已有9個(gè)回答

• 134****3194

  不合法，剝奪你的繼承權(quán)。不過(guò)，你在處理中還是要考慮一下親情，再溝通一下，**好協(xié)商解決。

  查看全文↓ 2014-02-09 09:13:23
• 134****5761

  贈(zèng)與費(fèi)用很少，雙方拿房本到國(guó)土局過(guò)戶就好了

  查看全文↓ 2014-02-08 09:08:24
• 152****7870

  契稅（房產(chǎn)證的3%） 個(gè)稅（房產(chǎn)證總價(jià)的1.5%） 營(yíng)業(yè)稅（沒(méi)滿五年總價(jià)的1.5%） =你所需要交的費(fèi)用

  查看全文↓ 2014-02-08 09:07:14
• 151****0525

  您好，您父親去世以后，你們應(yīng)該到公證處辦理繼承公證手續(xù)，將房產(chǎn)繼承公證到您、您母親、您哥哥或其他兄弟姐妹中的一個(gè)人你身上才可以辦理其他的過(guò)戶手續(xù)（買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)與），辦理繼承公證手續(xù)時(shí)是需要您和您的母親及您的其他兄弟姐妹本人都到場(chǎng)的，您們每一個(gè)人都有繼承權(quán)。

  查看全文↓ 2014-02-07 14:08:22
• 156****3435

  贈(zèng)與是需要繳納契稅，個(gè)稅和贈(zèng)與稅。再此交易時(shí)稅費(fèi)也很重，不建議采納這種方式。建議用買(mǎi)賣(mài)的程序過(guò)戶，這種程序繳納的稅費(fèi)很少。商品房如果房產(chǎn)證滿五年只需要繳納契稅。

  查看全文↓ 2014-02-07 09:14:31
• 152****9237

  有贈(zèng)與公證費(fèi)是按受贈(zèng)人的受益額的2%來(lái)收取。再加過(guò)戶到受贈(zèng)人過(guò)戶所需要的費(fèi)用，包括契稅 營(yíng)業(yè)稅 個(gè)人所得稅 要贖樓還涉及贖樓費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-02-07 09:14:03
• 154****5418

  贈(zèng)與手續(xù)。具體步驟如下：1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定繳納契稅，領(lǐng)取契證。3、辦理公證。根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》規(guī)定，贈(zèng)與房地產(chǎn)必須辦理公證。4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由接受贈(zèng)與房地產(chǎn)的受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)同時(shí)提交下列證件：①申請(qǐng)書(shū)；②有關(guān)當(dāng)事人身份證件；③原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；④贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)；⑤契稅收據(jù)。5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
  
  也就是說(shuō)，**少要交契稅，辦理公證費(fèi)用以及房管部門(mén)相應(yīng)的工本費(fèi)用。
  契稅為評(píng)估額的3%，其他涉及的稅費(fèi)有：交易費(fèi)：6元/平米；登記費(fèi)：80元；評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5%；公證費(fèi)：評(píng)估額的2%，贈(zèng)與普通住房是不需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，按規(guī)定在20個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)房屋所有權(quán)證。
  具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)。
  
  但如果雙方申報(bào)的房屋價(jià)值符合市場(chǎng)價(jià)的，一般可以免掉評(píng)估費(fèi)用、而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費(fèi)用就大大的節(jié)省了.

  查看全文↓ 2014-02-07 09:11:30
• 153****4750

  贈(zèng)與的**大費(fèi)用就是契稅3%,如果以后賣(mài)的話就要交個(gè)人所得稅20%

  查看全文↓ 2014-02-06 21:20:47
• 156****9646

  贈(zèng)與費(fèi)用很少,雙方拿房本到國(guó)土局過(guò)戶就好了

  查看全文↓ 2014-02-06 12:04:11

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