(xù)兩年均低于本市低收入標(biāo)準(zhǔn)線，家庭總資產(chǎn)不超過一定限額，申請人及共同申請人沒有違反國家計(jì)劃生育政策。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房拆遷如何配賞？拆遷戶怎么申請經(jīng)濟(jì)適用房？
  答

  　　你可以憑拆遷協(xié)議到市房屋置換中心進(jìn)行預(yù)約登記，被拆遷入可申請購買被拆除房屋同等面積的經(jīng)濟(jì)適用房，超出原拆遷面積的部分按市場價(jià)購買?！　∫韵屡e例（各地存在差異）經(jīng)濟(jì)適用房的申請手續(xù)：　　申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局(申請人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局)申請辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》;　　申請人如實(shí)填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后，報(bào)區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報(bào)市房管局復(fù)核。對申請人住房情況的核實(shí)由市房地產(chǎn)檔案館出具證明;　　市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進(jìn)行復(fù)審和評分后，在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天;

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