已有8個(gè)回答

• 155****7659

  沒有房產(chǎn)證的房子**好別買

  查看全文↓ 2014-02-15 09:54:01
• 133****1561

  正常來說沒辦法解決。你要是違約你就賠錢！沒有房本的房子是無法走正常手續(xù)的，除非公正！但是現(xiàn)在已經(jīng)不給公正了，所以，你自己把握吧！萬一以后他對(duì)方和你耍無賴的話，扯皮的在后面哪。如果賠償違約金不是很多的話，建議你還是退掉吧，以防萬一你們以后扯皮，不合法。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:45:54
• 156****3059

  這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)太大了，房產(chǎn)證沒過戶，原房主隨時(shí)都可以報(bào)遺失重新補(bǔ)辦。然后可以抵押，買賣什么的。如果不過到你名下，以后賣，拆遷可以說都跟你沒有關(guān)系。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:42:10
• 147****6342

  不能只要房產(chǎn)證的，要過戶到你名下才有用，以后拆遷和買賣都和原房東沒有任何關(guān)系

  查看全文↓ 2014-02-15 09:08:54
• 135****9425

  該協(xié)議有效，但是還沒有生效，可以單方面解除，因?yàn)榉慨a(chǎn)以過戶為生效條件，如果你解除合同只需要退還對(duì)方錢，外加違約責(zé)任即可 縱橫法律網(wǎng) 李梅勝律師

  查看全文↓ 2014-02-13 09:55:50
• 141****9727

  是否簽訂的正規(guī)合同？如果是正規(guī)合同而你已經(jīng)住在里面了，從法律上講房子已經(jīng)是你的了，帶上你的購房合同和你居住期間繳納的水、電、物業(yè)、燃?xì)獾荣M(fèi)用的發(fā)票去法院起訴他。
  **次按業(yè)主違約，他不但要退你全額房款，還有違約金的，只是不知道你們簽的違約金是多少。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:42:05
• 137****1586

  買賣協(xié)議本身就具備法律效力不用公證,如果是簽好房屋買賣協(xié)議以后不過戶,而去公證的話,那么則須到當(dāng)?shù)毓C處辦理,持雙方身份證、房產(chǎn)證到房管局辦理!
  沒有房產(chǎn)證則要視情況再做決定,如果是開放商手中買房還未出房產(chǎn)證,那么可以交易,等出房產(chǎn)證以后再過戶或者公證;
  如果其它原因?qū)е聼o房產(chǎn)證,則建議放棄本次交易!

  查看全文↓ 2014-02-12 12:41:14
• 157****7051

  這要看您這里的買賣協(xié)議是怎么簽的。
  具體情況建議咨詢當(dāng)?shù)芈蓭煟?/span>

  查看全文↓ 2014-02-12 10:59:11

相關(guān)問題

• 問 沒辦過戶手續(xù)的房產(chǎn)買賣協(xié)議有效嗎，購房合同是否有效
  答

  像這種情況,建議**好三方,合同是受法律保護(hù)的,但是私下合同是否有漏洞,這個(gè)您自己可要斟酌!

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房買賣要交稅嗎，二手房買賣合同沒有公證是否有效
  答

  是三方協(xié)議,明確規(guī)定買賣雙方法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛,就是有效合同。

  全部3個(gè)回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證的二手房買賣能否得到法律的公證
  答

  這個(gè)自己是沒辦法辦理房產(chǎn)公證的，你要通過周邊大一點(diǎn)的中介來找人來辦理。有房證才能落戶口，沒房證解決不了。

  全部10個(gè)回答>
• 問 二手房房產(chǎn)證沒辦,怎樣過戶？
  答

  沒有房產(chǎn)證，目前是無法過戶的現(xiàn)在你千萬不能把錢給他，防止上當(dāng)受騙你可以草簽一個(gè)協(xié)議，定好現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，然后你可以住進(jìn)去，等到他房產(chǎn)證下來之后，你在給他錢，再辦理過戶這樣比較安全，如果對(duì)方要馬上出手，用錢的話，你可以暫時(shí)付費(fèi)他一部分定金，可以在協(xié)議中注明但是，他必須給你出具收條和欠據(jù)

• 問 ?? 二手房出售-一套二手房沒有房產(chǎn)證只有購房收據(jù)，到公證處公證這樣的房子買賣有效嗎
  答

  一，沒有房產(chǎn)證的房子不能交易過戶；有房產(chǎn)證，但有抵押的房子也不能交易過戶。二，只能等房產(chǎn)證下發(fā)，且沒有抵押的情況下，才能進(jìn)行交易過戶。三，如果購房合同尚未在房管局登記備案，可以跟開發(fā)商協(xié)商改底單。就是到開發(fā)商處更改買受人的名字，把賣方的名字改成買方的名字。相當(dāng)于是買方直接從開發(fā)商那里買房。

  全部5個(gè)回答>