已有8個(gè)回答

• 147****7636

  房產(chǎn)稅的“投入”使用，總體來說對于房價(jià)的影響是不能忽略的！這一點(diǎn)，你就不要懷疑了，要不然你以為國家出這個(gè)房產(chǎn)稅是給大家玩呢！希望我的回答可以幫到你

  查看全文↓ 2014-02-03 22:19:14
• 152****2134

  主要體現(xiàn)在限購政策一個(gè)基本點(diǎn) 對房價(jià)影響不大的。。。從房產(chǎn)稅出臺(tái)至今對于房價(jià)的影響幾乎是微乎其微，因?yàn)槎慄c(diǎn)太低了。限購也是一樣的只是一時(shí)的冷卻劑。

  查看全文↓ 2014-02-03 21:27:01
• 157****0467

  有一些影響

  查看全文↓ 2014-02-03 09:16:02
• 151****5436

  我個(gè)人認(rèn)為是會(huì)得到推廣的，房地產(chǎn)市場必將越來越規(guī)范。對房價(jià)沒有多大影響。

  查看全文↓ 2014-02-03 09:11:04
• 146****2165

  房產(chǎn)稅是國家收的，要說影響就要看國家收多少，收了以后用到什么地方。目前的話沒多大影響。

  查看全文↓ 2014-02-03 09:06:54
• 152****6366

  房產(chǎn)稅不會(huì)影響房價(jià)，就是因?yàn)椴粫?huì)影響房價(jià)，所以就有房產(chǎn)稅，政府希望借此可以減緩房價(jià)的漲幅度，達(dá)到一舉多得。實(shí)話實(shí)說羊毛出在羊身上。房價(jià)不會(huì)跌。

  查看全文↓ 2014-02-02 09:11:49
• 157****1682

  隨著完善會(huì)有更多影響，會(huì)限制交易量，對房價(jià)有些小影響不大。

  查看全文↓ 2014-02-01 22:06:15
• 132****2687

  會(huì)明顯降低房價(jià)，但是 總價(jià)不會(huì)下跌房子價(jià)格會(huì)便宜，但是每年要繳納房產(chǎn)稅，70年也是一個(gè)不小的數(shù)字。

  查看全文↓ 2014-02-01 20:47:26

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅對房價(jià)有沒有影響？
  答

  **近，國家相關(guān)政策提到了房產(chǎn)稅的問題，作為一項(xiàng)專門針對房產(chǎn)征稅的法律，關(guān)系到每一個(gè)擁有住房者的切身利益， 所以引起了大家的極大關(guān)注，也引起了房價(jià)的暫時(shí)波動(dòng)，那么房產(chǎn)稅對房價(jià)的影響到底有幾何呢？ 首先，房產(chǎn)稅的征收必然會(huì)對房價(jià)產(chǎn)生一定的影響，而房價(jià)波動(dòng)又是大家**關(guān)心的話題，如今80后已經(jīng)成為家庭的主力，大部分家庭都選擇來到城市打拼，所以很多80后都背負(fù)了一定的房貸，而90后也基本開始遇到了買房的問題。征收房產(chǎn)稅帶來的房價(jià)波動(dòng)，勢必會(huì)轉(zhuǎn)嫁到購房者身上，如果說80后是幸運(yùn)的，那么90后就注定要為房產(chǎn)稅買單了，所以房價(jià)的上漲必定是有人歡喜有人憂，絕大部分人還是比較樂意看到房價(jià)下調(diào)。 其次，房產(chǎn)稅的征收勢必會(huì)影響房價(jià)，房地產(chǎn)在一線城市呈現(xiàn)高居不下的趨勢，雖然并沒有出現(xiàn)大家擔(dān)心的房地產(chǎn)泡沫，但是其帶來的經(jīng)濟(jì)放緩，消費(fèi)不旺等經(jīng)濟(jì)問題已經(jīng)顯現(xiàn)，此時(shí)開征房產(chǎn)稅可以有效的調(diào)節(jié)房地產(chǎn)投資過熱，合理引導(dǎo)市場熱錢的流向，有利于緩解房價(jià)上漲。 **后，房產(chǎn)稅的開征對于擁有首套房的剛需購房者來說是一種保障，因?yàn)槭滋追靠梢韵硎艿綔p免優(yōu)惠政策，而對于擁有多套住房者，則可以促使其出售或者出租多余房產(chǎn)，從而調(diào)整市場存量房，是房地場市場的供需逐步走向平衡，避免出現(xiàn)我們常見的“鬼城”，**終是房價(jià)更加趨于合理。

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• 問 房產(chǎn)稅會(huì)對房價(jià)有影響嗎？
  答

  房產(chǎn)稅會(huì)顯著增加持有成本。如果按1%的標(biāo)準(zhǔn)征稅的話，房屋價(jià)值100萬元，每年可能要交1萬元的稅，從長期來看，這個(gè)成本不低。但這要從兩個(gè)方面來看，如果是一種成熟地段、很容易租出去的物業(yè)，房產(chǎn)稅會(huì)轉(zhuǎn)嫁到**終使用人的頭上；另一種情況是，郊區(qū)很多房子是空置的，如果在郊區(qū)持有很多套物業(yè)，想用來**的話會(huì)導(dǎo)致很大的風(fēng)險(xiǎn)。因此，房產(chǎn)稅的效應(yīng)會(huì)有個(gè)疊加的作用。如果房產(chǎn)稅推廣，而限購不取消，兩個(gè)政策的效應(yīng)會(huì)疊加，從而加劇投資需求的萎縮；但對于剛需來講，這個(gè)政策反而會(huì)導(dǎo)致剛需樓盤一定程度的價(jià)格上升。

• 問 ??房產(chǎn)稅對房價(jià)影響大嗎
  答

  房產(chǎn)稅對房價(jià)的影響是很大的,但是,這個(gè)影響是限于表面的,由于房產(chǎn)稅的計(jì)稅方式分為按房屋原值計(jì)算和按房屋租金計(jì)算兩種,因此,為了避免被征收高額房產(chǎn)稅,買賣雙方便可能會(huì)偽造合同或者合同金額低于實(shí)際成交金額等方式降低稅額。但是,實(shí)際的價(jià)格并不會(huì)低太多。也就是說,表面上房產(chǎn)稅會(huì)降低房價(jià),但實(shí)際并不是這樣的

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)稅對房價(jià)的影響
  答

  會(huì)明顯降低房價(jià)，但是 總價(jià)不會(huì)下跌房子價(jià)格會(huì)便宜，但是每年要繳納房產(chǎn)稅，70年也是一個(gè)不小的數(shù)字。

• 問 房產(chǎn)稅會(huì)影響房價(jià)嗎? 房產(chǎn)稅對房價(jià)影響：征收房產(chǎn)稅后房價(jià)會(huì)跌嗎
  答

  首先，房地產(chǎn)稅的征收在增加稅收收入的同時(shí)，能夠起到抑制房價(jià)的作用。其中，房產(chǎn)稅是面向擁有多套房產(chǎn)的人征收的，可以在一定程度上抑制炒房、投資房產(chǎn)等行為。總的來看，擁有的房產(chǎn)越多，需要繳納的稅費(fèi)也就越多?，F(xiàn)在來看，無論是在一二線城市，還是三四線城市，無論是購買普通住宅，還是養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)，無論是有錢人，還是通過杠桿買房的人，都受到影響。尤其是那些手中有多套房、負(fù)債率非常高的炒房者，受到的沖擊和“傷害”也將是**大。投資者可以轉(zhuǎn)向海外，據(jù)統(tǒng)計(jì)，海外投資人數(shù)逐年增多，隨著人們生活水平的提高，更多的是在如何使自己的資產(chǎn)增值保值，海外房產(chǎn)投資也許是個(gè)不錯(cuò)的途徑，新興國家如馬來西亞、泰國等國家值得吸引眼球！

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