已有7個(gè)回答

• 131****9736

  有錢(qián)人。。。謝謝采納

  查看全文↓ 2014-02-16 15:27:15
• 155****3992

  1、不是中國(guó)公民,在中國(guó)購(gòu)房只能一次性付款!是不能貸款買(mǎi)房的!

  查看全文↓ 2014-02-15 09:33:27
• 133****7502

  （2）婚姻狀況證明;
  （3）還款能力證明，收入證明;
  （4） 已支付購(gòu)房**款的證明文件;
  （5）與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買(mǎi)賣(mài)合同;
  （6）有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
  （7）銀行要求提供的其他資料。1.1.1二手房按揭貸款申請(qǐng)材料
  （一）買(mǎi)方需要提供的資料1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）2）戶(hù)口本（夫妻雙方）3）婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）4）收入證明或償債能力證明（單位出示）5）所在單位加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（單位出示）6）學(xué)歷證明（大專(zhuān)以上提供）7）申請(qǐng)人的貸款銀行活期存折8）銀行要求提供的其他材料
  （二）賣(mài)方需要提供的資料1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）2）戶(hù)口本（夫妻雙方）3）婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）4）配偶、共有人同意出售證明（固定格式）5）房屋產(chǎn)權(quán)證6）出售已購(gòu)公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房須提供原購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件7）銀行要求提供的其他材料
  二、深圳買(mǎi)房需要什么手續(xù)
  （1）疑問(wèn)：外國(guó)人在深圳買(mǎi)房的手續(xù)需要哪些?回復(fù)：與中國(guó)人大體一樣，只要將他的護(hù)照，拿到公證處認(rèn)可的翻譯中心，譯為中文，再做一下公證即可。其他均與國(guó)內(nèi)一樣。這個(gè)公證相當(dāng)于他的身份證，要做三份啊。。
  （2）疑問(wèn)：深圳集資房只有買(mǎi)房合同和收據(jù)，辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？回復(fù)：資是指籌錢(qián)蓋的房子是吧。土地是集體所有的。我看你買(mǎi)的是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房是不能辦理房產(chǎn)證的。如果你購(gòu)買(mǎi)的是所有手續(xù)齊全的房子，而且土地是商業(yè)住宅用地，那么你肯定得到的是發(fā)票不是收據(jù)。正常如果買(mǎi)的是商業(yè)住宅，需要開(kāi)發(fā)商前往房產(chǎn)登記部門(mén)，國(guó)土資源局去備案辦理房產(chǎn)大證。你才能去申請(qǐng)房產(chǎn)證。
  三、深圳如何辦理買(mǎi)房手續(xù)
  (1)疑問(wèn)：深圳買(mǎi)房后能過(guò)戶(hù)給沒(méi)深圳社保的人嗎？我爸爸在深圳工作有社保，他貸款買(mǎi)房以后能過(guò)戶(hù)給我嗎？我沒(méi)在深圳工作沒(méi)深圳社?；貜?fù)：有貸款不行哦。需要全還清貸款才可以。要么就從新做按揭。很麻煩也需要許多費(fèi)用。如果有需要我可以幫你做。給個(gè)八折你。

  查看全文↓ 2014-02-14 11:39:06
• 153****8379

  你好，現(xiàn)在公積金不能異地買(mǎi)房。

  查看全文↓ 2014-02-14 09:22:16
• 145****5435

  你好，公積金只可用當(dāng)?shù)刭J款，你可在外地貸款提取廣州市公積金。

  查看全文↓ 2014-02-13 20:52:55
• 145****8204

  可以聯(lián)系一下地產(chǎn)中介。

  查看全文↓ 2014-02-13 20:09:46
• 138****4124

  買(mǎi)房肯定選擇深圳寶安西鄉(xiāng)的，自住的空氣好，投資的潛力大，投資的話小兩房，三房都行，只要便宜就好了，自住的話，就看自己家里的人口，交易流程，本人必備13個(gè)月社保以上，銀行流水，收入證明，戶(hù)口本，身份證，有結(jié)婚的提供結(jié)婚證，沒(méi)結(jié)婚的提供未婚證明，如你要在銀行貨款的，簽訂合同后，到銀行申請(qǐng)貨款，首期款一般都在成交價(jià)的三成，首期款監(jiān)管在銀行，待銀行審批完后，可直接過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)5個(gè)工作日左右出房產(chǎn)證，出房產(chǎn)證當(dāng)天算起3-7工作日，放尾款給業(yè)主，過(guò)水電，有線電視戶(hù)，業(yè)主交房給你，整套手續(xù)辦完，如有不明，可來(lái)電咨詢(xún)，劉生

  查看全文↓ 2014-02-13 16:12:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在宜春那邊貸款買(mǎi)房需要辦理什么手續(xù)??？
  答

  1.本人身份證原件和復(fù)印件。2.戶(hù)口簿原件和復(fù)印件。3.未婚的要未婚證明。4.已經(jīng)結(jié)婚的要結(jié)婚證原件和復(fù)印件。5.本人收入證明（結(jié)婚的配偶的收入證明）。6.如需要父母做共同還款人的，父母需要同樣證明。希望對(duì)你有幫助

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房按揭都要辦理什么手續(xù)?買(mǎi)房**或者貸款需要辦什么手續(xù)？
  答

  1、首先和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，此時(shí)需要注意審查開(kāi)發(fā)商是否具有“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》。2、然后就要付**款，注意保存**款收據(jù)。需要到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開(kāi)發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。3、帶齊**款收據(jù)、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、身份證、本市戶(hù)口簿（非本市戶(hù)口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。4、貸款銀行的信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過(guò)30年。5、購(gòu)房者到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。以上手續(xù)銀行一般會(huì)代辦。6、開(kāi)立還貸賬戶(hù)。選用委托扣除款方式還款的客戶(hù)需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專(zhuān)用的儲(chǔ)蓄存折賬戶(hù)或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶(hù)。同時(shí)，售房人要在貸款行開(kāi)立售房結(jié)算賬戶(hù)或存款專(zhuān)戶(hù)。7、銀行支付貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。8、按揭買(mǎi)房借款人必須按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。按揭買(mǎi)房貸款本息結(jié)清后，注銷(xiāo)抵押登記，你就成為房屋的真正所有人。

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• 問(wèn) 在益陽(yáng)貸款買(mǎi)房需要辦理什么手續(xù)啊?急求
  答

  地產(chǎn)公司有專(zhuān)做這個(gè)的部門(mén)，會(huì)帶你去銀行辦理手續(xù)的，很簡(jiǎn)單

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 在異地買(mǎi)房要什么手續(xù)? 異地買(mǎi)房需注意事項(xiàng) 需要辦理什么手續(xù)
  答

  異地購(gòu)房辦按揭購(gòu)房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。異地購(gòu)房是指購(gòu)房者的戶(hù)口所在地和要購(gòu)房屋的所在地不在同一個(gè)省份。異地買(mǎi)房的目標(biāo)城市，一般是二三線城市，這些城市的情況與深圳等沿海大中城市不同，很多并不具備房?jī)r(jià)驟然上漲的條件。市場(chǎng)性風(fēng)險(xiǎn)主要是指由于市場(chǎng)供需狀況引發(fā)的投資風(fēng)險(xiǎn)。樓盤(pán)信息獲取不對(duì)稱(chēng)的風(fēng)險(xiǎn)、對(duì)異地風(fēng)俗以及購(gòu)房習(xí)慣缺乏必要了解等問(wèn)題?？疾炀幼⌒^(qū)的物業(yè)管理，對(duì)于異地購(gòu)房者很重要。由于目前購(gòu)買(mǎi)外地住宅的多數(shù)是以假期居住和養(yǎng)老居住為主。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房需要辦理哪些手續(xù)
  答

  在買(mǎi)房之前無(wú)論是新房還是二手房，都需要查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)新房來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商是否五證齊全就特別的關(guān)鍵，會(huì)直接影響到后續(xù)房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理，如果所購(gòu)買(mǎi)的是二手房產(chǎn)權(quán)的完整性和真實(shí)性，以及是否有多個(gè)共有產(chǎn)權(quán)人也會(huì)影響產(chǎn)權(quán)的變更。對(duì)于一些集資房或者是經(jīng)濟(jì)適用房要滿(mǎn)足相應(yīng)的條件才能夠上市交易。簽署購(gòu)房協(xié)議時(shí)，要仔細(xì)閱讀協(xié)議的條款，辦理相關(guān)的手續(xù)，需要提交個(gè)人的身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證以及其他的相應(yīng)材料，通過(guò)房屋抵押貸款形式購(gòu)房，還要提交自己的工資證明和來(lái)源收入證明。一般情況之下，已婚狀態(tài)所購(gòu)房時(shí)，需要提交夫妻雙方的個(gè)人證明以及工資卡的流水，外地戶(hù)籍的人員購(gòu)房還要擁有1~2年以上的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。