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一個(gè)月180不算多的,你問(wèn)一下門(mén)崗現(xiàn)在物業(yè)費(fèi)多少錢一平,然后看自己租的房子有多大,自己算一下就知道了!
全部9個(gè)回答>裝修公司收取管理費(fèi)的問(wèn)題？
156****6592 | 2014-02-05 21:35:12
已有11個(gè)回答
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148****1447
國(guó)家規(guī)定稅為3.41%，其他沒(méi)有硬性規(guī)定，由裝修公司根據(jù)管理水平和市場(chǎng)情況而定。
查看全文↓ 2014-02-08 20:34:01 -
157****8509
我國(guó)有關(guān)住宅裝修的**高法令是國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的第110號(hào)令：《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦 法》，該辦法規(guī)定："第十七條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實(shí) 施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有本辦法第五條行為的，或者未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)實(shí)施 本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)立 即制止；已造成事實(shí)后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)依法處理。"條例中寫(xiě)得 很清楚，物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)裝修過(guò)程中有違規(guī)違法行為的，只能是向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，并由城市建 筑行政主管部分依法進(jìn)行處理。
查看全文↓ 2014-02-07 19:30:01
二、有關(guān)裝修管理費(fèi) 裝修管理費(fèi)就是物業(yè)管理公司針對(duì)裝修行為收取的管理費(fèi)用。那么，這種裝修管理費(fèi)又是否 合法呢？我們要搞清楚的第一件事，就是裝修這種行為究竟是一種物業(yè)管理內(nèi)的事情，還是 物業(yè)管理以外的事情。如果是物業(yè)管理的份內(nèi)事，那么它就應(yīng)該已經(jīng)包含在物業(yè)管理費(fèi)里 面，而如果不是物業(yè)管理的約定服務(wù)內(nèi)容之中，那么作為是對(duì)業(yè)主提供的額外服務(wù)，那么收 取費(fèi)用就是合理的。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令(第379號(hào))）中規(guī)定，第二條： 物業(yè)管理，是 指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配 套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活 動(dòng)。第四十四條規(guī)定： 物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服 務(wù)**，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定。 有相關(guān)的法律條款的規(guī)定，分析問(wèn)題就簡(jiǎn)單得多，裝修管理費(fèi)是否收，首先我們要看物業(yè)管 理公司與業(yè)主委員會(huì)之間的物業(yè)服務(wù)合同（或者建設(shè)單位簽訂的"前期物業(yè)服務(wù)合同"）中是 否已經(jīng)包含了裝修管理行為的約定，如果有，那么收取裝修管理費(fèi)用明顯是不合理的，因?yàn)?業(yè)主已經(jīng)交納了管理費(fèi)用。如果沒(méi)有，那么先簡(jiǎn)單地認(rèn)為其是一種合同外的額外服務(wù)，那么 是應(yīng)該可以收取費(fèi)用的。作為額外服務(wù)，按照第四十四條，裝修管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)該由雙 方約定。而不是物業(yè)管理公司說(shuō)收多少錢就多少錢。因?yàn)楦鞣N因素，導(dǎo)致雙方?jīng)]有對(duì)此有約 定的，物業(yè)管理公司對(duì)裝修行為收取管理費(fèi)，按照法律規(guī)定也應(yīng)該取得物價(jià)行政主管部門(mén)的 批準(zhǔn)文書(shū)，而不是隨便那個(gè)行政部門(mén)可以規(guī)定的。
三、地方法規(guī)的有效性 對(duì)于一些城市自行制定法規(guī)對(duì)有關(guān)的費(fèi)用作出規(guī)定的，根據(jù)法律的子法不得與母法相沖突的 原則，地方法規(guī)的... -
131****2813
你好：裝修公司的管理費(fèi)是可以不收的，也可以少收，主要是看看領(lǐng)導(dǎo)給不給做了，你要是誠(chéng)心找他們裝修，管理費(fèi)是可以給你免掉的。
查看全文↓ 2014-02-07 09:20:28 -
141****8929
都可以收管理費(fèi)的，你可以按照合同在驗(yàn)收的時(shí)候在找他麻煩的，你有合同你怕什么。把合同給我看看，到時(shí)候我來(lái)幫你驗(yàn)收。保證讓他過(guò)不了關(guān)。因?yàn)槲揖褪悄窘?。嘿嘿。那些影藏?wèn)題我們一來(lái)他就現(xiàn)行了。
查看全文↓ 2014-02-07 09:15:15 -
158****6724
不知你們公司規(guī)模和整體管理費(fèi)情況，我們經(jīng)過(guò)測(cè)算，在對(duì)方有財(cái)產(chǎn)抵押的情況下，掛靠方上交管理費(fèi)不能少于6%；在沒(méi)有財(cái)產(chǎn)抵押的情況下，風(fēng)險(xiǎn)太大，原則上給多少管理費(fèi)都不掛。
查看全文↓ 2014-02-06 22:59:55 -
133****3835
裝修公司不禁收取管理費(fèi),什么垃圾清運(yùn)\搬運(yùn)等等都要收取,有的收的高,有的收的低,為什么呢?因?yàn)楝F(xiàn)在裝修競(jìng)爭(zhēng)大,為了生存,大家都把單價(jià)壓的很低,裝修公司吃什么呢/不可能白給你裝修或者虧本給你做吧!那么他只能從其它角度來(lái)收費(fèi)了,所以收管理費(fèi)太正常了,因?yàn)榈拇_也有人在現(xiàn)場(chǎng)管理啊!
查看全文↓ 2014-02-06 22:09:00
客戶往往注意的是鋪地面多少錢\墻面多少錢,裝電多少錢,批灰多少錢,做柜多少錢,所以這些價(jià)格都很透明了,客戶往往還比來(lái)比去,價(jià)格壓了又壓!哎!你說(shuō)裝修公司能不從其它地方想辦法嗎?所以小東西價(jià)格都打的很高,比如鋪門(mén)檻石\封排水管,裝洗手盆等等,通過(guò)這些東西加起來(lái)后,可以有點(diǎn)利潤(rùn)了,如果還做不出的話就只能偷工減料了,所以如果你要想把自己的房子裝好!真的是一分錢一分貨,你必須要考慮裝修公司的利潤(rùn),一般是20%-30%,如果你把油水全部炸干,一點(diǎn)好處都不給他人,那么你裝修出來(lái)的房子就可想而知了.所以說(shuō)收你點(diǎn)管理費(fèi)是應(yīng)該的,趕快給吧! -
134****0718
只要法律沒(méi)有明文規(guī)定的不收費(fèi)項(xiàng)目，物業(yè)公司都可能收費(fèi)，這就是現(xiàn)在物業(yè)提高不上去的原因，它不想提高服務(wù)，只想提高收費(fèi)！我是鄭州格律詩(shī)裝飾公司的，我們進(jìn)小區(qū)也要收管理費(fèi)，莫名其妙。
查看全文↓ 2014-02-06 20:43:09 -
145****5227
其實(shí)合理的 每個(gè)裝修公司收費(fèi)不同 我們沒(méi)有15% 不過(guò)有時(shí)候可以根據(jù)工程造價(jià)部分變動(dòng) 比如打折或者免去 我們這個(gè)月就在搞這個(gè)活動(dòng)
查看全文↓ 2014-02-06 18:43:20 -
156****0269
真的是這樣么？不錯(cuò)哦
查看全文↓ 2014-02-06 17:09:18 -
136****6845
大的裝修公司收取費(fèi)用哪是因?yàn)轱@得正規(guī),在是收費(fèi)比較明朗,小的公司其實(shí)也收,只是沒(méi)有標(biāo)明!但是要想找不收管理費(fèi)的家裝公司還是去博洛尼整體家居咨詢一下吧!詳情請(qǐng)登陸www.boloni.com.cn
查看全文↓ 2014-02-06 09:10:27 -
135****7499
締造非凡品質(zhì)，引領(lǐng)時(shí)尚生活。濟(jì)南凡尚裝飾有限公司只做環(huán)保裝修，為您打造濟(jì)南**好的裝修設(shè)計(jì)效果。質(zhì)保兩年，終身維修。
查看全文↓ 2014-02-05 22:00:38
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你與物業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同怎么約定的，如果合同上的約定就是他們做的那些，你必須交。如果合同上約定的內(nèi)容比其服務(wù)內(nèi)容多，你可以向其公司客服處投訴并做好備忘錄，留好你投訴過(guò)的證據(jù)。建議多投訴幾次。你可以拒交合同約定范圍內(nèi)但物業(yè)公司未能做到的項(xiàng)目的費(fèi)用。
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混帳,胡扯,簡(jiǎn)直就是亂收費(fèi),你先到這個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理委員會(huì)去理論,實(shí)在不行,就直接找消費(fèi)者協(xié)會(huì).房子在裝修期間,**多只多個(gè)裝修保證金和裝修期間的垃圾清運(yùn)費(fèi),而且也不會(huì)太多
全部2個(gè)回答> -
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這個(gè)規(guī)定是沒(méi)有的。收取這項(xiàng)費(fèi)用的目的主要是幫助你清理垃圾的費(fèi)用。有的物業(yè)要驗(yàn)收裝修隊(duì)，不讓沒(méi)有資質(zhì)的裝修企業(yè)進(jìn)入小區(qū)，也是為了加強(qiáng)安保和避免意外的傷亡。周末一般不許施工，早晨和晚上也是不能施工到太晚。避免擾民。
全部3個(gè)回答> -
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沒(méi)有規(guī)定，如果裝修管理不在約定服務(wù)內(nèi)容之中，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可雙方協(xié)商?！ ⊙b修管理費(fèi)就是物業(yè)管理公司針對(duì)裝修行為收取的管理費(fèi)用。那么，這種裝修管理費(fèi)又是否合法呢？我們要搞清楚的第一件事，就是裝修這種行為究竟是一種物業(yè)管理內(nèi)的事情，還是物業(yè)管理以外的事情。如果是物業(yè)管理的份內(nèi)事，那么它就應(yīng)該已經(jīng)包含在物業(yè)管理費(fèi)里面，而如果不是物業(yè)管理的約定服務(wù)內(nèi)容之中，那么作為是對(duì)業(yè)主提供的額外服務(wù)，那么收取費(fèi)用就是合理的?！ 段飿I(yè)管理?xiàng)l例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令(第379號(hào))）中規(guī)定，第二條： 物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。第四十四條規(guī)定： 物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定?！ ∮邢嚓P(guān)的法律條款的規(guī)定，分析問(wèn)題就簡(jiǎn)單得多，裝修管理費(fèi)是否收，首先我們要看物業(yè)管理公司與業(yè)主委員會(huì)之間的物業(yè)服務(wù)合同（或者建設(shè)單位簽訂的"前期物業(yè)服務(wù)合同"）中是否已經(jīng)包含了裝修管理行為的約定，如果有，那么收取裝修管理費(fèi)用明顯是不合理的，因?yàn)闃I(yè)主已經(jīng)交納了管理費(fèi)用。如果沒(méi)有，那么先簡(jiǎn)單地認(rèn)為其是一種合同外的額外服務(wù)，那么是應(yīng)該可以收取費(fèi)用的。 作為額外服務(wù)，按照第四十四條，裝修管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)該由雙方約定。而不是物業(yè)管理公司說(shuō)收多少錢就多少錢。因?yàn)楦鞣N因素，導(dǎo)致雙方?jīng)]有對(duì)此有約定的，物業(yè)管理公司對(duì)裝修行為收取管理費(fèi)，按照法律規(guī)定也應(yīng)該取得物價(jià)行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)文書(shū)，而不是隨便那個(gè)行政部門(mén)可以規(guī)定的。
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