已有11個回答

• 152****7751

  1,是的,可以。2,不能退。

  查看全文↓ 2014-02-10 17:12:19
• 158****7102

  你的問題都沒有問清楚,你說的是什么稅,還有你所說的地區(qū)是哪里

  查看全文↓ 2014-02-10 12:17:29
• 141****5022

  契稅之外還有房產(chǎn)稅,人均面積60,超出部分乘以房價乘以0.7乘以0.0006

  查看全文↓ 2014-02-10 09:25:31
• 131****2852

  1，是的，可以。2，不能退。

  查看全文↓ 2014-02-09 13:35:27
• 147****0627

  貸過款就算還完了，再貸就是2次貸款了，但是只能貸40%
  如果是在買房要是再買新房的話 契稅都是3%
  外地戶口上學(xué)是需要戶口的，如果沒有戶口就的叫借讀費
  可以

  查看全文↓ 2014-02-08 19:38:43
• 156****0383

  超出面積的市場價，乘以0.6乘以0.7等于應(yīng)交營業(yè)稅

  查看全文↓ 2014-02-08 13:24:49
• 153****2506

  問題一：若當(dāng)?shù)夭幌拶?，你可以用自己名字買房子，若限購，你本人名字買不了

  查看全文↓ 2014-02-08 11:37:32
• 146****9272

  你是要賣房?沒滿5年就有營業(yè)稅跟個稅

  查看全文↓ 2014-02-08 10:28:01
• 132****8227

  駱星宇認(rèn)為二手房買賣主要有三種稅，兩種情況： 第一種情況：契稅征收標(biāo)準(zhǔn)1，面積大于或者等于144平米需要繳納成交價3%契稅；2，面積小于144平米需要繳納成交價1.5%契稅 第二種情況：營業(yè)稅和個稅征收標(biāo)準(zhǔn)1，滿5年交易，并且面積小于144平米的住宅不征收營業(yè)稅和個人所得稅2，未滿5年交易，并且面積小于144平米的住宅征收成加價5.5%營業(yè)稅和成交價1%的個人所得稅3，滿5年交易，并且面積大于或等于144平米的住宅按成交價和購買價的差額5.5%收營業(yè)稅和成交價1%的個人所得稅 駱星宇根據(jù)**新政策原創(chuàng)回答，感謝采納和轉(zhuǎn)載。請保留版權(quán)信息。

  查看全文↓ 2014-02-08 09:14:39
• 142****1656

  要看你兩套房子分別是多大面積以及滿了五年沒有 還有就是你這兩套房子都是屬于第二套及以上還是只有一套是二套房 這其中的稅費可能相差好幾倍 你如果想知道更具體的建議你把你房子的情況補充說明一下 也可以加我qq770829531 我是一名二手房經(jīng)紀(jì)人 祝你新年快樂！
  ！

  查看全文↓ 2014-02-08 09:09:40
• 156****5310

  您好！請問是上海的地塊嗎？是的話，二套的話下家要承擔(dān)3%的契稅。但鑒于現(xiàn)在上家一般只管到手價，所以上家的5.65%的全額營業(yè)稅以及2%的個稅現(xiàn)在基本上都是由下家來承擔(dān)的，不過這也是根據(jù)行情走的，換湯不換藥，下家全部拿下的總價不會有影響。

  查看全文↓ 2014-02-07 19:27:24

相關(guān)問題

• 問 二套房稅收問題
  答

  駱星宇認(rèn)為二手房買賣主要有三種稅，兩種情況： 第一種情況：契稅征收標(biāo)準(zhǔn)1，面積大于或者等于144平米需要繳納成交價3%契稅；2，面積小于144平米需要繳納成交價1.5%契稅 第二種情況：營業(yè)稅和個稅征收標(biāo)準(zhǔn)1，滿5年交易，并且面積小于144平米的住宅不征收營業(yè)稅和個人所得稅2，未滿5年交易，并且面積小于144平米的住宅征收成加價5.5%營業(yè)稅和成交價1%的個人所得稅3，滿5年交易，并且面積大于或等于144平米的住宅按成交價和購買價的差額5.5%收營業(yè)稅和成交價1%的個人所得稅 駱星宇根據(jù)**新政策原創(chuàng)回答，感謝采納和轉(zhuǎn)載。請保留版權(quán)信息。

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• 問 關(guān)于第二套房**問題。
  答

  房產(chǎn)以家庭為單位，夫妻任何一人名下有房再次購房都屬第二套房，第二套房產(chǎn)目前信貸控制較緊，**在50%-60%，利率要在基準(zhǔn)利率上浮10%-20%，大概在7.8%-8.5%。

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• 問 關(guān)于購買第二套房的問題
  答

  按現(xiàn)狀，你夫妻買房算二套，**要六成，利率上浮。 如果你和你母親共有的房產(chǎn)去掉你的名字，你夫妻買房可以做首套，**三成，利率有下浮空間

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• 問 關(guān)于公積金二套房認(rèn)定問題
  答

  北京，現(xiàn)在公積金認(rèn)房也認(rèn)貸。只要在北京，或者全國其他地區(qū)，用貸款買過房，就算有過一次貸款記錄，現(xiàn)在在北京買房，有兩種情況，1.外地人，在北京購買首套，在外地有過貸款記錄，現(xiàn)在購房稅費算首套，貸款能貸4成。2.北京人，在北京有一套房，現(xiàn)在再買一套，算二套，能貸3成?；蛘邠Q房，就是把名下唯一住房賣掉在買房，稅費算首套，能貸4成。

• 問 關(guān)于公積金二套房認(rèn)定問題
  答

  不會的，根據(jù)現(xiàn)在現(xiàn)行政策《認(rèn)房又認(rèn)貸》，你買房屬于2套，貸款仍按照2套來計算，利率上浮1.1倍、

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