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• 134****1331

  他的購房發(fā)票和你繳納的定金是兩筆付款行為：
  1、定金是分開單付的金額，房屋交付使用后沖抵購房款。如要求退回，應(yīng)出示可以證明你支付過定金的有效證據(jù)，然后要求退款
  2、如和第三方簽訂的購房合同，比如二手房中介所。那就要協(xié)同中介在購房不能繼續(xù)前提下提出退款
  警惕：賣方可能是故意不出示原始購房發(fā)票。原因很多，可能此房屋存在款額抵押等情況，致使賣方拿不出原始發(fā)票；很可能是欺詐行為，建議取消此房屋購買協(xié)議，必要時要聯(lián)絡(luò)110協(xié)助收集證據(jù)，以避免損失

  查看全文↓ 2014-02-04 12:28:42

相關(guān)問題

• 問 我與房主簽訂了二手房買賣合同想要回定金請問我能要回定金么？
  答

  您好,協(xié)商不成起訴解決

  全部4個回答>
• 問 簽了房屋買賣合同房主不過戶
  答

  不用,但是沒有買賣合同怎么貸款?有了買賣合同,只對下家違約,銀行沒有違約責(zé)任。

  全部9個回答>
• 問 ??買二手房，交了定金，簽了房屋買賣合同，如果不買定金能要回來么？
  答

  《合同法》第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

  全部3個回答>
• 問 通過中介公司與房主簽了一份房屋買賣合同。之后發(fā)現(xiàn)房子有漏水的現(xiàn)象，我要求退房。請問我能要回定金和中介費嗎？
  答

  這主要看合同中有無關(guān)于出現(xiàn)此方面問題的退房的約定。對于中介費，由于中介提供的是居間服務(wù)，其性質(zhì)是服務(wù)收費，既然其已經(jīng)成功促成了房屋交易，同時房子是二手房，你應(yīng)該已在買前看過房產(chǎn)，所以應(yīng)該不能退的。至于定金，按一般的定金規(guī)則，看誰是違約一方，給付定金的一方違約的，將不能要回定金。但收受定金的一方違約的，應(yīng)雙倍返還定金。根據(jù)此規(guī)則再結(jié)合你的合同中的約定，就可以確定是否能要回定金。

• 問 跟開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同中房主信息錯誤能更改嗎？
  答

  樓主你好，據(jù)了解這種情況可以不進行更改，只要身份證號和姓名是對的就可以了。如果您不放心想要變更，要由開發(fā)商填寫買賣合同變更申請表連同本人一起到房產(chǎn)大廈二樓辦理即可。辦理公積金貸款相關(guān)事宜建議您咨詢公積金管理中心。

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