一般通過中介賣方先不要交房產(chǎn)證和身份證復(fù)印件,首先要注意以下事項:1、房屋手續(xù)是否齊全 (查看房產(chǎn)證,土地證,個別地區(qū)還有契稅證)2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛(是否有抵押,查封,離婚析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人狀況)3、交易房屋是否在租 (須注意:買賣不破租賃)4、土地情況是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政規(guī)劃是否影響 (是否在動遷紅線內(nèi))6、房屋是否合法 (不要有違規(guī)搭建等,無法辦理過戶)。7、單位房屋是否侵權(quán) (福利分房等)8、水電氣暖物業(yè)費(fèi)用是否拖欠,該房產(chǎn)內(nèi)戶口必須遷移(特別是學(xué)區(qū)房)9、中介公司是否違規(guī) (選擇全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理,避免黑心中介吃差價等)10、合同約定是否明確 (違約賠償責(zé)任)
全部3個回答>出租房屋時對方要求提供房產(chǎn)證復(fù)印件,如若提供存在何種風(fēng)險
136****5660 | 2014-02-13 21:31:12
已有9個回答
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134****3665
復(fù)印件一般情況下不會有問題的,不能當(dāng)原件使用的
查看全文↓ 2014-02-16 15:00:08 -
155****6323
你弄清他們的用途吧。如果只是證明他們公司在這個地方,到不會有什么大問題;如果用你這個房產(chǎn)做為注冊用的資產(chǎn)或者擔(dān)保,那就麻煩了。
查看全文↓ 2014-02-15 18:07:10 -
141****6869
如果租客無任何作用只是想證實一下,給看看就行,如果(比如說你那是商業(yè)用房,提供房產(chǎn)證復(fù)印件只是為了注冊公司、營業(yè)執(zhí)照,可以在提供的復(fù)印件上備注僅提供注冊公司、注冊營業(yè)執(zhí)照所使用)
查看全文↓ 2014-02-15 09:56:43 -
137****0045
這個問題真是大問題,不太清楚。
查看全文↓ 2014-02-15 09:31:45 -
141****2023
肯定不會承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任
查看全文↓ 2014-02-15 09:22:59 -
157****4307
**好要親眼看到房產(chǎn)證的原件,這樣比較保險。
查看全文↓ 2014-02-14 19:17:41 -
157****6263
**好要親眼看到房產(chǎn)證的原件,這樣比較保險。
查看全文↓ 2014-02-14 09:41:17 -
148****7387
如果租客無任何作用只是想證實一下,給看看就行,如果(比如說你那是商業(yè)用房,提供房產(chǎn)證復(fù)印件只是為了注冊公司、營業(yè)執(zhí)照,可以在提供的復(fù)印件上備注僅提供注冊公司、注冊營業(yè)執(zhí)照所使用)
查看全文↓ 2014-02-13 22:23:25 -
142****0526
繳存比例是有單位決定不是根據(jù)真實的收入
查看全文↓ 2014-02-13 21:54:06

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簽訂租賃合同時,可以要求中介或者出租人出示房產(chǎn)證原件,以證明你出租的房屋是合法的。否則你可以拒簽,以規(guī)避有人冒充房東收取房租的風(fēng)險。
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花橋 千燈看房交流QQ群77086205 歡迎您的加入
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物業(yè)管理公司要求業(yè)主提供房產(chǎn)證與屋主身份證的復(fù)印件,主要是想確認(rèn)業(yè)主身份。便于以后的管理與收取管理費(fèi)。把房子出租給客戶開公司,就要多交物業(yè)管理費(fèi),這就沒有依據(jù)了,可以不予理睬。物業(yè)收費(fèi)是按面積來收費(fèi)的,除了商鋪外,所有住宅都統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的。 希望可以幫到你,祝你好運(yùn)
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我聽說提供房產(chǎn)復(fù)印件給中介是賣房的常規(guī)操作,但具體怎么操作才安全,我不太確定。
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