已有9個(gè)回答

• 152****3624

  我想先問(wèn)下你的小產(chǎn)權(quán)是什么情況下被法院拍賣的

  查看全文↓ 2014-01-29 09:15:55
• 152****5267

  關(guān)鍵是被執(zhí)行人是個(gè)人還是開(kāi)發(fā)老板或公司，開(kāi)發(fā)老板或公司肯定可以拍賣，**多沒(méi)有土地使用權(quán)證，但有價(jià)值。對(duì)于個(gè)人，如果是唯一住房，則不能拍賣，但可以查封。如果拍賣，應(yīng)該在拍賣公告里說(shuō)明，現(xiàn)狀拍賣，不能過(guò)戶。

  查看全文↓ 2014-01-28 15:33:59
• 133****5380

  小產(chǎn)權(quán)房子在法律上沒(méi)有保障法院拍賣的房子手續(xù)齊全,還是買這個(gè)好

  查看全文↓ 2014-01-28 14:20:04
• 154****6529

  擔(dān)保法》
  第三十一條保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償

  查看全文↓ 2014-01-28 09:15:37
• 157****5422

  可能拍賣給符合條件的組織里的人但是一般小產(chǎn)權(quán)房都是沒(méi)有紅本的房子

  查看全文↓ 2014-01-27 19:40:09
• 151****5542

  不可以，小產(chǎn)權(quán)房的土地屬于集體共有。小產(chǎn)權(quán)房不能流轉(zhuǎn)，除非將集體土地性質(zhì)變?yōu)閲?guó)有土地，可能性不大。

  查看全文↓ 2014-01-27 14:06:01
• 131****8543

  小產(chǎn)權(quán)房是不限購(gòu)的，所以不存在什么符合購(gòu)買條件。其實(shí)也可以就這樣拿到公證處公證進(jìn)行交易的，因?yàn)榕馁u會(huì)產(chǎn)生會(huì)用，并且如果拍賣那么這套房產(chǎn)就會(huì)占用購(gòu)房人購(gòu)房名額，造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失及麻煩！

  查看全文↓ 2014-01-27 13:41:49
• 154****4863

  小產(chǎn)權(quán)，所謂小產(chǎn)權(quán)是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)，又叫小產(chǎn)權(quán)。
  鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2014-01-27 09:15:40
• 156****4869

  如果不能拍賣，他們會(huì)想其他辦法來(lái)處理你這套房子的，有可能找合適的客戶賣掉您的房子也有可能的。

  查看全文↓ 2014-01-27 09:11:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房能拍賣嗎
  答

  一般來(lái)說(shuō)“小產(chǎn)權(quán)房”是在集體土地上建起來(lái)的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級(jí)政府和村級(jí)才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。從價(jià)格看，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房要比普通商品房便宜，價(jià)格只有同樣位置商品房?jī)r(jià)格的40%～60%; 從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅; 從建設(shè)手續(xù)看，屬于舊村改造或者新村建設(shè)，沒(méi)有市區(qū)規(guī)劃、建委管理部門(mén)的批復(fù)管理，施工過(guò)程也沒(méi)有監(jiān)督檢驗(yàn)。小產(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地，按照我國(guó)現(xiàn)行法律，這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，它沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，更沒(méi)有國(guó)家的土地使用證和預(yù)售許可證，因此小產(chǎn)權(quán)就是沒(méi)產(chǎn)權(quán)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??小產(chǎn)權(quán)房可以拍賣嗎?小產(chǎn)權(quán)房是否可以拍賣給其他人?
  答

  欠債還錢(qián)，天經(jīng)地義，樓主你們欠別人錢(qián)了，法院來(lái)強(qiáng)制執(zhí)行，你還好意思問(wèn)法院執(zhí)行局能不能執(zhí)行，作為一個(gè)老賴，你就這么任性嗎？？？不管房屋是不是小產(chǎn)權(quán)房，房屋本身是有一定的價(jià)值的，為了強(qiáng)制償還你欠的債務(wù)，法院執(zhí)行局是有權(quán)進(jìn)行查封，并按法定程序進(jìn)行拍賣。不過(guò)你放心，拍賣的價(jià)格會(huì)很低的，所以吃虧的是你。如果你能夠主動(dòng)償還債務(wù)，實(shí)際上是避免自己的損失。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??小產(chǎn)權(quán)房子能拍賣嗎?小產(chǎn)權(quán)房是否可以拍賣給其他人?
  答

  小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)并未繳納土地出讓金等費(fèi)用，因此這類住房無(wú)法得到由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房屬于村民的私有財(cái)產(chǎn)，人民法院是可以查封拍賣的。但是，一般情況下，拍賣時(shí)，只有在本鄉(xiāng)或村范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的村民可以參加房屋買賣。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房法院可以拍賣嗎
  答

  一般來(lái)說(shuō)“小產(chǎn)權(quán)房”是在集體土地上建起來(lái)的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級(jí)政府和村級(jí)才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。從價(jià)格看，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房要比普通商品房便宜，價(jià)格只有同樣位置商品房?jī)r(jià)格的40%～60%; 從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅; 從建設(shè)手續(xù)看，屬于舊村改造或者新村建設(shè)，沒(méi)有市區(qū)規(guī)劃、建委管理部門(mén)的批復(fù)管理，施工過(guò)程也沒(méi)有監(jiān)督檢驗(yàn)。小產(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地，按照我國(guó)現(xiàn)行法律，這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，它沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，更沒(méi)有國(guó)家的土地使用證和預(yù)售許可證，因此小產(chǎn)權(quán)就是沒(méi)產(chǎn)權(quán)。

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• 問(wèn) 法院是否會(huì)拍賣小產(chǎn)權(quán)房？
  答

  好難，幾乎不可能的。小產(chǎn)權(quán)房是不享有合法性的，法院不大可能強(qiáng)制執(zhí)行。

  全部4個(gè)回答>