已有9個(gè)回答

• 148****8522

  是以家庭為單位,看夫妻和未成年子女名下是否有房或貸款記錄,你們這個(gè)情況算第三套了,賣掉才能買

  查看全文↓ 2014-02-15 19:06:23
• 138****4613

  具體什么情況：你們深戶還是非深戶？那兩套是深圳還是外地？
  深戶：能在深圳買兩套（已家庭為單位，外地不算）非深戶在能買一套（外地不算）

  查看全文↓ 2014-02-15 17:32:13
• 158****1632

  你急需用車嗎?如果不急的的話，]去投資按揭小戶型房。

  查看全文↓ 2014-02-15 14:44:31
• 133****4499

  已經(jīng)限購(gòu)了，賣了其中一套，可以再購(gòu)買。

  查看全文↓ 2014-02-14 18:36:31
• 137****6837

  能查到你有2套房子了，買第三套就只能一次性付款了

  查看全文↓ 2014-02-14 11:40:45
• 131****0921

  根據(jù)現(xiàn)在國(guó)務(wù)院**新的辦法，房屋套數(shù)的認(rèn)定將不再按照貸款次數(shù)來(lái)認(rèn)定，而要由房管局出具的登記在個(gè)人名下的房屋數(shù)量來(lái)認(rèn)定，并且以家庭為單位。
  那么按照你們的情況，如果兩個(gè)小戶型你們不賣的話，你們?cè)儋I房就算第三套房了。

  查看全文↓ 2014-02-14 09:47:35
• 156****5482

  二套房是一定了，國(guó)家目前政策不允許在購(gòu)房置業(yè)。
  
  解決方式：
  1、假離婚，這樣雙方都只有一套房子，可以在買二套。（不推薦）
  2、房子過(guò)戶給雙方父母，這樣你們名下有一套或者一套都沒(méi)有一樣可以購(gòu)房置業(yè)。
  3、如果有孩子并且成年，可以過(guò)戶到孩子名下，過(guò)戶之后需要把孩子戶口單獨(dú)遷出，也可以在次購(gòu)房。
  4、將現(xiàn)在兩套房子轉(zhuǎn)讓（賣）一套。
  
  目前解決的方式就這幾種，希望可以幫到你！

  查看全文↓ 2014-02-13 15:46:53
• 136****6826

  第二套**必須是50%以上，而且稅收比第一套高

  查看全文↓ 2014-02-13 11:19:08
• 142****1371

  只能一次性購(gòu)買，你現(xiàn)在有貸款記錄，名下已有兩套房，再買是第三套了，是不能貸款的，除非你老婆名下沒(méi)房，現(xiàn)在辦理一張離婚證，再以你老婆的名義按揭買下房子之后再?gòu)?fù)婚。（下策）

  查看全文↓ 2014-02-12 22:59:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買小戶型有什么訣竅 買小戶型應(yīng)該如何選擇
  答

  因小戶型面積小，總價(jià)較低，在選購(gòu)過(guò)程中，購(gòu)房者容易忽視其中一些細(xì)節(jié)。然而，這將可能影響日后的投資價(jià)值或者居住的舒適性。 關(guān)鍵房間不能“小” 小戶型不是小面積的意思，關(guān)鍵房間如臥室不能“小”！如果自住，應(yīng)留意小戶型使用功能的完整性，并對(duì)不同功能空間，要有面積的底線要求，不能一味求小。 通常，臥室面積應(yīng)控制在16平方米左右，衛(wèi)生間不能小于4平方米，廚房不能低于5平方米，客廳**小不能低于12平方米。照這樣面積來(lái)?yè)Q算，比較實(shí)用小戶型，臥室開(kāi)間要在3-4米，衛(wèi)生間開(kāi)間要2米以上，廚房開(kāi)間**小2米，客廳開(kāi)間4-5米。 方正實(shí)用的小戶型價(jià)值大 受總面積限制，小戶型通常不能追求舒適性，而是注重實(shí)用性。所以，在選小戶型單位時(shí)，一定要留意戶型的設(shè)計(jì)是否方正實(shí)用。 有些樓盤(pán)為追求美觀，使用一些大弧線或者斜邊形的設(shè)計(jì)，外立面確實(shí)好看，但是在做戶型設(shè)計(jì)時(shí)，這些弧線和斜邊很難利用。買了這樣的房子，實(shí)際上就增加了套內(nèi)使用面積的折合單價(jià)，可能總價(jià)里有5%甚至10%就打了水漂。 判定一個(gè)戶型是不是實(shí)用，除了看常規(guī)數(shù)據(jù)外，也可以把自己的生活帶入戶型中進(jìn)行模擬，這樣就容易看出問(wèn)題所在。 如果選購(gòu)中心城區(qū)的小戶型，還要留意方位、朝向等因素。在購(gòu)買前，應(yīng)該到現(xiàn)場(chǎng)看看有沒(méi)有被其他樓棟遮擋，通風(fēng)、采光怎么樣?隔音效果如何? “老齡”小戶型別碰 有些家長(zhǎng)為了孩子讀書(shū)，喜歡到城區(qū)買小戶型的學(xué)位房。這時(shí)，除了了解清楚所購(gòu)買的小戶型是否學(xué)位被占用之外，還要了解房齡、貸款等事項(xiàng)。因?yàn)橹行某菂^(qū)某些學(xué)位房的樓齡較高，在銀行貸款政策方面可能受到限制。 如果需要貸款買房，**好別選樓齡長(zhǎng)的小戶型單位。 超過(guò)20年樓齡的老房子，即使是框架結(jié)構(gòu)，公積金中心的貸款年限**高也只有15年左右；如果是磚混結(jié)構(gòu)，公積金中心拒絕放貸，商業(yè)銀行經(jīng)過(guò)評(píng)估即使愿意放貸，貸款也只有5-10年。 買賣雙方簽合同之前**好查冊(cè)，看看建筑時(shí)間是多少，不是中介說(shuō)多少、能貸多少就能做到的，一切都要看房產(chǎn)證載明的證據(jù)，尤其是自己的月供能力一定要控制好。

• 問(wèn) 小戶型還有嗎？
  答

  具體戶型，樓層，樓棟，朝向詳情請(qǐng)咨詢售樓處免費(fèi)咨詢電話：400-763-8577轉(zhuǎn)047917

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 還有小戶型了嗎？
  答

  還有小戶型的，歡迎你到售樓部售樓處地址：新香坊區(qū)通鄉(xiāng)街191號(hào)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 大氣小戶型如何打造 小戶型有什么風(fēng)格
  答

  本期介紹的日式房中，自由的裝飾、合理的收納融合在一起，整體呈現(xiàn)出一種緊湊的裝飾效果，不受空間條件的限制，依然可以享受大空間的自由生活。簡(jiǎn)單清新的色彩，清爽而明亮。今天小編就帶你走進(jìn)日本90㎡的收納之家。 裝飾Tips：放眼望去，整個(gè)空間開(kāi)闊明亮。木質(zhì)的地板，散發(fā)出原生態(tài)的大自然氣息。長(zhǎng)方形的椅子，鋪上了深棕色的坐墊，整體顯得沉穩(wěn)大氣。 裝飾Tips：溫潤(rùn)的木色與簡(jiǎn)單的白色相搭配，營(yíng)造出舒適溫馨的居家環(huán)境。電視柜的下方，可以放上CD，遙控器等，方便主人拿取。 裝飾Tips：落地窗，美觀大氣，使得空間的氣質(zhì)一下子就提升起來(lái)。白色的窗紗，輕盈飄逸，搭配淡灰色的窗簾，盡顯優(yōu)雅之感。百葉窗，有效的調(diào)節(jié)了室內(nèi)的亮度。 裝飾Tips：橢圓形的木質(zhì)餐桌，木紋清晰，給人溫和之余不失素雅?？勘呈降哪疽?，適合人體的身體結(jié)構(gòu)，盡顯舒適之感。嵌入式的木質(zhì)柜，具有大容量的收納功能。

• 問(wèn) 美式小戶型有什么特點(diǎn) 如何打造美式小戶型
  答

  面對(duì)小戶型裝修時(shí)，在區(qū)域選擇上是有些糾結(jié)的，總希望以**小化的面積，讓空間得到**大化的利用。這樣小戶型也能住得舒服，也能充滿愛(ài)和溫馨。以下兩套精巧小戶型就完全符合既能**大化利用，也能溫溫馨馨過(guò)日子。 懷舊風(fēng)的臥室設(shè)計(jì)除了有木地板、木大床和電視柜之外，還有八十年代風(fēng)味十足的頂頭風(fēng)扇。暗黃的墻紙基調(diào)，更是舊風(fēng)情十足。 走出臥室的落地玻璃，就來(lái)到了看似室內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)。陽(yáng)臺(tái)的一邊有張小書(shū)臺(tái)和藤椅，望著窗外美景，特別心曠神怡。 陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)的另一端是洗衣機(jī)還有頂端是晾衣服的結(jié)構(gòu)，利用小空間作出大大的用途正是小戶型必須采用的設(shè)計(jì)理念。 衛(wèi)浴設(shè)計(jì)采用干濕分區(qū)的結(jié)構(gòu)，這樣可以讓衛(wèi)浴間更加干凈和舒適。同時(shí)也能利用細(xì)小的空間安放更多東西。 銀色鏡面反光的柜子突顯家居設(shè)計(jì)的時(shí)尚感，配上大理石相襯，讓衛(wèi)浴間上了不少檔次。