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契積是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收，契稅的稅率在北京是百分之四，就購房者而言，其應(yīng)納稅額為房價款乘以百分之四的所得值，契稅一般都是在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時繳納。
什么是契稅？購房者應(yīng)如何繳納？
135****7857 | 2014-02-03 22:32:00
已有8個回答
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148****7146
本地人不需要的！
查看全文↓ 2014-02-06 22:13:54 -
135****5586
契稅就是下家要繳納的費(fèi)用，辦理過戶的前提條件，普通住宅總價1%，非普通住宅3%。
查看全文↓ 2014-02-06 09:11:53 -
153****0552
是購房者應(yīng)繳納的稅費(fèi)。分您購房的大小及是否是首套購房：
查看全文↓ 2014-02-06 09:08:12
1：若首套購房普通住宅分為：A：房本面積小于90平米繳納：地區(qū)指導(dǎo)價x房本面積x1%
B:房本面積90-140平米：地區(qū)指導(dǎo)價x房本面積x1.5%
C：房本面積140平及以上：地區(qū)指導(dǎo)價x房本面積x3%
2：若您是非首套購房：地區(qū)指導(dǎo)價x房本面積x3%
3：補(bǔ)充：若您購買的是非普通住宅不論面積大小均為：地區(qū)指導(dǎo)價x面積x3% -
136****5907
本地人不需要的！
查看全文↓ 2014-02-06 09:05:02 -
143****3061
契稅你是跑不掉的，百分百要收取的
查看全文↓ 2014-02-05 22:17:10 -
152****7020
房屋產(chǎn)權(quán)歸誰由誰繳納。印花按房屋售價的萬分之五貼花。
查看全文↓ 2014-02-05 10:36:16 -
148****0295
您好!契稅是證明房子歸屬所辦產(chǎn)權(quán)證交的費(fèi)用,根據(jù)不同的情況交稅是有差別的,看房東是自己付稅,還是把稅費(fèi)叫由下家來交.
查看全文↓ 2014-02-05 09:12:34 -
131****6766
如果是2手房還要有營業(yè)稅，印花稅，個人所得稅，過戶手續(xù)費(fèi)，土地稅，工本費(fèi)。
查看全文↓ 2014-02-03 22:59:18
契稅：指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交易或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。
營業(yè)稅：指對銷售房地產(chǎn)的單位和個人，就其營業(yè)額按率計征的一種稅賦。
營業(yè)稅附加：指對繳納營業(yè)稅的單位和個人，就其實(shí)繳的營業(yè)稅為計稅依據(jù)而征收的城市維修建設(shè)稅與教育費(fèi)附加。
房產(chǎn)稅：指以房屋為征稅對象，按照房屋的原值或房產(chǎn)租金收入的一定比例向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅賦。
印花稅：指對在經(jīng)濟(jì)活動中或經(jīng)濟(jì)交往中書面確立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦
買方：契稅：成交價x2%（高檔房是4%）
印花稅：成交價x0.05%
賣方：營業(yè)稅：成交價x5.55%（滿5年不交）
個人所得稅：成交價x1%（唯一住房不交）
印花稅：成交價x0.05%
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契積是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收，契稅的稅率，就購房者而言，其應(yīng)納稅額為房價款乘以百分之三的所得值，契稅一般都是在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時繳納。
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契稅的概念去百度查！不管你是買新房還是二手房都需要交納契稅的！標(biāo)準(zhǔn)時根據(jù)面積來的！90平以下1個點(diǎn)90-1441.5個點(diǎn)144平以上3個點(diǎn)！謝謝?。。?/p> 全部9個回答>
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聽說契稅是買房的人自己交的，開發(fā)商不幫忙。
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我聽說梯戶比越低，住起來越舒服，但價格可能也越高。具體怎么選，還得多問問專業(yè)人士。
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