已有8個(gè)回答

• 147****6998

  是的，產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)人的話(huà)，出售必須要兩個(gè)人簽字合同才能生效的，所以必須雙方協(xié)商好同意出售才能賣(mài)。

  查看全文↓ 2014-02-14 09:46:36
• 131****2968

  如果產(chǎn)權(quán)證上是兩個(gè)人的名字的話(huà)，那么必須兩個(gè)人共同到場(chǎng)，如有一方不到的，需要另一方面做售房委托公證即可，此外，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)有婚姻法規(guī)定，夫妻雙方婚后的財(cái)產(chǎn)一定是共同的，如果產(chǎn)權(quán)證上是妻子名字的話(huà)，那么妻子可以獨(dú)立完成買(mǎi)賣(mài)簽約。

  查看全文↓ 2014-02-13 20:57:19
• 138****4434

  按照新的法律規(guī)定，如果這個(gè)房子是在2008年7月1日前取得產(chǎn)權(quán)，而且夫妻是在2008年7月1日前登記的，出售該房屋時(shí)必需要取得夫妻雙方的同意。
  如果這個(gè)房子是在2008年7月1日以后取得產(chǎn)權(quán)，或是夫妻婚姻登記在2008年7月1日以后的?？梢圆槐亟?jīng)過(guò)雙方協(xié)商，只要產(chǎn)權(quán)人同意就可以出售。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:41:06
• 135****3655

  按照新的法律規(guī)定,如果這個(gè)房子是在2008年7月1日前取得產(chǎn)權(quán),而且夫妻是在2008年7月1日前登記的,出售該房屋時(shí)必需要取得夫妻雙方的同意。
  如果這個(gè)房子是在2008年7月1日以后取得產(chǎn)權(quán),或是夫妻婚姻登記在2008年7月1日以后的。可以不必經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,只要產(chǎn)權(quán)人同意就可以出售。

  查看全文↓ 2014-02-12 14:44:28
• 156****9349

  提供結(jié)婚證 一方去是可以的

  查看全文↓ 2014-02-12 13:31:55
• 158****0532

  房本是夫妻二人的名字，那么就去公證處辦理個(gè)公證委托，房屋事宜全權(quán)交你一個(gè)來(lái)辦理，那么你就可以自行把房子進(jìn)行出售了

  查看全文↓ 2014-02-12 13:02:44
• 155****7412

  除非之前另行公證約定了財(cái)產(chǎn)的歸屬，否則夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般需要雙方都同意才能出售。另外還在還貸中的房產(chǎn)，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押給銀行，即使手里有房產(chǎn)證，沒(méi)有銀行的證明也是不能正常交易的，必須與購(gòu)房人到銀行辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)、或者一次性還完所有貸款后，才能真正出售和辦理轉(zhuǎn)戶(hù)手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-02-12 09:44:28
• 134****7291

  沒(méi)有過(guò)戶(hù)的時(shí)候不可以交易了。不過(guò)違約責(zé)任還是要承擔(dān)的。過(guò)戶(hù)完了的時(shí)候女方無(wú)法對(duì)抗善意第三人的。

  查看全文↓ 2014-02-11 13:07:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證加了名字以后買(mǎi)賣(mài)房子是不是必須雙方同意才能賣(mài)？求指教！謝謝！
  答

  房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是根據(jù)購(gòu)房合同的主體來(lái)定的，所以必須是同一個(gè)人，或者是幾個(gè)人共同共有?！　∞k理房產(chǎn)證的程序如下：　　（1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料?！　。?）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚后住宅抵押貸款是夫妻雙方同意嗎？（房產(chǎn)證上是老公名字）
  答

  夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)不管產(chǎn)證是否是共同共有，只要作抵押貸款肯定要夫妻共同簽字才可以辦理貸款的

  全部12個(gè)回答>
• 問(wèn) 夫妻共同房產(chǎn)是否需要雙方共同簽字出售?
  答

  是的，如果只有一個(gè)人簽字可能會(huì)出現(xiàn)另一方訴訟并取消合同的情況。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房必須夫妻雙方到場(chǎng)嗎?夫妻共同買(mǎi)房要注意哪些事項(xiàng)?
  答

  一，如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，將來(lái)房產(chǎn)證也會(huì)出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。二，如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人是夫妻其中一人，那么買(mǎi)受人簽字就行了，不用配偶簽字了。三，貸款買(mǎi)房的話(huà)，不管買(mǎi)受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房必須雙方都要有社保才能寫(xiě)夫妻的名嗎？
  答

  可以的 買(mǎi)房只需要一個(gè)人的社保證明。憑結(jié)婚證 可以寫(xiě)2個(gè)名字的。

  全部2個(gè)回答>