已有7個(gè)回答

• 146****4852

  肯定有的，關(guān)鍵要找到那里的人打聽。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:29:28
• 152****5376

  5年是從拿到房子之后算。（因?yàn)榘仓梅?年內(nèi)不可轉(zhuǎn)賣，滿5年了才能拿房產(chǎn)證，有了房產(chǎn)證就能買賣了）。
  也就是說，從法理上講，拿到房子5年后，你們才能進(jìn)行交易，房產(chǎn)證才能變成你名字，在此之前的七八年里，從法律上講房子還不算你的。房產(chǎn)證是你名字了，你才能把戶口遷進(jìn)來。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:09:43
• 131****1115

  可以買賣,但是風(fēng)險(xiǎn)很大,建議委托律師代書處理,有需要可以電話聯(lián)系或者面談處理,哈爾濱何律師、張律師為您維權(quán)

  查看全文↓ 2014-02-17 12:51:55
• 131****0617

  是5年內(nèi) 上市交易 政府要收50%的買賣差價(jià) 政府有優(yōu)先回購權(quán)
  
  5年后 交易 所有費(fèi)用 一起大概不超過10個(gè)點(diǎn)
  
  現(xiàn)在南京已經(jīng)有幾處經(jīng)濟(jì)適用房 超過5年的小區(qū)了
  
  政策都在變的

  查看全文↓ 2014-02-16 11:55:19
• 158****3300

  可以買賣,但是不能做公證(公證處不接受這類房產(chǎn))只能做律師見證,合同都是有效的,五年后你需要交的稅是,營業(yè)稅,個(gè)稅,契稅和土地出讓金。

  查看全文↓ 2014-02-15 16:35:48
• 135****0673

  可以買賣，但是不能做公證（公證處不接受這類房產(chǎn)）只能做律師見證，合同都是有效的，五年后你需要交的稅是，營業(yè)稅，個(gè)稅，契稅和土地出讓金。

  查看全文↓ 2014-02-15 14:41:37
• 147****1504

  不要，可以得到優(yōu)惠后的房價(jià)購買權(quán)

  查看全文↓ 2014-02-15 10:43:53

相關(guān)問題

• 問 拆遷安置房的房票是否可以買賣?
  答

  5年是從拿到房子之后算。（因?yàn)榘仓梅?年內(nèi)不可轉(zhuǎn)賣，滿5年了才能拿房產(chǎn)證，有了房產(chǎn)證就能買賣了）。也就是說，從法理上講，拿到房子5年后，你們才能進(jìn)行交易，房產(chǎn)證才能變成你名字，在此之前的七八年里，從法律上講房子還不算你的。房產(chǎn)證是你名字了，你才能把戶口遷進(jìn)來。

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• 問 拆遷安置房是否可以進(jìn)行買賣？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，拆遷安置房在取得房產(chǎn)證后，具有合法產(chǎn)權(quán)，可以進(jìn)行買賣。但需注意，交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)自身合法權(quán)益。

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• 問 拆遷安置房房房票是什么？
  答

  房票可指業(yè)主購買房子時(shí)所產(chǎn)生的一切票據(jù),包括購房*、完稅證等等.在一些文學(xué)作品中本指繳納房租的收據(jù).而因房屋拆遷或政策限制而獲得的購房優(yōu)惠資格,倒賣這種資格也稱為賣“房票”.

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• 問 買的拆遷安置房票怎么更名
  答

  拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證的名字和拆遷安置協(xié)議上的名字是一樣的，中途不能更改，等獲得拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證后需要更名的可以去房管局變更，變更方式有3種：房產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)贈與、婚姻變更

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• 問 拆遷安置房房票能買嗎
  答

  購買二手房，**重要的是認(rèn)真審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、可靠性。 首先要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本，并到房管部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，以及擬購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來源和產(chǎn)權(quán)記錄。包括房主、登記日期、成交價(jià)格等，還需要確認(rèn)賣方產(chǎn)權(quán)的完整性，了解所購房有沒有被抵押，以及與人共享等；注意產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否同一個(gè)人。其次要搞清楚所購房源是否屬于允許出售的房屋。一般來說，軍隊(duì)、醫(yī)院、**的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。 與商品房不同，二手房買賣一般都是“個(gè)案”。所以有關(guān)價(jià)格、房況等，都需要消費(fèi)者自己或自己委托機(jī)構(gòu)來詳細(xì)了解。在決定購買前，消費(fèi)者應(yīng)該仔細(xì)觀察戶型是否合理，各種管理是否到位，供電容量是否能夠負(fù)荷空調(diào)等大型家電。查看天花板是否有滲水痕跡，墻壁是否有爆裂或者脫皮等明顯問題。有的還應(yīng)詢問小區(qū)保安水平、物業(yè)管理費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何。此外，消費(fèi)者千萬不要忘記了解購買的房子已有多長歷史、土地使用期限還有多長；有沒有欠費(fèi)情況，如物業(yè)管理、水、電、氣費(fèi)等。 在掌握房屋基本情況的基礎(chǔ)上，消費(fèi)者應(yīng)從多個(gè)方面對比判斷二手房的價(jià)值。也可以委托信得過的中介機(jī)構(gòu)或評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，弄清能否做二手房按揭貸款。一般情況下，銀行按揭時(shí)會做保值評估，這個(gè)價(jià)格可以看出房屋的**低保值價(jià)。 **后，提醒您，購買二手房時(shí)，不要輕信對方，一定要合法、徹底地辦理過戶手續(xù)。二手房必須經(jīng)房屋土地管理部門辦理完過戶手續(xù)，才算真正換了主人，其他任何單位的保證和公證都不算完成交易。

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