已有8個回答

• 155****4688

  可以約定,出租方肯定承擔的

  查看全文↓ 2014-02-16 09:24:47
• 141****1186

  可以,只要簽合同時候約定好,就行。

  查看全文↓ 2014-02-15 21:39:41
• 147****2559

  可以，只要簽合同時候約定好，就行。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:43:38
• 137****0439

  zhuxinhui2822 答得很好，但你實在太外行了，看不懂。我用通俗一點的語言再和你說一下。
  1、你要確定你計劃租的這個商鋪是個人的還是企業(yè)。你可以咨詢他會用誰的名義和你簽合同，如果甲方的合同是人名，就是個人。如果甲方不是個人，九成九是單位。
  2、你要想明白，你租鋪位之后是開公司，還是做個體戶。
  弄清楚上面兩個問題之后我就來回答你的問題了。
  1、辦理營業(yè)執(zhí)照等證件需要繳納那些稅？如果是企業(yè)，要繳納注冊資金的印花稅，為注冊資金貼花，就幾百塊。金額不多。如果是個體，沒有注冊資金，辦證這個行為不用交稅的。
  2、這里我是不是還要負責繳納一個出租稅？zhuxinhui2822把涉及到的稅種都列出來了，有少量小稅種可能涉及，我在這里也不說了。商鋪鋪主不交，會由稅務機關(guān)對他進行追繳，你沒有扣繳義務。你只負責轉(zhuǎn)到你手之后發(fā)生的稅金。
  但如果他需要你提供發(fā)票，又不負責稅金，這部分稅金只能你交了。
  答的好采納的另加100點！**多只能加50分了。
  如果還有不明白之處，可以直接追問。
  詳情您可以撥打12366納稅服務熱線咨詢。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:06:11
• 158****1500

  土地增值稅差額部分的30%

  查看全文↓ 2014-02-14 10:04:32
• 156****1419

  合同中可以約定，這種約定屬于民法調(diào)整范疇。但稅法所規(guī)定的納稅義務并不會因為民事合同的簽訂而發(fā)生變化。

  查看全文↓ 2014-02-14 09:06:24
• 134****9357

  法律規(guī)定由出租人繳納的稅金,不可以由約定改變繳稅的義務主體,但是合同有約定的可以由承租人代繳,或出租人繳納以后向承租人報銷,打官司的話按合同約定。簡單的說,稅由承租人出錢

  查看全文↓ 2014-02-14 09:03:48
• 156****8253

  可以約定，出租方肯定承擔的

  查看全文↓ 2014-02-13 10:49:03

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  如果對方是房主，必須有： 1、房產(chǎn)證 2、身份證明（身份證或營業(yè)執(zhí)照） 如果對方不是房主，則必須有： 1、房產(chǎn)證復印件（你要去房產(chǎn)局查訊其真實性） 2、房屋租賃合同原件（如果是轉(zhuǎn)租）或授權(quán)委托書（如果是房主委托出租），必須檢查對方是否有權(quán)轉(zhuǎn)租，如果沒寫就是沒這個權(quán)利 3、身份證明（房主的復印件和對方的原件），注意對比名稱是否與合同、房產(chǎn)證上相同

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  答

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  全部9個回答>