已有10個回答

• 145****3628

  房管局那是認房不認貸，所以你買房所交的稅費按一套來算，銀行是認房又認貸，你名下沒房，只要你之前的房子有貸過款銀行那算2套，**比在50%。

  查看全文↓ 2014-02-17 11:48:01
• 143****9496

  您售房的契稅是1%，再 買房是3%

  查看全文↓ 2014-02-17 09:57:54
• 143****5953

  您售房的契稅是1%,再 買房是3%

  查看全文↓ 2014-02-17 09:07:25
• 144****1213

  您現(xiàn)在賣掉您原有的那套房，它有一個現(xiàn)在名下的要求，那您名下就沒有房子了，等您的過戶手續(xù)交易完后，您再買房的話在房地產交易中心是屬于首套購房，契稅會享受首套的優(yōu)惠，面積小于90平米，契稅是1%；如果大于90呢，1.5%；如果這兩種都不是的話，就是3%；您如果不貸款，那就跟銀行沒關系啊！銀行這邊就一點都不用考慮！您名下的那套房注銷時間從您過戶的時候那天，到買您房子的人的產權證下來以后，大概是需要15個工作日，他的產權證下來的話，說明你跟買方已經徹底的轉移完畢！然后您再辦手續(xù)就是走首套房！

  查看全文↓ 2014-02-16 15:16:45
• 141****3049

  契稅面積大于90小于144為成交價的1.5%。
  大于等于144的按3%。
  但為了萬無一失，就去房管局查下您名下的房子是否有過記錄（但如果您賣的房子已經過戶就很難查到了）.

  查看全文↓ 2014-02-16 09:52:35
• 153****5262

  看您家庭單位里是否還有私產房。如果沒有。算首套，這個還根據(jù)過戶時間來定。如果拿到房本您在買房，契稅是可以減少的

  查看全文↓ 2014-02-15 09:56:27
• 153****9654

  參照標準以您家庭為單位，如您家庭現(xiàn)有狀況沒有其他私產房屋，則為首套購房，希望能夠得到滿意回答，敬請采納。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:11:46
• 152****0546

  您好,買方需要交納契稅和房屋過戶手續(xù)費以及其他工本費用;賣房需要交納營業(yè)稅和個人所得稅。契稅:普通住宅90平方米以下(含90平方米)需繳納1%,政府補貼0.5%;90-144平方米(含144平方米)繳納1%,政府補貼0.5%。營業(yè)稅:超過5年(含2年)免征;不足5年差額征收(計稅價格-購買原價)×5.55%。個人所得稅:按核定征收1%或查驗征收20%;滿5年、家庭唯一住所,免征;一年內購房,按購房價所占比例減免。

  查看全文↓ 2014-02-14 14:57:56
• 155****3993

  一套房,只要能開來無房證明

  查看全文↓ 2014-02-14 14:01:39
• 156****4197

  區(qū)別很大：先買后賣屬于二套房，契稅3%，新政出臺后還要繳納所得稅20%；先賣后買屬于首套房，契稅1%；你比較一下再選擇用哪種方式操作吧

  查看全文↓ 2014-02-14 13:02:16

相關問題

• 問 契稅跟首套房有關系嗎? 有關首套房契稅的問題
  答

  契稅繳納是按住房性質，住房面積，以及買家住房套數(shù)，來決定百分比。是以住房總價為基數(shù)計算。規(guī)定是買家如首套商品房買入90平以下契稅1%，90平以上1.5%，如是二套買入90平以下契稅1.5%，90平以上2%三套以及三套以上買入契稅3%，

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• 問 契稅跟首套房有關系嗎? 有關首套房契稅的問題
  答

  契稅繳納是按住房性質，住房面積，以及買家住房套數(shù)，來決定百分比。是以住房總價為基數(shù)計算。規(guī)定是買家如首套商品房買入90平以下契稅1%，90平以上1.5%，如是二套買入90平以下契稅1.5%，90平以上2%三套以及三套以上買入契稅3%，

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• 問 關于首套房契稅問題
  答

  還是穩(wěn)一點吧！等政策真正出來了再簽購房合同！或者在合同上簽成交價，不要寫房東的到手價！

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• 問 先買新房后賣舊房要繳稅嗎
  答

  在舊房未賣的情況再買新房，則新房需要按照3%的稅率繳納契稅。

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• 問 你好，我想了解下首套房契稅問題。越詳細越好，介紹下，謝謝！
  答

  首套房 小于等于90方 房屋總價的1% 大于90方小于140方 房屋總價的1.5% 大于等于140方 房屋總價的3% 二套房 一律3%

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