已有6個(gè)回答

• 137****5088

  只要通過(guò)房管局的資金監(jiān)管賬戶(hù)，這個(gè)一般都很安全的

  查看全文↓ 2014-02-18 09:46:35
• 134****3594

  定金要從銀行轉(zhuǎn)賬,其余房款要在銀行監(jiān)管。這樣就很安全了。

  查看全文↓ 2014-02-17 17:45:40
• 148****8189

  定金要從銀行轉(zhuǎn)賬，其余房款要在銀行監(jiān)管。這樣就很安全了。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:21:17
• 136****4748

  二手房買(mǎi)賣(mài)，資金**安全的方法其實(shí)是到銀行做“資金托管”?！百Y金托管”方式也是廣州的房管局**推薦、**安全的方法。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:20:55
• 153****6696

  你好！為了能讓雙方都能夠放心，你可以先收少許定金，剩下的房款過(guò)戶(hù)當(dāng)天交清**好。

  查看全文↓ 2014-02-15 18:42:58
• 138****1104

  房款通過(guò)中介公司開(kāi)在銀行的保證金帳戶(hù)**安全

  查看全文↓ 2014-02-15 10:35:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房交易賣(mài)方如何付款**安全?
  答

  二手房交易中的四次付款行為首先我們來(lái)看一下，在二手房交易過(guò)程中，買(mǎi)房的四次付款行為，第一次是在簽訂《不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)》時(shí)支付意向金或定金，第二次是簽訂《存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后支付**款，第三次是房屋過(guò)戶(hù)后支付的房款，**后一次是支付尾款。第一筆是支付意向金在支付意向金時(shí)一定要在房產(chǎn)登記中心調(diào)查買(mǎi)賣(mài)房屋的基本信息，看看房產(chǎn)證是真是假，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，房屋有無(wú)抵押貸款以及被查封等情況。由于《不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)》是買(mǎi)方直接和中介簽訂的，買(mǎi)方的意向金也是交給中介公司，所以在交意向金的時(shí)候一定要慎重。第二筆是**款**款是在簽訂《存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)或之后幾日內(nèi)支付，這筆款很多，至少在房款的20%以上，而且，**款的支付風(fēng)險(xiǎn)大。那么這筆款支付給誰(shuí)**保險(xiǎn)呢？如果直接付給賣(mài)方，那有賣(mài)方卷款而逃的風(fēng)險(xiǎn)；付給中介公司也有風(fēng)險(xiǎn)，信譽(yù)不好的可能有進(jìn)無(wú)出，小中介甚至可能關(guān)門(mén)走人；這筆房款可以進(jìn)行第三方資金監(jiān)管。如果房屋有抵押貸款而賣(mài)方又無(wú)力還款注銷(xiāo)抵押，通常賣(mài)方會(huì)要求**款用于支付給銀行還貸注銷(xiāo)抵押，這種操作仍存在風(fēng)險(xiǎn)，只是比把**款直接給賣(mài)方風(fēng)險(xiǎn)有所降低。可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)包括：1、注銷(xiāo)抵押后賣(mài)方毀約不賣(mài)了；2、由于銀行扣款有時(shí)間滯后，賣(mài)方可以利用這個(gè)時(shí)間差將錢(qián)款支取出來(lái)。第三筆房款一般是在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后支付過(guò)戶(hù)后房屋的產(chǎn)權(quán)人就是買(mǎi)方了，不論是現(xiàn)金支付還是靠銀行貸款支付都沒(méi)問(wèn)題，但是也要注意這筆款交給誰(shuí)，收款人一定要是賣(mài)方或其委托的收款人。**后一筆尾款的支付也很重要這筆款的數(shù)額不大，一般在房?jī)r(jià)的百分之十左右，但是作用不可小視。它保證賣(mài)方在交房時(shí)付清煤氣、水、電、有線(xiàn)電視、電話(huà)寬帶、物業(yè)管理等費(fèi)用，還有賣(mài)方要把房屋內(nèi)的戶(hù)口遷出，不然的話(huà)買(mǎi)方就不要輕易的支付尾款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)如何安全付款？
  答

  合同明確，分期付款，第三方監(jiān)管。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)交易時(shí)如何確保付款安全？
  答

  親自參與交易，不輕信口頭承諾，確保每一步都有書(shū)面記錄。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)如何確保交易付款安全？
  答

  買(mǎi)房要選信譽(yù)好的中介，合同條款要細(xì)看，資金監(jiān)管很重要，過(guò)戶(hù)手續(xù)要抓緊辦。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)二手房時(shí)如何付款最安全？
  答

  買(mǎi)二手房，別急著掏錢(qián)，合同、銀行轉(zhuǎn)賬、過(guò)戶(hù)，一步都不能少，安全第一！

  全部4個(gè)回答>