已有7個回答

• 136****9321

  沒戲 公積金只能還完在 說了

  查看全文↓ 2014-01-28 09:14:16
• 158****5186

  第二次使用公積金**房款的60%

  查看全文↓ 2014-01-28 09:05:38
• 151****0358

  不包,你申請貸款是貸款.不賬號里的存款不發(fā)生關(guān)系.但你可以提了賬號里的錢來做為房款.這樣你以可以少貸點或.你以提出來做為房子裝修款.

  查看全文↓ 2014-01-27 09:15:35
• 132****4619

  每月公積金交款330以上，**高二十萬，有補充公積金的話**高30萬！我這個是**新消息

  查看全文↓ 2014-01-27 09:06:05
• 144****4725

  原則上，你還清了原公積金貸款之后，是可以再次申請公貸的。
  只不過，你名下還有一套房，這新買的不管認房還是認貸，都屬于第二套，應該要按公積金的基準利率不下浮或上浮10%處理，而且如果公積金中心資金不是很足的話，獲批準的機會相對首套的人會低一點。
  
  公積金貸款的利率與商業(yè)貸款的利率相比，還是有優(yōu)勢的，至于不下浮或上浮，那是公貸、商貸都基本上差不多的政策（商貸的二套房也同樣要按商貸的基準利率或上?。?，所以如果能申請到公貸，當然是公貸合算。

  查看全文↓ 2014-01-26 09:12:41
• 144****4828

  您的住房公積金可貸額度=(600 600)/0.12*0.3*12*25,但目前個人**高額度為30萬元,因此**多只能貸30萬;但使用過公積金后再次貸款,只能貸到**高額度的一般,即15萬元。

  查看全文↓ 2014-01-26 09:03:45
• 137****8161

  如果名下有兩套房子就貸不了了，有一套或者沒有可以用公積金貸款。公積金認房不認貸。之前如果是公積金貸的款，還完就可以繼續(xù)公積金貸

  查看全文↓ 2014-01-25 20:34:12

相關(guān)問題

• 問 二次申請公積金貸款流程是什么?。?/a>
  答

  職工提取住房公積金的辦理程序 1、提取申請人或受委托人持《住房公積金購房（或銷戶）提取申請審批書》及相關(guān)要件，向單位提出申請。 2、單位核實后，在審批書上加蓋預留印鑒。 3、提取申請人或受委托人持上述相關(guān)要件，到管理中心繳存管理部提取審批柜臺進行審批。經(jīng)審批準予提取的，到會計核算柜臺核定，之后到銀行柜臺辦理劃轉(zhuǎn)或提取現(xiàn)金手續(xù)。 4、住房公積金賬戶集中封存的職工，符合提取條件的無需經(jīng)過原單位審核直接持《沈陽市職工住房公積金集中封存證明》和上述所需要件，到封存戶所在的管理部提取柜臺辦理提取審批手續(xù)，經(jīng)審批準予提取的，到會計核算柜臺核定，之后到銀行柜臺辦理劃轉(zhuǎn)或提取現(xiàn)金手續(xù)。 你工作2年，只要你的公積金繳納滿一年就能貸款。

  全部5個回答>
• 問 公積金可否二次貸款?公積金二次貸款需要什么條件?
  答

  1、如果首次公積金貸款還沒有還清的話，不允許使用公積金二次貸款。2、如果首次已經(jīng)還清，第二次抵押貸款的手續(xù)等同于首次抵押貸款手續(xù)。

  全部5個回答>
• 問 房屋二次貸款如何申請？
  答

  二次貸款涉及原貸款合同變更，需原貸款銀行同意。新貸款合同要明確利率、期限等條款。注意審查合同，保護自身權(quán)益。

  全部4個回答>
• 問 二次公積金貸款額度怎么看？第二次申請住房公積金貸款有什么規(guī)定？
  答

  公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；按照貸款**高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

  全部4個回答>
• 問 什么情況下可以申請二次公積金貸款？
  答

  如果你第一次所借的公積金貸款已全部還清一年后，并且第一次公積金貸款的房產(chǎn)面積不超過140平方米，再次購房時可申請第二次公積金貸款。