已有5個(gè)回答

• 143****0026

  如果確實(shí)是房子存在問題而無法簽訂合同的,你有權(quán)要求對方退還。

  查看全文↓ 2014-02-11 10:01:42
• 142****6212

  如果的卻是定金,那么如果你違約定金不予返還歸房東所有;如果房東違約不賣需雙倍賠償你,這在《物權(quán)法》上叫“定金罰則”

  查看全文↓ 2014-02-11 09:42:18
• 154****5647

  你的定金是交給房東的話,房東一般是不會退的。這和中介沒關(guān)系如果定金交給中介公司的話,只是一個(gè)意向金,這個(gè)是可以退的。

  查看全文↓ 2014-02-09 11:26:25
• 133****3259

  如果房子有問題。之前又不知曉，可以要回

  查看全文↓ 2014-02-08 12:06:14
• 131****3311

  定金是對雙方起約束作用的，就是不能隨隨便便的解除合同。你要求解除合同，看解除的原因，是房東有意欺騙還是由你自己的原因沒弄清楚狀況？不能單單你說不要就退定金。

  查看全文↓ 2014-02-08 10:30:00

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• 問 買房子支付了2萬元的定金可是又不想要了定金能退嗎
  答

  按合同是不能退還的

  全部32個(gè)回答>
• 問 交2萬元定金還能退嗎?
  答

  關(guān)于這種問題，我認(rèn)為是不好退的，主要是沒有證據(jù)證明。

  全部9個(gè)回答>
• 問 我和二手房賣家簽了一份定金合同，合同中約定三日內(nèi)支付定金2萬元，我回家后感覺房價(jià)高，不想買了，我能解除這個(gè)定金合同嗎？
  答

  定金合同屬于實(shí)踐性合同，即從定金交付之日起才發(fā)生法律效力。因?yàn)槟氵€沒有支付定金，所以這個(gè)定金協(xié)議還沒有生效，你可以解除這個(gè)定金協(xié)議。

• 問 二手房買賣定金60萬正常嗎? 二手房買賣交了定金能要回來嗎
  答

  買二手房，定金需要和房東具體商量，一般來說定金**高不可以超過房產(chǎn)交易價(jià)的20%，一般情況都是2~3萬。二手房買賣交易的流程如下：1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜；3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復(fù)； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；4、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項(xiàng)。5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當(dāng)日將房屋交付給買方。7、賣方協(xié)助買方完成其他相關(guān)事宜的過戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門等等。

  全部3個(gè)回答>
• 問 交的2萬元定金還能退嗎?
  答

  購房定金交了還能退嗎？ 某銀行的王先生看中一套商品房后與開發(fā)商簽訂了《預(yù)定房產(chǎn)證明單》，并按約定交了2萬元的購房訂金。但到具體簽訂購房合同時(shí)，因?qū)ψ》吭O(shè)計(jì)、居住環(huán)境、配套設(shè)施等關(guān)鍵問題不滿意，王先生不想買這套房了，并向房產(chǎn)商提出了退還定金的要求。 開發(fā)商認(rèn)為：《證明單》是房地產(chǎn)銷售的慣例，且對買方也有益處?！蹲C明單》既賦予購房認(rèn)購權(quán)，也賦予了放棄權(quán)，并非強(qiáng)制購買預(yù)定房。再有，開發(fā)商已按證明單為購房人保留了所選定的房屋，且未變動(dòng)房價(jià)，不存在任何過錯(cuò)，購買人放棄購買房屋系單方違約，故無權(quán)要求返還定金。王先生向律師朋友咨詢后，律師認(rèn)為：《證明單》僅表明王先生有購房意向，而非購房合同。理由有兩點(diǎn)：1、根據(jù)我國法律有關(guān)規(guī)定，房屋買賣契約，須經(jīng)主管機(jī)關(guān)登記才有效。而《證明單》作為一份意向書顯然不需房屋土地部門備案。2、開發(fā)商在王先生尚未見到房屋買賣契約、協(xié)議書及補(bǔ)充協(xié)議的前提下，即要求其必須簽約成功，否則扣除訂金，顯然違背了合同訂立的自愿和公平原則。 雙方因無法協(xié)商解決**后走上了法庭。法院審理認(rèn)為：《預(yù)定房產(chǎn)證明單》備注欄雖有按時(shí)到指定地點(diǎn)辦理簽約、愈期視為放棄訂購權(quán)、訂金不予退還之條款，但當(dāng)事人王某在雙方約定期限內(nèi)已多次與房屋銷售人員對購房契約的具體條款進(jìn)行協(xié)商洽談，未達(dá)成購房契約系由于雙方分歧較大。故開發(fā)商在與預(yù)購方未達(dá)成購房契約的前提下，扣留后者的購房預(yù)付款無事實(shí)及法律依據(jù)。**后，判決開發(fā)商退還了王先生預(yù)付的2萬元定金。

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